Дело № 2-80/2025
УИД: 22RS0060-01-2025-000081-53
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 марта 2025 года с. Хабары
Хабарский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Черцовой Л.В.,
при секретаре Комаровой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края о признании права собственности на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру, площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что 12 февраля 1993 года в порядке приватизации была передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>. Согласно справке от 25 ноября 2024 года № 235 на дату приватизации в указанный квартире были зарегистрированы 6 человек.
С 1993 года она проживает в указанной квартире, владеет и пользуется ей как своей собственной более 15 лет, несет бремя содержания данного объекта недвижимого имущества: исполняет обязанности по уплате коммунальных платежей, установленных налогов и сборов, проводила текущий и капитальный ремонты, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Она никогда не скрывала факт нахождения квартиры в ее владении, не препятствовала доступу к квартире посторонних лиц
В настоящее время зарегистрировать право собственности на указанную квартиру не предоставляется возможным, так как в договоре от 12 февраля 1993 года сведения о принимающей стороне ограничены численным составом семьи, в графе «Покупатель» содержится только одна подпись, отсутствует адрес объекта недвижимого имущества. Указанные выше обстоятельства свидетельствуют о недействительности указанного договора.
Земельный участок, площадью 2000 кв.м., кадастровый №, на котором расположена спорная квартира, принадлежит ей на праве собственности, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 27 ноября 2024 года № №.
По состоянию на текущую дату Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерли. Третьи лица: ФИО2, ФИО3, ФИО4, которые входили в состав ее семьи на дату заключения договора от 12 февраля 1993 года на доли в праве собственности указанного объекта не претендуют.
В связи с изложенным, просит признать за ней право собственности на спорное жилье, в соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, в силу приобретательной давности.
Истец ФИО1, надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась. Согласно заявлению просила рассмотреть настоящее гражданское дело в ее отсутствие.
Представитель ответчика администрации Коротоякского сельсовета Хабарского района Алтайского края в судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и признании исковых требований.
Третьи лица: ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, согласно поданных письменных заявлений, просили рассмотреть настоящее гражданское дело в их отсутствие, против признания за истцом права собственности на спорную квартиру не возражают.
ФИО4 был извещен о времени и месте судебного заседания. При этом, ходатайства об обеспечении его участия в судебном заседании, назначенном на 07 марта 2025 года, лично либо путем использования систем видеоконференцсвязи от ФИО4, <данные изъяты>, не поступало.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, изучив материалы в подтверждение заявленных требований, принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Последствия признания иска ответчику понятны.
При таких обстоятельствах иск подлежит бесспорному удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 39, 173, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, площадью 42,5 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Хабарский районный суд в течение месяца со дня вынесения.
Председательствующий ВерноСудья
Л.В.Черцова Л.В.Черцова