РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12.05.2025 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Мининой О.С.,

при секретаре судебного заседания Агаеве Э.Ш.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1357/2025 по иску ФИО1 к Администрации Октябрьского внутригородского района г. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование заявленных требований, указав, что администрация Октябрьского внутригородского района городского округа Самара, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № 714 от 17 июля 1998 г. на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» передало ФИО1 в собственность квартиру по адресу: адрес, общей площадью 59,20 кв.м., в том числе жилой 37,40 кв.м. (площади были уточнены в результате первичной инвентаризации), кадастровый №.... Согласно п. 6 Договора, ФИО1 приобретает право собственности с момента регистрации договора в МП БТИ. Договор зарегистрирован 23.07.1998 г. Истец обратилась в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлением о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру. Однако в государственной регистрации было отказано по следующим основаниям: не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, а именно не представлен подлинник договора.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, ФИО1 просит суд признать за ней право собственности на квартиру по адресу: адрес, общей площадью 59,20 кв.м., в том числе жилой 37,40 кв.м., кадастровый №....

Протокольными определениями к участию в деле в качестве соответчика привлечен – Департамент управления имуществом г.о. Самара; в качестве третьего лица – Средне – Волжский филиал ППК «Роскадастр» по Самарской области.

В судебном заседании представитель истца – ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал в полном объеме, дав пояснения, аналогичные иску.

В судебном заседании представитель ответчика ДУИ г.о. Самара – ФИО3, действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения исковых требований в полном объеме.

Иные лица, участвующие в деле, в суд не явились. О дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из ч. 1 ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Статьей 6 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1"О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Частью 1 ст. 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 г. N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" предусмотрено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Установлено, что администрация Октябрьского района, на основании договора передачи квартир в собственность граждан № 714 от 17 июля 1998 г., передала ФИО1 в собственность трехкомнатную квартиру по адресу: адрес, общей площадью 59,20 кв.м, в том числе жилой 37,40 кв.м.

Указанный договор зарегистрирован 23.07.1998 г. в реестровой книге под №..., реестровая запись №....

Данные обстоятельства подтверждаются также ответом на судебный запрос филиала ППК «Роскадастр» по Самарской области.

На момент приватизации, истец была зарегистрирована в спорной квартире.

Договор приватизации никем не оспорен, недействительным не признан.

Таким образом, договор передачи квартир в собственность граждан от 17 июля 1998 г. № 714 является действительным.

В свою очередь, спорной квартире присвоен кадастровый №..., жилое помещение расположено по вышеуказанному адресу, имеет общую площадь – 59,20 кв.м, в том числе жилую – 37,40 кв.м.

В целях регистрации прав на квартиру, истец обратилась в Управление Росреестра по Самарской области, но уведомлением от 11.03.2025 г. государственная регистрация прав приостановлена, в связи с непредставлением подлинника договора передачи квартир в собственность № 714 от 17.07.1998 г.

До настоящего времени права на указанную квартиру в ЕГРН не зарегистрированы.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, руководствуясь требованиями законодательства, регулирующего спорные правоотношения, приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания за ФИО1 права собственности на указанную квартиру, в порядке приватизации.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Октябрьского внутригородского района г. Самары, Департаменту управления имуществом г.о. Самара о признании права собственности на квартиру, – удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №...) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, с кадастровым номером №..., общей площадью 59,20 кв.м., в том числе жилой – 37,40 кв.м., в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд Октябрьский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 26.05.2025 года.

Судья подпись Минина О.С.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: