Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с.Карагай 27 февраля 2023 года

Карагайский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Политова А.В.,

при секретаре Филимоновой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, Управлению земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края о снятии с государственного кадастрового учета объектов недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>, признании объектов недвижимости по адресу: <адрес> блоком жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м образованного из объекта с кадастровым номером <данные изъяты> и внесении соответствующих изменений в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с данными технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Карагайским филиалом ГУП «ЦТИ Пермского края», признании права собственности на блок жилого дома блокированной застройки общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования мотивирует тем, что ФИО1 является собственником квартиры общей площадью <данные изъяты> кв.м. и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Право собственности за истцом зарегистрировано не было. В сентябре 2021 года истец подавал заявление в Управление Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю об осуществлении государственной регистрации прав на квартиру и постановки ее на учет. Ему было отказано в связи с тем, что в ЕГРН уже содержатся сведения о квартире, как ранее учтенном объекте недвижимости, а по адресу, где расположена квартира, имеются сведения об объекте недвижимости с кадастровыми номерами: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировал право собственности на земельный участок, в выписке, полученной истцом, имеются сведения о кадастровых номерах объектов недвижимости, расположенных в пределах земельного участка – те же самые кадастровые номера. Выяснилось, что при постановке на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ объект недвижимости был разделен на 4 отдельных здания, каждому присвоен кадастровый номер, а в действительности это единый объект квартира, в которой служебные помещения и комнаты имеют кадастровые номера <данные изъяты> - это кухня площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> - санитарный узел с площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> - прихожая и две жилые комнаты площадью <данные изъяты> кв.м, <данные изъяты> – жилая комната площадью <данные изъяты> кв.м. В Едином государственном реестре недвижимости указанные объекты недвижимости именуются как здание, сведения о них актуальные, номер инвентарного дела указанных объектов одинаковый – <данные изъяты>. <адрес> квартиры составляла 48 кв.м, истцом в разные периоды времени производилась реконструкция: построены комната, туалет, кухня, после чего площадь увеличилась до 80,7 кв.м, после чего произведена инвентаризация. Таким образом, было совершена ошибка при постановке объекта недвижимости на государственный кадастровый учет, в настоящее время необходимо исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об объектах с кадастровыми номерами <данные изъяты>. Спорное здание в соответствии с действующим законодательством соответствует предъявляемым требованиям для жилого блока. При постановке на государственный кадастровый учет блоков в жилом доме блокированной застройки, разрешение на ввод указанного дома в эксплуатацию, а также технические планы, оформленные в отношении каждого блока в отдельности, будут являться основанием для такого учета. С учетом изложенного и на основании Договора на передачу(продажу) квартир(домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Комитете по управлению имуществом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, регистрационное удостоверение на право владения квартирой(домом) № от ДД.ММ.ГГГГ, договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с невозможностью зарегистрировать право собственности на объект недвижимости во вне судебном порядке, истец вынужден обратиться в суд. Иных лиц, оспаривающих права истца на недвижимое имущество, не имеется, обременений предмета спора нет.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, на исковых требования настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в его отсутствие, исковые требования признает в полном объеме.

Ответчик Управление земельных и имущественных отношений Карагайского муниципального округа Пермского края в судебное заседание представителя не направили, представили отзыв с просьбой рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя, с заявленными исковыми требованиями согласны в полном объеме.

Третье лицо Верещагинский межмуниципальный отдел Управления Росреестра по Пермскому краю в судебное заседание направило отзыв, в соответствии с которым на удовлетворении заявленных исковых требований не возражали, просили рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие их представителя.

Исследовав материалы дела в их совокупности, в соответствии со ст.ст.39,173 ГПК РФ суд принимает признание заявленных требований ответчиками. Признание заявленных требований не противоречит закону, не нарушает охраняемые законом права и интересы сторон и третьих лиц.

Руководствуясь ст.ст.173,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Снять с государственного кадастрового учета объекты недвижимости с кадастровыми номерами <данные изъяты>, расположенными по адресу: <адрес>.

Признать объект недвижимости по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м образованного из объекта с кадастровым номером <данные изъяты> и внести соответствующие изменения в Единый государственный реестр недвижимости в соответствии с данными технического паспорта на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного Карагайским филиалом ГУП «ЦТИ <адрес>».

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>(паспорт <данные изъяты> выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВД <адрес> код подразделения <данные изъяты>), право собственности на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд, через Карагайский районный суд Пермского края в течение месяца со дня вынесения.

Судья А.В.Политов