УИД 31RS0№-76 Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 сентября 2022 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Степанова Д.В.,

при секретаре Ткачевой Е.А.,

с участием представителя истца ФИО1 (по доверенности), ответчика ФИО2,

в отсутствие ответчиков ФИО3, ФИО4, ФИО5, извещенных о дате, времени и месте судебного разбирательства,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Квартира, расположенная по адресу: находится в собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5

В данном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО4

В период с ДД.ММ.ГГГГ оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, собственниками в полном объеме не вносится, в связи с чем образовалась задолженность.

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет ООО «Расчетно-аналитический центр» (ООО «РАЦ»).

ООО «РАЦ» обратилось в суд с вышеуказанным иском, согласно которого, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, просило суд взыскать в его пользу для последующего перечисления поставщикам услуг солидарно с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 задолженность за период с ноября 2020 года по октябрь 2021 года в сумме 52020 рулей 48 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1760 рублей 61 копейка.

В судебном заседании представитель истца поддержала заявленные требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи извещенными о месте и времени судебного заседания надлежащим образом не явились в судебное заседание, письменной позиции по делу не представили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания своевременно и надлежащим образом.

Исследовав доводы, приведенные стороной истца, представленные доказательства в совокупности и в их взаимной связи, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: находится в собственности ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 по , что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В данном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы: ФИО2, ФИО4, что подтверждается поквартирной карточкой.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.153 ЖК РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

В соответствии с положениями ст.ст.30-31, 153-156 ЖК РФ, 292 ГК РФ собственник квартиры и члены семьи собственника несут бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг.

При этом суд руководствуется положениями ст.323 ГК РФ, согласно которым при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников; и солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Исходя из содержания ч.15 ст.155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с Федеральным законом от 03.06.2009 №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – ООО «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления ООО «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между ООО «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч.1 ст.1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, ООО «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам. Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены ООО «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ составила 52020 рулей 48 копеек.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади жилого помещения и количества лиц, проживающих в нем, а также периода неисполнения ответчиками своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период ДД.ММ.ГГГГ в сумме 52020 рулей 48 копеек.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в равных долях подлежат взысканию понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1760 рублей 61 копейка (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ООО «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (), ФИО2 ), ФИО4 (), ФИО5 ) в пользу ООО «Расчетно-аналитический центр» () для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 52020 рублей 48 копеек, а также в равных долях расходы по оплате госпошлины в размере 1760 рублей 61 копейка.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Старооскольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12.09.2022 года.

Судья Д.В. Степанов

Решение04.10.2022