Решение по делу № 2-2836/2022 от 08.12.2022 - об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, о выселении, о прекращении и признании права собственности, по встречному исковому заявлению <ФИО>, <ФИО>, <ФИО> о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен изымаемого для муниципальных нужд.

Гражданское дело № 2-2836/2022 (УИД 24RS0028-01-2022-003207-33)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 8 декабря 2022 г.

Кировский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Измаденова А.И. с участием:

представителя истца департамента градостроительства администрации г. Красноярска, третьего лица Муниципального казённого учреждения г. Красноярска «Управление капитального строительства» – ФИО1 (доверенности от 26.05.2022 г. №),

ответчика ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО20

ответчика ФИО3,

прокурора Боровкова А.А.,

при ведении протокола помощником судьи Фадеевым И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, о выселении, о прекращении и признании права собственности, по встречному исковому заявлению ФИО4, ФИО5, ФИО2 о возложении обязанности предоставить жилое помещение взамен изымаемого для муниципальных нужд,

установил:

МО г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска («департамент») обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, о выселении, о прекращении и признании права собственности.

В иске с учётом уточнений указано, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес> общей площадью 93.6 м? – ФИО4 принадлежит 108/1128 доли в праве общей долевой собственности, ФИО5 108/1128 доли, а ФИО2 18/47 доли. Наряду с собственниками в жилом помещении проживает ФИО6

24.06.2015 г. заключением комиссии № вышеуказанный дом признан аварийным и подлежащим сносу, а 10.07.2015 г. распоряжением администрации г. Красноярска № 64-гх он включён в перечень аварийных домов, подлежащих сносу.

26.11.2021 г. распоряжением администрации г. Красноярска № 168-арх «Об изъятии земельных участков и объектов недвижимости в целях сноса многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными и подлежащими сносу» земельный участок, на котором расположен дом <адрес>, а так же находящиеся в нём жилые помещения признаны подлежащими изъятию для муниципальных нужд.

Департамент на основании отчёта специалиста от 16.12.2021 г. № 72/21-г, выполненного ООО «РосЗБК», определена стоимость возмещения за изымаемое жилое помещение – 4 511 249 рублей, которая включает в себя рыночную стоимость спорной квартиры (с учётом стоимости доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в том числе рыночную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок) и стоимость убытков, причинённых собственнику при изъятии жилого помещения.

Департамент предложил ФИО4, ФИО5, ФИО2 заключить соглашение о выплате возмещения за изымаемое жилое помещение, однако, они отказались.

Учитывая данные обстоятельства, департамент просит суд:

изъять у ФИО4, ФИО5, ФИО2 квартиру <адрес> для муниципальных нужд, определив размер возмещения в сумме 4 511 249 рублей, то есть 431 928 рублей в пользу ФИО4, 431 928 рублей в пользу ФИО5, 1 727 712 рублей в пользу ФИО2;

прекратить право собственности ФИО4, ФИО5, ФИО2 на квартиру <адрес> после выплаты возмещения;

выселить ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6 из квартиры <адрес>;

признать за МО г. Красноярск право собственности на квартиру <адрес> (л.д. 4-7, 170).

В ходе судебного разбирательства ФИО4, ФИО5, ФИО7 обратились со встречным исковым заявлением к МО г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска о возложении обязанности представить жилое помещение взамен изымаемого для муниципальных нужд.

Во встречном исковом заявлении с учётом уточнений указано, что МО г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обратилось в суд к ФИО4, ФИО5, ФИО2 с требованием об изъятии для муниципальных нужд принадлежащей им на праве собственности квартиры <адрес>, после выплаты возмещения в сумме 4 511 249 рублей. Другого жилья ФИО4, ФИО5, ФИО2 не имеют, а вышеуказанная сумма возмещения недостаточна для приобретения нового жилого помещения.

ФИО4, ФИО5, ФИО2 полагают, что они, будучи собственниками изымаемой для муниципальных нужд квартиры, имеют право выбора способа обеспечения жилищных прав, одним из которых являются предоставление другого жилого помещения взамен изымаемого.

Ссылаясь на данные обстоятельства, ФИО4, ФИО5, ФИО2 просят суд возложить на МО г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обязанность предоставить взамен изымаемой для муниципальных нужд квартиры <адрес> равнозначное жилое помещение, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам (л.д. 142-145, 167-168).

В судебном заседании представитель истца департамента градостроительства администрации г. Красноярска, третьего лица МКУ г. Красноярска «УКС» – ФИО1 просила удовлетворить первоначальные исковые требования, а встречные исковые требования оставить без удовлетворения. Указала на то, что предоставление жилого помещения взамен изымаемого для муниципальных нужд возможно только на основании соглашения, заключённого между собственниками и органом, осуществляющим изъятие жилья. Такое соглашение между сторонами отсутствует, в связи с чем ФИО4, ФИО5, ФИО2 за изымаемое жилье следует выплатить компенсацию в размере, определённом на основании отчёта.

Кроме того, ранее с одним из прежних собственников жилого помещения – ФИО8, которая владела 40/94 долей в праве общей долевой собственности, заключено соглашение о выплате возмещения за изымаемое жильё. Данное обстоятельство исключает возможность предоставления ФИО4, ФИО5, ФИО2 жилого помещения взамен изымаемого (л.д. 147-148).

Ответчик по первоначальному иску (истец по встречному иску) ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ответчиков ФИО4, ФИО5, пояснила, что не возражает против удовлетворения исковых требований об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд, о выселении, о прекращении и признании права собственности, однако, просит оставить без удовлетворения требование о выплате возмещения. Встречные исковые требования поддержала, просила возложить на ответчика по встречному иску обязанность предоставить равнозначное жилое помещение взамен изымаемого.

Ответчик по первоначальному иску ФИО6 высказала позицию аналогичную позиции ответчика ФИО2

Третьи лица МКУ г. Красноярска «УКС», Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, что следует из почтовых уведомлений (л.д. 198, 201).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю – ФИО9 направила письменные пояснения, в которых позицию относительно заявленных исковых требований не высказала, однако, указала на возможность рассмотрения дела в отсутствие её доверителя (л.д. 108-111).

Третье лицо администрация г. Красноярска (привлечена определением от 12.09.2022 г.) своего представителя в судебное заседание не направила, извещена надлежащим образом, что следует из почтового уведомления (л.д. 137-138, 193).

Третье лицо отдел опеки и попечительства администрации Кировского района в г. Красноярске (привлечён определением от 12.09.2022 г.) своего представителя в судебное заседание не направил, уведомлён надлежащим образом путём вручения извещения курьером (л.д. 137-138, 190).

Третьи лица Главное управление Федеральной службы судебных приставов по Красноярскому краю, отдел судебных приставов по Свердловскому району г. Красноярска, ООО УК «Жилбытсервис» (привлечены определением от 09.11.2022 г.) своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом, что следует из почтовых уведомлений и конверта (л.д. 176-178, 197, 200, 203).

Конкурсный управляющий третьего лица ООО УК «Жилбытсервис» – ФИО10 извещён надлежащим образом, что следует из почтового уведомления (л.д. 195).

Третье лицо отдел судебных приставов по Кировскому району г. Красноярска (привлечён определением от 09.11.2022 г.) своего представителя в судебное заседание не направил, уведомлён надлежащим образом путём вручения извещения курьером (л.д. 176-178, 191).

Третьи лица ФИО8, ФИО11 (привлечены определением от 09.11.2022 г.) в судебном заседании не присутствовали, извещены надлежащим образом, что следует из почтового уведомления и сведений, полученных с официального сайта АО «Почта России» (www.pochta.ru) (л.д. 176-178, 202, 209).

Третье лицо ООО «РСВ» (привлечено определением от 09.11.2022 г.) своего представителя в судебное заседание не направило, извещено надлежащим образом, что следует из сведений, полученных с официального сайта АО «Почта России» (www.pochta.ru) (л.д. 176-178, 210).

Прокурор Боровков А.А. пояснил, что первоначальные исковые требования следует удовлетворить частично, а встречные исковые требования надлежит удовлетворить в полном объёме. Жилое помещение следует изъять для муниципальных нужд, право собственности ответчиков прекратить, признать право собственности за муниципальным образованием, ответчиков выселить, но после предоставления равнозначного жилого помещения общей площадью не менее 53.8 м?.

Поскольку неявившиеся лица извещены надлежащим образом, судом на основании ч. 3, ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее «ГПК РФ») принято решение о рассмотрении дела в их отсутствие.

Оценив доводы, изложенные сторонами в исковых заявлениях, выслушав стороны, заключение прокурора, исследовав истребованные и предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В соответствии с ч. 1, ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее «ЖК РФ») жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учётом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причинённые собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несёт в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в ч. 6 ст. 32 ЖК РФ) соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В п. 8 ст. 32 ЖК РФ указано, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачётом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Из ч. 9 ст. 32 ЖК РФ следует, что если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда.

Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд.

Исходя из ч. 10 ст. 32 ЖК РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок.

В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном ч. 1 – ч. 3, ч. 5 – ч. 9 ст. 32 ЖК РФ.

Согласно правовым позициям, изложенным в п. 20, п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. № 14 у собственника, проживающего в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, жилое помещение может быть либо изъято путём выкупа, либо по соглашению с собственником ему может быть предоставлено другое жилое помещение с зачётом его стоимости в выкупную цену при условии соблюдения предварительной процедуры как по направлению органом местного самоуправления собственникам жилых помещений требования о сносе аварийного дома либо его реконструкции, так и последующему принятию органом местного самоуправления решения об изъятии земельного участка, на котором расположен аварийный дом, и каждого жилого помещения, находящегося в таком доме, если собственники жилых помещений в этом доме не выполнили требование о его сносе или реконструкции.

Правоотношения по переселению граждан из аварийного жилищного фонда так же регулируются Федеральным законом от 21.07.2007 г. № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно – коммунального хозяйства» (далее «ФЗ от 21.07.2007 г. № 185»), устанавливающим правовые и организационные основы предоставления финансовой поддержки субъектам Российской Федерации и муниципальным образованиям на переселение граждан.

В п. 3 ст. 2 ФЗ от 21.07.2007 г. № 185 указано, что под переселением граждан из аварийного жилищного фонда понимается принятие решений и проведение мероприятий в соответствии со ст. 32, ст. 86, ч. 2 и ч. 3 ст. 88 ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 16 ФЗ от 21.07.2007 г. № 185 переселение граждан из аварийного жилищного фонда осуществляется в соответствии с жилищным законодательством.

Жилое помещение, предоставляемое гражданам при переселении их в соответствии с настоящим Федеральным законом из аварийного жилищного фонда, может находиться по месту их жительства в границах соответствующего населённого пункта или с согласия в письменной форме этих граждан в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

При этом отказы, в том числе неоднократные отказы, граждан от предоставляемого им жилого помещения в границах другого населённого пункта не могут являться основанием для отказа в предоставлении им других жилых помещений в целях переселения из аварийного жилищного фонда в границах населённого пункта по месту их жительства или в границах другого населённого пункта субъекта Российской Федерации, на территории которого расположено ранее занимаемое жилое помещение.

Из правовой позиции, изложенной в разделе № 2 Обзора судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции (утверждённого Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 г.), следует, что если жилой дом, признанный аварийным и подлежащим сносу, включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, то собственник жилого помещения в таком доме в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ 21.07.2007 г. № 185-ФЗ имеет право на предоставление другого жилого помещения либо его выкуп.

При этом собственник жилого помещения имеет право выбора любого из названных способов обеспечения его жилищных прав.

В судебном заседании установлено, что квартира <адрес> в настоящее время принадлежит на праве общей долевой собственности МО г. Красноярск (40/94 доли), ФИО2 (36/94 доли), ФИО4 (108/1128 доли (или 9/94 доли) и ФИО5 (108/1128 доли (или 9/94 доли) (л.д. 121-123, 124-127).

ФИО4, ФИО5, ФИО2 зарегистрированы и проживают в названном жилом помещении (л.д. 30, 40, 43, 98, 99).

Кроме того, в указанном жилом помещении зарегистрирована и проживает мать ФИО2 и бабушка ФИО4, ФИО5 – ФИО6 (л.д. 30).

24.06.2015 г. межведомственная комиссия, назначенная Постановлением администрации г. Красноярска от 21.05.2010 г. № 210, пришла выводу о наличии оснований для признания многоквартирного жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу, что отразила в своём заключении № 528 (л.д. 9).

10.07.2015 г., изучив названное заключение, администрация г. Красноярска приняла решение о признании многоквартирного жилого дома <адрес> аварийным и подлежащим сносу, о чём издала распоряжение № 64-гх (л.д.10

29.12.2015 г. департамент городского хозяйства администрации г. Красноярска направил ФИО4, ФИО5, ФИО2 требование о сносе аварийного жилого дома <адрес> наряду с другими собственниками в срок до 15.06.2016 г. (л.д. 17, 18, 19).

Факт направления данных требований сторонами не оспаривается.

29.03.2019 г. Постановлением Правительства Красноярского края № 144-п названный жилой дом включён в перечень домов, подлежащих сносу в рамках реализации региональной адресной программы «Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Красноярском крае» на 2019 – 2025 годы (п. № 588 Перечня многоквартирных домов, признанных аварийными до 01.01.2017 г. (Приложение № 1, номер в перечне 553).

Поскольку собственниками дом не был снесён, администрация г. Красноярска 26.11.2021 г. издала распоряжение № 168-арх об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, на котором расположен многоквартирный жилой дом <адрес>, а так же жилых помещений, расположенных в названном доме, в том числе квартиры № 7 (л.д. 11-12).

06.12.2021 г. департамент градостроительства администрации г. Красноярска направил ФИО4, ФИО5, ФИО2 уведомление о принятии решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и объектов недвижимости в целях сноса вышеуказанного многоквартирного дома, к которому приложил вышеуказанное распоряжение (л.д. 31, 33, 35).

Названные уведомления возвращены почтовой службой в виду истечения срока хранения в отделении связи (л.д. 32, 34, 36)

16.12.2021 г. ООО «РосЗБК» по заказу МКУ г. Красноярска «УКС» подготовило отчёт № 72/21-г, согласно которому рыночная стоимость квартиры <адрес> с учётом доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, стоимости доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, убытков, причинённых собственнику в связи с изъятием жилого помещения, составляет 4 511 249 рублей (л.д. 48-71).

27.01.2022 г. департамент, действуя в интересах МО г. Красноярск, подготовил проекты соглашений об изъятии жилого помещения для муниципальных нужд путём выкупа и выплаты за изымаемые доли в праве общей долевой собственности возмещения в следующих размерах: ФИО4 – 431 928 рублей; ФИО4 – 431 928 рублей; ФИО2 – 1 727 712 рублей (л.д. 38, 41, 44).

31.03.2022 г. ФИО2, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, вручены вышеуказанные проекты соглашений (л.д. 37).

В тот же день, то есть 31.03.2022 г., ФИО2 обратилась с заявлением в департамент, в котором просила обеспечить её и её детей – ФИО4, ФИО5 жилым помещением (л.д. 46).

Вышеуказанные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом <адрес>, где находится принадлежащая ФИО4, ФИО5, ФИО2 квартира № признан аварийным и подлежащим сносу в установленном порядке, а так же включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.

По этим причинам ФИО4, ФИО5, ФИО5 в силу п. 3 ст. 2, ст. 16 ФЗ от 21.07.2007 г. № 185 вправе требовать либо выплаты выкупной цены за изымаемое жилое помещение либо предоставления другого равнозначного жилого помещения на праве собственности. При этом последние имеют право выбора любого из названных способов обеспечения её жилищных прав.

ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, выбрала способ обеспечения своих жилищных прав путём предоставления в собственность взамен изымаемого другого равнозначного жилого помещения, расположенного в границах г. Красноярска, отвечающего санитарно – техническим нормам, в связи с чем предъявили встречный иск, который, исходя из вышеуказанных обстоятельств и приведённых выше правовых позиций, следует удовлетворить.

Изымаемое жилое помещение имеет общую площадь 93.6 м?. Как указано выше, ФИО2 принадлежит 36/94 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, а ФИО4 и ФИО5 по 9/94 долей. Всего ответчиками принадлежит 54/94 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение, что составляет 53.77 м? (93.6 м? * 54 / 94).

В связи с изложенным ФИО4, ФИО5, ФИО2 должно быть предоставлено в собственность равнозначное жилое помещение общей площадью не менее 53.77 м? (ФИО4 9/54 доли (или 3/18 доли), ФИО5 9/54 доли (или 3/18 доли), ФИО2 (36/54 доли (или 12/18 доли)).

В виду признания жилого дома № 7 по ул. Станочная г. Красноярска аварийным и подлежащим сносу, суд находит обоснованным требование об изъятии муниципальных нужд принадлежащих ФИО4, ФИО5, ФИО2 долей в праве общей долевой собственности на квартиру № 7.

Изъятие имущества для муниципальных нужд влечёт прекращение права собственности ФИО4, ФИО5, ФИО2 на принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности с последующим признанием права собственности на указанные доли за муниципальным образованием г. Красноярск, но только после предоставления последним равнозначного жилого помещения.

В связи с утратой права собственности на доли в праве общей долевой собственности на изымаемое для муниципальных нужд жилое помещение, однако, после предоставления равнозначного жилого помещения ФИО4, ФИО5, ФИО2 наряду с членом их семьи ФИО6 подлежат выселению из квартиры <адрес>.

Доводы представителя департамента об отсутствии у ответчиков права требовать предоставления равнозначного жилого помещения взамен изымаемого из-за отсутствия соглашения, заключённого между ними и органом, осуществляющим изъятие жилья, а так же в связи с заключением одним из прежних собственников соглашения о выкупе доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости, основаны на неверном толковании норм материального права в виду чего не могут быть приняты во внимание.

Как указано выше, собственники жилого помещения, расположенного в жилом доме, который признан аварийным, подлежащим сносу и включён в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда, вправе по своему усмотрению требовать предоставление другого жилого помещения либо его выкуп. В данном случае право на выбор любого из названных способов обеспечения его жилищных прав не зависит от наличия либо отсутствия соглашения, заключённого с органом, осуществляющим изъятие жилья.

Равно собственники изымаемой квартиры не могут быть лишены права на предоставление равнозначного жилого помещения, в связи с заключением одним из прежних собственников соглашения о выкупе доли в праве общей долевой собственности на объект недвижимости.

Таким образом, первоначальные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, а встречные исковые требования следует удовлетворить в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО3 удовлетворить частично.

Изъять для муниципальных нужд у ФИО4 9/94 доли, у ФИО5 9/94 доли, у ФИО2 36/94 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, после предоставления им равнозначного жилого помещения.

Прекратить право собственности ФИО4 на 9/94 доли, ФИО5 на 9/94 доли, ФИО2 на 36/94 доли в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес>, после предоставления им равнозначного жилого помещения.

Выселить ФИО4, ФИО5, ФИО2, ФИО6, после предоставления ФИО4, ФИО5, ФИО2 равнозначного жилого помещения.

Признать за муниципальным образованием г. Красноярск право собственности на 54/94 долей в праве общей долевой собственности на квартиру <адрес> после предоставления ФИО4, ФИО5, ФИО2 равнозначного жилого помещения.

В удовлетворении остальной части исковых требований Муниципального образования г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска к ФИО4, ФИО5, ФИО2 – отказать.

Встречные исковые требования ФИО4, ФИО5, ФИО2 к муниципальному образованию г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска удовлетворить.

Возложить на Муниципальное образование г. Красноярск в лице департамента градостроительства администрации г. Красноярска обязанность предоставить ФИО4, ФИО5, ФИО2 на праве собственности (ФИО4 3/18 доли, ФИО5 3/18 доли, ФИО2 12/18 доли) равнозначное жилое помещение общей площадью не менее 53.77 м?, расположенное в границах г. Красноярска, отвечающее санитарно – техническим нормам, взамен изымаемым у них долей в праве общей долевой собственности на <...> признанной аварийной и подлежащей сносу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) принесено апелляционное представление в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда.

Апелляционные жалоба, представление подаются через Кировский районный суд г. Красноярска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Измаденов А.И.

Решение в окончательной форме изготовлено 15.12.2022 г.