Дело № 2-709/2022
УИД № 65RS0017-01-2022-000663-45
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2022 года Холмский городской суд
Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Хабисламовой Т.Э.,
секретаря Чернецовой Н.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ в Холмский городской суд поступило исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .
В обоснование иска указав, что истец является собственником спорного жилого помещения. Право собственности истца на указанную квартиру возникло на основании решения Холмского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, в рамках гражданского дела №, вступившего в законную силу 23.04.2022г. Ответчик является бывшим членом семьи истца. Какого либо соглашения о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу полностью реализовать свои права собственника, а именно использовать жилое помещение для своего личного проживания, владеть и распоряжаться им по своему усмотрению.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечён ФИО3 в лице законного представителя ФИО1.
Истец, действующая от своего имени, и как законный представитель несовершеннолетнего ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания по делу извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени месте слушания по делу извещён надлежащим образом, что подтверждается почтовым извещением.
В силу ч. 3 ст. 167 ГПК РФ неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1,2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества, что влечёт за собой утрату права владения, пользования и распоряжения имуществом.
На основании п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ с долей в праве 2/3 и с ДД.ММ.ГГГГ с долей в праве 1/3, собственниками в являются ФИО1 и ФИО3.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ, по делу №, вступившим в законную силу, относительно в , данный объект недвижимого имущества признан общим совместно нажитым имуществом супругов ФИО1 и ФИО2 (брак между которыми был расторгнут этим же решением), признано за истцом право собственности 1/3 долю в праве собственности на квартиру по адресу: взыскана стоимость 1/6 доли.
Поскольку собственник по своему усмотрению вправе распоряжаться своим имуществом, регистрации ответчика создаёт ему препятствия в этом, то иск подлежит удовлетворению.
Согласно п. «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утверждённых Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими изменениями) в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в .
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН <***>, с регистрационного учёта по адресу: , регистрационными органами в установленном порядке.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Холмский городской суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Хабисламова Т.Э.