Дело №

УИД 21RS0№-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2023 года <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Егоровой А.В., при секретаре судебного заседания ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СХПК «Туруновский» Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к СХПК «Туруновский» Чебоксарского района Чувашской Республики, администрации Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики с учетом уточнения заявленных требований о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ исполнительным комитетом Туруновского сельского совета народных депутатов ФИО28 выдан ордер № на семью из 9 человек о предоставлении служебного жилого помещения площадью 40,4 кв.м., расположенного по адресу: Чебоксарский район, д. <адрес>

В настоящее время спорная квартира находится на балансе СХПК «Туруновский».

Истец ФИО1 является сыном ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, и был вселен в указанную квартиру как член семьи последнего.

Истец ФИО1 намерен реализовать предоставленное Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право, в связи с чем просит признать за ним право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой – 26,6 кв.м, кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, район Чебоксарский, <адрес>, по праву приватизации.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО8, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия.

Ответчики администрация Чебоксарского муниципального округа Чувашской Республики и СХПК «Туруновский», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание своих представителей не направили.

Третьи лица ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике надлежащим образом извещенные о дне времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, в суд поступили заявления о рассмотрении дела без их участия.

При указанных обстоятельствах, с согласия истца, выраженного в письменном виде, в соответствии с ч. 3 ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд признал возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчиков и иных лиц, участвующих в деле, в заочном порядке.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Судом установлено и следует из материалов дела, что на основании решения исполнительного комитета Туруновского сельского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ ФИО29, работающему в совхозе «Ишлейский» выдан ордер № на семью из 9 человек: ФИО2 (глава семьи), ФИО5 (жена), ФИО13 (дочь), ФИО10 (сын), ФИО9 (дочь), ФИО1 (сын), ФИО12 (дочь), ФИО13 (дочь) ФИО14 (сын), на право занятия служебного жилого помещения, расположенного по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Вурманкас-Туруново, <адрес> (л.д.15).

Согласно копии постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрации Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республике «Об присвоении адреса объектам адресации» квартире с инвентарным номером 13771:02, расположенной в <адрес> присвоен адрес: Чувашская Республика, Чебоксарский район, <адрес> (л.д.30).

Из выписки из похозяйственной книги № администрации Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, лицевой счет 60, усматривается, что в настоящее время в <данные изъяты> Чебоксарского района Чувашской Республики проживают: ФИО1 (истец по делу), ФИО3 (жена), ФИО4 (сын), ФИО2 (сын), ФИО4 (дочь) (л.д.29).

Из копии паспорта гражданина Российской Федерации серии 97 19 №, выданного ДД.ММ.ГГГГ МВД по Чувашской Республике, истец ФИО1 зарегистрирован в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республике (л.д.28).

Аналогичные сведения содержатся в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ОАСР УВМ по Чувашской Республике (л.д.55)

Согласно копии справки, выданной председателем СХПК «Туруновский» Чебоксарского района Чувашской Республики, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженности по оплате проживания и пользования квартирой № в <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, находящейся на балансе СХПК «Туруновский» Чебоксарского района Чувашской Республики, не имеется. СХПК «Туруновский» не возражает против передачи в собственность истца указанной квартиры (л.д.24).

Таким образом, следует признать, что истец ФИО1 несет расходы по оплате за проживание в спорном жилом помещении перед СХПК «Туруновский» Чебоксарского района Чувашской Республики, что свидетельствует о сложившихся между истцом и указанным ответчиком правоотношений по найму жилого помещения.

В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР, действовавшего на момент предоставления истцу жилого помещения, ордер выдавался на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда, и служил единственным основанием для вселения в жилое помещение.

В соответствии со статьей 50 ЖК РСФСР, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.

В силу статьи 51 ЖК РСФСР основанием заключения договора найма жилого помещения служил ордер на жилое помещение, и сторонами такого договора могли выступать граждане, на имя которого выдан ордер и соответствующее предприятие, учреждение, организация, или жилищно-эксплуатационная организация.

Иного порядка пользования жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда действовавшим законодательством не было предусмотрено, поэтому следует признать, что истица и члены его семьи пользовались предоставленным им жилым помещением на основании договора найма.

В соответствии со ст. 2 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Из ст. 6 Закона следует, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу статьи 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Согласно ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В силу ст. 4 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Из копии справки от ДД.ММ.ГГГГ №, выданной администрацией Чиршкасинского сельского поселения Чебоксарского района Чувашской Республики, усматривается, что жилой <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики в собственности администрации Чиршкасинского сельского поселения не числится (л.д.25).

Согласно сообщению МУП Чебоксарского района «БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №, истец ФИО1 в приватизации спорного жилое помещение не принимал (л.д.44).

Из письменных заявлений ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14 усматривается, что они отказываются от участия в приватизации жилого помещения - <адрес> Чебоксарского района Чувашской Республики, и не возражают против удовлетворения исковых требований ФИО1

При этом, ФИО2 отказался от участия в приватизации спорной квартиры в нотариальном порядке (л.д.31).

Согласно техническому паспорту, составленному на ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д<адрес>, является двухкомнатной квартирой имеет площадь всего (с учетом лоджий и балконов) 57,2 кв.м., и расположено на первом этаже одноэтажного кирпичного здания (Литера А) с пристройкой смешенной конструкции: кирпичные, керамзитобетонные блоки (Литера А1), пристройкой из поликарбоната (литера а1) и ему присвоен инвентарный № (л.д.16-23).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости Сведения о характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что помещение с инвентарным номером №, расположенное по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, д. Вурманкас-Туруново, <адрес>, является жилым помещением - квартирой, на кадастровый учет поставлено ДД.ММ.ГГГГ с присвоением кадастрового номера № (л.д.46).

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец правомерно занимает спорное жилое помещение, оно не подпадает под категорию жилых помещений, которые в силу ст. 4 Закона РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в РСФСР» не подлежат приватизации.

Требования истца ФИО1 о признании за ним права собственности на жилое помещение суд находит правомерными, поскольку право на приватизацию жилого помещения им не реализовано, согласие членов семьи истца ФИО1 на приватизацию жилого помещения получено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> Чебоксарского района Чувашской АССР, право собственности на жилое помещение - двухкомнатную квартиру площадью 40,4 кв.м., в том числе жилой – 26,6 кв.м, кадастровым номером №, инвентарным номером №, расположенную по адресу: Чувашская Республика, район Чебоксарский, <адрес>, по праву приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Егорова