66RS0021-01-2025-000318-18 Дело № 2-331/2025
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
10 июля 2025 года Богдановичский городской суд Свердловской области в составе:
председательствующего судьи Бабинова А.Н.,
при секретаре Охотниковой Т.П.,
с участием старшего помощника Богдановичского городского прокурора Богдашова А.М.,
истца ФИО1 и его представителя – адвоката Валова Р.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО6, ФИО3, ФИО3 и ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым,
установил:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей <данные изъяты> года рождения, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих требований истец ФИО1, с учетом заявленных уточнений, указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В период с 2016 по 2017 год он зарегистрировал по данному адресу свою сожительницу ФИО2, а в дальнейшем ее детей: ФИО6, ФИО3 Соглашение между ним и ответчиками о пользовании жилым помещением не заключалось. Срок пользования жилым помещением не оговаривался. В последующем, после рождения у ответчика ФИО6 двоих детей, в доме по его адресу значатся зарегистрированными несовершеннолетние ФИО5 <данные изъяты> Отношения между ним и ответчиком ФИО2 были прекращены в 2023 году, после чего ответчики самостоятельно съехали из его дома, при этом с регистрационного учета добровольно не снимаются. Расходы по содержанию дома ответчики не несут. Просит прекратить право пользование жилым помещением ответчиками и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО1 на заявленных требованиях настаивал и пояснил, что бывшая сожительница ФИО2 не проживает вместе с ним с 2023 года, после чего семейные отношения были прекращены. В браке с ней он не состоял. Дом был приобретен до совместного проживания с ФИО2 Ответчики ФИО6 и ФИО3 съехали из его дома еще раньше. Поскольку ФИО6 остается зарегистрированной в его доме, то рожденные у нее дети автоматически были также зарегистрированы по его адресу. Ответчики не несут расходы по содержанию дома. Добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. Просит иск удовлетворить, признать ответчиком утратившими право пользования принадлежащим ему жилым помещением.
Представитель истца – адвокат Валов Р.Д. изложенные доводы поддержал в полном объеме, пояснив, что ответчики ранее были зарегистрированы как члены семьи собственника. С 2023 года семейные отношения прекращены.
Ответчики ФИО2, ФИО3 и ФИО6, не явились в судебное заседание, были должным образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении дела или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Доказательств уважительности причин неявки, не представили.
В судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 исковые требования не признала и пояснила, что с 2013 по 2023 год сожительствовала с истцом ФИО1 и проживала в его доме. Истец сам ее зарегистрировал вместе с детьми в 2016 году. Дети ФИО3 и ФИО6 до этого проживали в <адрес> у своего отца, который в настоящее время умер. Считает, что истец обязан обеспечить ее жильем, поскольку на протяжении всего времени совместного проживания она помогала ему вести хозяйство. У нее и детей другого жилья не имеется, зарегистрироваться в ином месте нет возможности. Просила в иске отказать.
Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования не признала и пояснила, что истец сам добровольно их зарегистрировал в доме, в котором она проживала до 2019 года. Затем она со своим ребенком уехала проживать в <адрес>, где родила второго ребенка. До приезда в <адрес> она проживала в <адрес> у отца, который в настоящее время умер. В наследство она не вступала и не выясняла наличие наследственного имущества. Поскольку у нее отсутствует свое жилье, просила в иске отказать.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования также не признал и пояснил, что не проживает в доме ФИО1 с 2020 года. До приезда в <адрес> проживал в <адрес> у отца, который умер. О наследственном имуществе ему ничего не известно. Просил в иске отказать, так как иного жилья не имеется, проживает на съемной квартире.
Суд, заслушав истца и его представителя, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав письменные доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ч. 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и выпиской из ЕГРН. (л.д. 10,11-13,71)
Согласно справкам с места жительства (л.д. 23,77) в спорном жилом помещении в настоящее время зарегистрированы ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании истец ФИО1 и ответчик ФИО2 пояснили, что в брачные отношения не вступали, совместных денежных средств в строительство дома, не вкладывали, совместно проживали как члены одной семьи с 2013 года по 2023 год, после чего отношения между ними были прекращены. Ответчики ФИО6 и ФИО3 были зарегистрированы в доме истца, также как члены семьи, но фактически прекратили проживание в доме с 2019 и 2020 года. Отдельный договор между истцом и ответчиками о порядке пользования жилым помещением не заключался.
Таким образом, судом установлено, что между сторонами спора сложились отношения из договора безвозмездного пользования недвижимым имуществом.
При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчики не являются собственниками данного жилого помещения и не является в настоящее время членами его семьи. Возникшие ранее между истцом и ответчиками отношения прекращены.
Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением и вселении не усматривается, поскольку соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось, и ответчики в с спорном жилом помещении не проживают.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО6, ФИО3, <данные изъяты> регистрационного учета по месту регистрации.
Решение в течение месяца с момента изготовления в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Богдановичский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Богдановичского
городского суда Бабинов А.Н.