Дело № *** (2-1848/2025)
46RS0№ ***-34
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
12 января 2026 года г. Железногорск
Железногорский городской суд Курской области в составе:
председательствующего судьи Ломаевой Ю.В.,
при секретаре Фролковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Альянс», МУП «Горводоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Курск», ООО «Экопол», АО «Росатомэнергосбыт», МУП «Гортеплосеть» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,
установил:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском, указав, что с **.**.** по **.**.** истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке. В период брака они стали собственниками на праве общей совместной собственности квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***. Они с ответчиком проживают в указанной квартире, однако бремя расходов по содержанию принадлежащей им квартиры, а также по оплате коммунальных услуг единолично несет истец. После расторжения брака ответчик ФИО2 категорически отказывается оплачивать в равных долях коммунальные услуги. В связи с чем у него с ответчиком имеются разногласия по вопросу оплаты принадлежащей им квартиры.
В иске просит определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***: ФИО1 в размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; ФИО2 размере ? доли от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению. Обязать ООО «Альянс», МУП «Горводоканал», ООО «ГазпроммежрегионгазКурск», ООО «Экопол», АО «Росатом энергосбыт», МУП «Гортеплосеть» заключить с ФИО1 и ФИО2 отельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, согласно телефонограмме, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, согласно отчету «срок хранения истек».
Представители ответчиков ООО «Альянс», МУП «Горводоканал», ООО «ГазпроммежрегионгазКурск», ООО «Экопол», АО «Росатом энергосбыт», МУП «Гортеплосеть» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.
Определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства вынесено и занесено в протокол судебного заседания.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ (ЖК РФ) на собственнике жилого помещения лежит бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
Собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( ч.11 ст.155 ЖК РФ).
Положениями статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
Как следует из разъяснений Верховного суда РФ по вопросу взаимоотношений участников долевой собственности в "Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2006 года" (утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от **.**.**), если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги (п.27).
Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения(п.27).
Из материалов гражданского дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: Курская область, г.Железногорск, *** принадлежит на праве общей совместной собственности ФИО1 и ФИО2, что следует из выписки из ЕГРН.
Как следует из иска, с **.**.** по **.**.** истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке.
Как следует из материалов дела, стороны имеют самостоятельные источники доходов, ведут раздельное хозяйство, между собственниками имеются разногласия по поводу порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, соглашений между собственниками о порядке участия в оплате жилищно-коммунальных услуг не имеется.
Из иска следует, что ответчик ФИО2 не оплачивает коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 4 вышеуказанной статьи, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласие по оплате коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто.
В связи с изложенным, требования истца ФИО1 о начислении оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги отдельно, заявленные к ответчикам, подлежат удовлетворению.
Суд полагает необходимым определить долю истца в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг пропорционально ее доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру, установленным судом, следующим образом: - ФИО3 – 1/8 долю от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2, ООО «УК «Альянс», МУП «Горводоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Курск», ООО «Экопол», АО «Росатомэнергосбыт», МУП «Гортеплосеть» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.
Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***: ФИО1 в размере ? от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению; ФИО2 в размере ? от общей суммы, подлежащей оплате по указанному жилому помещению.
Обязать ООО «УК «Альянс», МУП «Горводоканал», ООО «Газпроммежрегионгаз Курск», ООО «Экопол», АО «Росатомэнергосбыт», МУП «Гортеплосеть» заключить с ФИО1 и ФИО2 отдельные договоры на оплату жилищно-коммунальных услуг и выдавать отдельные платежные документы по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено **.**.**.
Председательствующий Ломаева Ю.В.