УИД № 77RS0017-02-2022-026834-43

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 апреля 2023 года адрес

Нагатинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Плаксиной О.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3427/2023 по иску фио Райиси Анварьевны к фио фио о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя требования тем, что на основании договора передачи квартиры в собственность от 29.09.1992 года, а также договора определения долей и дарения доли в праве на квартиру от 26.02.2014 года, истец является собственником жилого помещения – квартиры № 30 по адресу: адрес. Ответчик ФИО2 зарегистрирована в жилом помещении и ранее являлась собственником доли жилого помещения, данную долю в 2014 году она подарила ФИО1, чем прекратила свое право собственности в отношении жилого помещения. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время. Поскольку регистрация ответчика в квартире истца ограничивает ее права собственника, истец просит суд признать ответчика утратившей право пользования квартирой № 30 по адресу: адрес, и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом; обеспечила участие в судебном заседании своего представителя, который исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещалась судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований суду не представила, ходатайств не поступало.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные в дело доказательства в их совокупности, приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ч. 2 ст. 1 адрес кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора передачи № 051118-000375 от 29 сентября 1992 года ФИО2 и ФИО1 являлись собственниками жилого помещения по адресу: адрес.

На основании договора определения долей и дарения доли в праве на квартиру от 26 февраля 2014 года ФИО2 и ФИО1 определили доли в праве общей совместной собственности как равные по ½ доле в праве на квартиру.

Также на основании вышеуказанного договора ФИО2 подарила ФИО1 принадлежащую ей на праве собственности ½ долю в праве на квартиру, в результате чего ФИО1 стала единоличным собственником квартиры.

Право собственности ФИО1 зарегистрировано в установленном порядке 11 марта 2014 года.

Решением Нагатинского районного суда адрес от 02 июня 2014 года исковые требования ФИО1 к мужу ответчика – фио, сыну ответчика – фио о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворены. Решение суда вступило в законную силу в установленном законом порядке.

Однако ответчик ФИО2 до настоящего времени в спорном жилом помещении зарегистрирована.

Судом установлено и доказательств обратного, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, что соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено.

Совокупность собранных по делу доказательств позволяет суду прийти к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, поскольку истец является собственником спорного жилого помещения на основании договора передачи квартиры в собственность, а также договора определения долей и дарения доли в праве на квартиру, ответчик ФИО2 в связи с утратой права собственности на долю спорного жилого помещения прекратила право пользования жилым помещением в силу закона; каких-либо оснований для сохранения права пользования спорной жилой площадью за ответчиком, предусмотренных требованиями действующего законодательства, не имеется.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку судом принято решение о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, указанные обстоятельства в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства являются основанием для ее снятия с регистрационного учета по адресу: адрес.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования фио Райиси Анварьевны (паспортные данные) – удовлетворить.

Признать фио фио (ИНН <***>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Нагатинский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья Плаксина О.А.

Решение в окончательной форме принято 10 мая 2023 года