31RS0003-01-2025-000139-56 2-166/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Борисовка 13 мая 2025г.

Борисовский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Куприченко С.Н.,

при секретаре Подлозной Л.Н.,

с участием истца ФИО1 и его представителя ФИО2,

ответчика ФИО3,

старшего помощника прокурора Борисовского района Воронцовой У.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать внучку ФИО3 утратившей право пользования жилым домом № по <адрес>. В обоснование сослался на то, что указанный жилой дом принадлежит ему на праве собственности. До ноября 2018 года вместе с ним в доме проживал сын ФИО6, его супруга ФИО7 и их дочь ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между сыном и ФИО7 расторгнут, она выехала с несовершеннолетней на тот момент дочерью ФИО3 в <адрес>, где проживают по настоящее время. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 достигла совершеннолетия, однако по месту регистрации проживать не стала, ее личных вещей в доме нет, с истцом она не общается, коммунальные платежи не оплачивает. Добровольно сняться с регистрационного учета отказывается.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал требования искового заявления. Пояснил, что проживает в доме с сыном. Ответчик не является членом его семьи, соглашение о порядке пользования домом с ней не заключалось.

Ответчик ФИО3 иск не признала, пояснила, что после расторжения брака родителей, она с мамой переехала в дом, расположенный по адресу: <адрес>, где проживает с мамой и дедушкой по маминой линии. Площадь дома маленькая, дедушка отказывается зарегистрировать её по этому адресу. Иного жилья в собственности, либо в пользовании не имеет. Средств для приобретения своего жилья нет.

Старший помощник прокурора Борисовского района Воронцова У.Н., полагала, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению: следует сохранить право пользования ответчика спорным домом, поскольку она является инвалидом, не имеет в собственности жилья, на срок не менее 1 года (для приобретения жилья), по истечении которого прекратить право пользования спорным домом.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав доводы участников процесса, суд приходит к следующим выводам по делу.

В силу ст. 11 ч. 3 п. 5 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с частями 1, 2 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В пункте 13 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Выпиской из ЕГРН подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о регистрации по месту жительства и домовой книги усматривается, что в доме с 10.02.2007 года зарегистрирована ФИО3

Вступившим в законную силу решением Борисовского районного суда Белгородской области от 09.04.2019 по гражданскому делу по иску ФИО1 к ФИО7, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО3 о признании утратившими право пользования этим же жилым домом установлено, что брак между сыном истца ФИО6 и ФИО7 прекращен ДД.ММ.ГГГГ. После этого ФИО7 освободила жилое помещение и стала проживать в <адрес>, с несовершеннолетней дочерью ФИО3

Поскольку ФИО7 перестала быть членом семьи ФИО1, суд признал ее утратившей право пользования жилым помещением. В удовлетворении требования о признании несовершеннолетней ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением отказано, поскольку её выезд из жилого помещения не зависел от ее воли. В силу возраста она не могла самостоятельно реализовать свои жилищные права и обязанности. Факт её проживания с матерью в ином жилом помещении не мог служить основанием для признания ее утратившей право пользования домом.

При разрешении настоящего спора судом установлено, что после достижения совершеннолетия ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 продолжает проживать с матерью по адресу: <адрес>, где находятся ее личные вещи. На основании определения Борисовского районного суда от 18.09.2015г. об утверждении мирового соглашения по гражданскому делу № 2-320/2015, ФИО7 принадлежит 1/3 доли в праве собственности на указанный жилой дом, общей площадью № кв.м.

В жилом доме по месту регистрации ответчик не проживает, с истцом семейные отношения не поддерживает – общения и взаимной поддержки между ними нет, спорное жилое помещение по назначению не использует. Указанные обстоятельства установлены из объяснений сторон и показаний свидетеля ФИО7

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, Жилищного кодекса Российской Федерации, учитывая, что ответчик является бывшим членом семьи истца, а также учитывая отсутствие собственного жилья, наличие заболевания и инвалидности третьей группы, суд считает, что за ответчиком может быть сохранено право пользования жилым помещением на срок один год до 13.05.2026, для обеспечить себя иным жилым помещением.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ с ФИО3 в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 3000 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить в части.

Сохранить право пользования ФИО3 жилым помещением – жилым домом № по <адрес> на срок до 13 мая 2026 года.

По истечении срока, с 14 мая 2026 года прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – жилым домом № по <адрес>.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы в размере 3000 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Белгородский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Борисовский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 23.05.2025.

Судья С.Н. Куприченко