РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25апреля 2024 года г. Павловский Посад

Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ванеева С.У.

при секретаре судебного заседания ФИО11,

с участием представителя заявителя ФИО2 по доверенности ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №по заявлению ФИО3 к Администрации Павлово-Посадского городского округа ФИО10 <адрес>, ФИО4 об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов,-

установил :

ФИО2обратился в суд с заявлением об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, ссылаясь на то, что Постановлением Главы администрации <адрес> ФИО10 Области от 24.05.1996г. № <адрес>. 5 по <адрес> (коммунальная, полезной площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м.) было постановлено передать в собственность ФИО2 и ФИО4, ФИО7 в приватизации не участвовала. Однако в данном постановлении была допущена орфографическая ошибка в части указания имени заявителя, а именно указано «ФИО8» вместо «ФИО9».На основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.05.1996г. две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ФИО10 <адрес> были переданы в собственность ФИО2 и ФИО4.Указанный договор был зарегистрирован в Павлово-Посадском бюро технической инвентаризации, что подтверждается соответствующими отметками на договоре.Однако в данном договоре также была допущена орфографическая ошибка в части указания имени заявителя, а именно указано «ФИО2» вместо «ФИО3».Указанные комнаты № и 3 данной квартиры до настоящего времени находятся в собственности ФИО2 и ФИО4, квартира ими не отчуждалась.Сведения о правах собственности на квартиру хранятся в Павлово-Посадском отделении Балашихинского филиала ГБУ «БТИ ФИО10 <адрес>». Согласно справке ГБУ МО «ФИО10 областное БТИ» от 04.12.2024г. ФИО4 (сын заявителя) имеет совместную собственность на комнаты № и № <адрес>. 5 по <адрес> г.о. ФИО5.Заявителю ФИО2 сведения о его правах собственности на комнаты квартиры быть выданы не могут, поскольку согласно его паспорту гражданина РФ его имя указано как «ФИО3», а согласно данным, хранящимся в БТИ собственником квартиры является «ФИО2».В Управление Росреестра по ФИО10 <адрес> данные о собственниках комнат <адрес>. 5 по <адрес> не вносились, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2024г., согласно которой сведения о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРН отсутствуют.На основании Постановления Администрации городского округа ФИО5 <адрес> от 21.11.2022г. № многоквартирный жилой дом по адресу: ФИО10 <адрес>, г.о. ФИО5, <адрес> дворы, <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.ФИО2 и ФИО4 намерены воспользоваться своим правом и получить сертификаты на приобретение нового жилья взамен принадлежащих им комнат в аварийной доме. В выдаче данного сертификата и в заключении договора на передачу аварийного жилья в собственность администрации ФИО2 может быть отказано, поскольку в документах, подтверждающих его право собственности на комнаты в квартире, имеются расхождения в написании имени собственника (ФИО8 и ФИО9), и он не может документально подтвердить факт принадлежности комнат именно ФИО3. В связи с чем был вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением.

Представитель заявителя ФИО2по доверенности ФИО13 в судебное заседание явилась, на удовлетворении заявления настаивала.

Заинтересованное лицо- представитель Администрация Павлово-Посадского городского округа ФИО10 <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении заявления в отсутствие представителя.

Заинтересованное лицо -ФИО4 в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие.

Проверив материалы дела, выслушав представителя заявителя, суд находит, что данное заявление является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов настоящего гражданского дела установлено, что заявителю ФИО2 при рождении было присвоено имя ФИО9, что подтверждается его свидетельством о рождении от 15.08.1969г. серии Ш-УЗ №.

Однако в дальнейшем при выдаче паспорта РСФСР в имени ФИО2 была сделана ошибка и оно было указано как «ФИО8», а не «ФИО9». В настоящее время указанных документов не сохранилось.

При получении паспорта гражданина Российской Федерации 30.07.2014г. имя заявителя вновь было указано верно, в соответствии со свидетельством его рождении - ФИО9.

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 родился сын, отчество которого в свидетельстве о его вождении было указано с ошибкой - ФИО4, отцом указан ФИО2.

25.05.2015г. у ФИО2 родился второй сын, в его свидетельстве о рождении ФИО отца и его отчество указаны верно - ФИО6, отец - ФИО3.

26.04.2014г. ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО13, в свидетельстве с регистрации брака его имя также указано верно - ФИО9.

С 11.10.1991г. заявитель ФИО2 был зарегистрирован в квартире по адресу: ФИО10 <адрес>, комнаты 1, 3.

Совместно с ним в комнатах 1,3 данной квартиры был зарегистрирован его старший сын ФИО4 и его бывшая жена ФИО7.

Постановлением Главы администрации <адрес> ФИО10 Области от 24.05.1996г. № <адрес>. 5 по <адрес> (коммунальная, полезной площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м.) было постановлено передать в собственность ФИО2 и ФИО4, ФИО7 в приватизации не участвовала.

В данном постановлении была допущена орфографическая ошибка в части указания имени заявителя, а именно указано «ФИО8» вместо «ФИО9».

На основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.05.1996г. две комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: ФИО10 <адрес> были переданы в собственность ФИО2 и ФИО4.

Указанный договор был зарегистрирован в Павлово-Посадском бюро технической инвентаризации, что подтверждается соответствующими отметками на договоре.

В данном договоре также была допущена орфографическая ошибка в части указания имени заявителя, а именно указано «ФИО2» вместо «ФИО3».

Указанные комнаты № и 3 данной квартиры до настоящего времени находятся в собственности ФИО2 и ФИО4, квартира ими не отчуждалась.

Сведения о правах собственности на квартиру хранятся в Павлово-Посадском отделении Балашихинского филиала ГБУ «БТИ ФИО10 <адрес>».

Согласно справке ГБУ МО «ФИО10 областное БТИ» от 04.12.2024г. ФИО4 (сын заявителя) имеет совместную собственность на комнаты № и № <адрес>. 5 по <адрес> г.о. ФИО5.

Заявителю ФИО2 сведения о его правах собственности на комнаты квартиры быть выданы не могут, поскольку согласно его паспорту гражданина РФ его имя указано как «ФИО3», а согласно данным, хранящимся в БТИ собственником квартиры является «ФИО2».

В Управление Росреестра по ФИО10 <адрес> данные о собственниках комнат <адрес>. 5 по <адрес> не вносились, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 15.11.2024г., согласно которой сведения о зарегистрированных правах на квартиру в ЕГРН отсутствуют.

На основании Постановления Администрации городского округа ФИО5 <адрес> от 21.11.2022г. № многоквартирный жилой дом по адресу: ФИО10 <адрес>, г.о. ФИО5, <адрес> дворы, <адрес> был признан аварийным и подлежащим сносу.ФИО2 и ФИО4 намерены воспользоваться своим правом и получить сертификаты на приобретение нового жилья взамен принадлежащих им комнат в аварийной доме.

17.02.2025г. ФИО2 обращался с заявлением в администрацию Павлово-Посадского городского округа о внесении изменений в Постановление № от 24.05.1996г. и в текст договора на передачу квартиры в собственность граждан от 24.05.1996г., указывая, что в данных документах имеется техническая ошибка в части написания его имени: «ФИО8» вместо «ФИО9».

Ответом от 19.02.2025г. администрация Павлово-Посадского городского округа отказала ФИО2 в исправлении данной технической ошибки и указала на необходимость обратиться в городской суд для установления юридического факта принадлежности заявителю данных правоустанавливающих документов.

Указанная ошибка является препятствием для получения жилищного сертификата.

Согласно ч. 1 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дела об установлении факта принадлежности правоустанавливающих документов лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или в свидетельстве о рождении.

В связи с чем основания для отказа в удовлетворении требований ФИО2об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающих документов - Постановления Главы администрации <адрес> ФИО10 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 14) и Договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан двух комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: ФИО10 <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., на имя ФИО2, не имеется и подтверждается приобщенными в материалы дела доказательствами.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 268 ГПК РФ, суд,-

Решил :

Заявление ФИО3 удовлетворить:

Установить юридический факт принадлежности ФИО3 правоустанавливающих документов - Постановления Главы администрации <адрес> ФИО10 <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (пункт 14) и Договора от ДД.ММ.ГГГГ на передачу в собственность граждан двух комнат в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: ФИО10 <адрес>, общей площадью 40,1 кв.м., жилой площадью 28,2 кв.м., на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в ФИО10 областной суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий С.У. Ванеев