72RS0009-01-2023-000132-60 Дело № 2-135/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Исетское 26 апреля 2023 года

Исетский районный суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Чемеренко О.Ю.,

с участием помощника прокурора Исетского района Тюменской области Бакштеева А.М., истца ФИО1, представителя истца – адвоката Сорокиной Е.П.,

при секретаре Мужикян К.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании не чинить препятствия истцу во вселение в жилое помещение, обязании передать комплект ключей от дверей ограды дома, веранды и жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с указанным иском к ответчикам.

Требования мотивированы тем, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В данном жилом помещении зарегистрирована и проживет ФИО3, а также е сын ФИО9 и сожитель ФИО5 Решением Исетского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО3 прекращено право собственности на жилое помещение <адрес>, членом семьи истца она не является. На просьбу истца к ответчикам об освобождении указанного жилого помещения, последние не реагируют, продолжая проживать в квартире без разрешения собственника. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанной квартирой и веселить их из жилого помещения без предоставления другого жилья, обязании их не чинить препятствия истцу во вселение в жилое помещение, обязании передать комплект ключей от дверей ограды дома, веранды и жилого помещения, снять ФИО3 с регистрационного учета.

В судебном заседании истец на иске настаивала по указанным в нем основаниям. Регистрация ответчиков препятствуют ей в распоряжении домом.

Представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчики о времени и месте рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом по адресу места регистрации (проживания), в том числе путем размещения соответствующей информации на сайте Исетского районного суда: http://isetsky.tum.sudrf.ru, в заседание суда не явились, сведений об уважительности причин неявки не представили.

Прокурор Бакштеев А.М. в заключении полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель третьего лица МП ОП (дисклокация с. Исетское) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причине неявки суд не уведомил.

Суд, с учетом мнения истца, прокурора, определил рассмотреть дело в отсутствии ответчика, представителя третьего лица, надлежаще извещенных о дате и времени судебного заседания, в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд пришел к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено судом, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕРГН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям МП ОП (дисклокация <адрес>) Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» ответчик ФИО3, значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решением Исетского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО3 прекращено право собственности на жилое помещение <адрес>.

Ответчики членом семьи истца не является, совместное хозяйство с истцом не ведут, общего бюджета не имеют, коммунальные платежи не оплачивают. Доказательств обратного суду не представлено. Оснований приобретения им права пользования указанным жилым помещением не установлено. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета по указанному адресу не снимается. Ответчика отказываются освобождать жилое помещение истца, ключи от жилого помещения не потдают.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены жилищным законодательством.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным названным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования о выселении ответчиков из жилого помещения и снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, решение суда о выселении ответчика является основанием для его снятия с регистрационного учета указанному адресу.

Поскольку ответчики не передают истцу ключи от дома и ограды, соответственно данные требования также подлежат удовлетворению.

Ответчиками каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца не представлено.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

P Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО3, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО2, ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении, обязании не чинить препятствия истцу во вселение в жилое помещение, обязании передать комплект ключей от дверей ограды дома, веранды и жилого помещения - удовлетворить.

Признать ФИО3, ФИО2, ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> и снять ФИО3 с регистрационного учета по этому адресу: <адрес>, передать комплект ключей от дверей ограды дома, веранды и жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись О.Ю. Чемеренко

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: ФИО11