Гражданское дело №2-5257/2022

68RS0001-01-2022-006755-02

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 декабря 2022 года

Октябрьский районный суд г. Тамбова в составе

Председательствующего судьи Дьяковой С.А.

С участием в судебном заседании старшего помощника Прокурора Октябрьского района г.Тамбова Клюкина Ю.Ю.

при секретаре Шпагиной М.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Тамбова к ФИО1 об устранении препятствий, освобождении жилого помещения, занимаемого по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Тамбова обратилась в суд с иском к ФИО1 об устранении препятствий, обязав ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: г<данные изъяты> от имущества, и сдать ключи от квартиры МКУ «Дирекция жилищных услуг» в течение десяти дней с момента вступления решения в законную силу.

В обоснование иска указав, что квартира <данные изъяты> является муниципальной собственностью.

В связи с тем, что ФИО1 проживает в указанной квартире без правоустанавливающих документов, администрация г.Тамбова обратилась в суд с данными требованиями.

Представитель истца Администрации г.Тамбова по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, указанным в иске.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания извещен надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Судебные извещения, многократно направленные по адресу регистрации ответчика были возвращены в суд с отметкой «истёк срока хранения», в силу чего судья, на основании положений ст.ст. 117 и 167 ГПК РФ, признает извещение ответчика надлежащим, т.к. имело место уклонение от получения судебных повесток.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 ст. 61 Жилищного кодекса РФ указано, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения – квартиры <данные изъяты> является администрация г. Тамбова, что подтверждается выпиской из Реестра муниципального имущества г. Тамбова от 01.12.2021 г. <данные изъяты>

С 11.02.2003 г. в данной квартире зарегистрирована ФИО1

Постановлением мэра г.Тамбов от 31.08.2001 №4643 данная квартира была передана в аренду Министерству обороны РФ в лице его представительства для предоставления военнослужащим проходящим службу по контракту.

24.09.2001 г. во исполнение постановления между МУ «Дирекция Единого заказчика» и Министерством обороны был заключен договор аренды вышеуказанного жилого помещения.

01.10.2002 г. между Министерством обороны в лице военного представительства 3936 и ФИО3 был заключен жилищный договор, по условиям которого ФИО3 на период прохождения военной службы была предоставлена квартира <данные изъяты>

11.03.2003 г. ФИО3 вселил в вышеуказанную квартиру свою супругу - ФИО1

31.10.2008 г. ФИО3 был уволен с военной службы.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 18.01.2021 г. договор аренды указанного жилого помещения, заключенного между МУ «Дирекция Единого заказчика» и Министерством обороны РФ расторгнут.

Поскольку договор аренды расторгнут, арендные правоотношения перестали действовать, в связи с чем, ФИО1 проживает в муниципальной квартире без правоустанавливающих документов на данную квартиру.

На основании п. 3 Протокола заседания жилищной комиссии администрации города Тамбова Тамбовской области ФИО1 в заключении договора социального найма на квартиру <данные изъяты> с составом один человек было отказано.

28.12.2021 г. на основании решения жилищной комиссии администрации города Тамбова Тамбовской области ФИО1 было вручено Требование об освобождении квартиры <данные изъяты> по указанному адресу, исполнить которое в добровольном порядке она отказалась.

Таким образом, ответчик занимает муниципальное жилое помещение на незаконных основаниях. Расторжение договора аренды, на основании которого ФИО1 проживает в данном жилом помещении, свидетельствует о том, что наниматель выбыл из владения жилым помещением.

В силу закона Администрация г. Тамбова может требовать устранения всяких нарушений права владения и распоряжения спорной квартирой, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, в том числе требовать выселения ответчика из квартиры.

На основании изложенного суд считает необходимым обязать ФИО1, в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу освободит незаконно занятое жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, с передачей ключей от входной двери указанного жилого помещения МКУ «Дирекция жилищных услуг».

На основании ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлины в доход местного бюджета в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г.Тамбова Тамбовской области удовлетворить.

Устранить препятствия муниципальному образования – городской округ – город Тамбов в лице администрации г.Тамбова со стороны ФИО1 в реализации прав и обязанностей собственника муниципального жилищного фонда города Тамбова, путем выселения из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Обязать ФИО1 освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты> от имущества и сдать ключи от квартиры МКУ «Дирекция жилищных услуг» в течение десяти дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения в Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение 7 дней после получения копии решения суда. В апелляционном порядке заочное решение может быть обжаловано ответчиком только после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда (в течение одного месяца со дня вынесения данного определения).

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд г. Тамбова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Судья Дьякова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 19 декабря 2022 года

Судья Дьякова С.А.