№ 2-1926/2025

64RS0047-01-2025-002414-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июня 2025 года г. Саратов

Октябрьский районный суд г. Саратова в составе председательствующего по делу судьи Замотринской П.А.,

при секретаре Романовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации МО «Город Саратов», заинтересованные лица – администрация Октябрьского района МО «Город Саратов», КУИ г. Саратова, о признании права собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

установил:

КУИ г. Саратова обратился в суд с требованиями, в обоснование которых указал, что на территории Октябрьского района МО «Город Саратов» расположены следующие объекты бесхозяйного имущества: теплотрасса от ТК-328/13/1 до ж/д <адрес>, общей протяженностью L теплотрассы =7,5 м, L трубопровода = 5м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, теплотрасса от ТК- 328/13/1 до ж/д <адрес>; теплотрасса от ТК-328/13 до жилых домов: по ул. им ФИО3, <адрес> ЖСК «Акация» и по <адрес> ЖСК «Кедр», от ТК- 328/13 до ТК-328/13/1 общей протяженностью L теплотрассы =48 м, L трубопровода=98м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, от ТК-328/13 до жилых домов: по ул. им ФИО3, <адрес> ЖСК «Акация» и по <адрес> ЖСК «Кедр», от ТК-328/13 до ТК-328/13/1; теплотрасса от ТК-328/13/1 до ж/д <адрес> общей протяженностью L теплотрассы =17,5 м, L трубопровода^ 5м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, теплотрасса от ТК-328/13/1 до до ж/д <адрес>. Для установления собственника указанных объектов бесхозяйного недвижимого имущества, Комитетом были сделаны запросы в следующие организации: МУП «Городское бюро технической инвентаризации», КУИ Саратовской области; Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области. Как следует из полученных ответов сведения в отношении объектов в соответствующих реестрах имущества и собственности отсутствуют. В реестре муниципальной собственности города Саратова объекты также не значатся. Согласно выписке из ЕГРН объекты приняты на учет как бесхозяйные. На основании изложенного заявитель просит признать право собственности МО «Город Саратов» на указанный объект бесхозяйного имущества.

Представитель заявителя в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в заявлении содержится ходатайство о рассмотрении заявления в свое отсутствие.

Представители заинтересованных лиц Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом по электронной почте, причина неявки не известна.

Представитель заинтересованного лица КУИ Саратовской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представлено заявление о рассмотрении в отсутствие, а также пояснения согласно которым, спорные объекты недвижимости в реестре государственного имущества Саратовской области не значатся.

При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Порядок и условия приобретения права собственности на бесхозяйные недвижимые вещи регулируется п. 3 ст. 225 ГК РФ, в соответствии с которой бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Органом, осуществляющим принятие в муниципальную собственность безхозяйного имущества является КУИ г. Саратова в соответствии с п. 3.1.12. положения о КУИ г. Саратова, утвержденного решением Саратовской городской Думы № 56-425 от 26 сентября 2019 года.

Пунктом 7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580, закреплено, что документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учета государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Российской Федерации и муниципального имущества; выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществляющими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, документы, подтверждающие, что права на данные объекты недвижимого имущества ими не были зарегистрированы.

Судом установлено, что на территории Октябрьского района муниципального образования «Город Саратов» имеются поставленныые на учет в качестве бесхозяйных, следующий объект недвижимого имущества:

- теплотрасса от ТК-328/13/1 до ж/д <адрес>, общей протяженностью L теплотрассы =7,5 м, L трубопровода = 5м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, теплотрасса от ТК- 328/13/1 до ж/д <адрес>;

- теплотрасса от ТК-328/13 до жилых домов: по ул. им ФИО3, <адрес> ЖСК «Акация» и по <адрес> ЖСК «Кедр», от ТК- 328/13 до ТК-328/13/1 общей протяженностью L теплотрассы =48 м, L трубопровода=98м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, от ТК-328/13 до жилых домов: по ул. им ФИО3, <адрес> ЖСК «Акация» и по <адрес> ЖСК «Кедр», от ТК-328/13 до ТК-328/13/1;

- теплотрасса от ТК-328/13/1 до ж/д <адрес> общей протяженностью L теплотрассы =17,5 м, L трубопровода^ 5м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, теплотрасса от ТК-328/13/1 до до ж/д <адрес> (л.д. 8-10, 12-14, 16-18 – выписки).

Как следует из письма ТУ Росимущества по Саратовской области от 26 июля 2024 года сведений об указанных объектах недвижимого имущества в реестре федеральной собствнености не имеется (л.д. 19-20).

Согласно ответа ГБУ СО «Госкадастроценка» от 8 августа 2024 года, в архивном фонде ГБУ СО «Госкадастроценка» сведения о правообладателях до 31 января 1998 года об указанных объектах недвижимого имущества отсутствуют (л.д. 21-22).

Из ответа ПАО «Т Плюс» от 24 июля 2024 года усматривается, что спорные объекты не находятся в собственности ПАО «Т Плюс», не эксплуатируются данной организацией, сведения о собственнике отсутствуют (л.д. 23).

Из ответов КУИ Саратовской области и КУИ г. Саратова усматривается, что спорные объекты недвижимости в собственности Саратовской области и собственности МО «Город Саратов» не находятся (л.д. 24-25, 26-27).

При таких обстоятельствах суд считает, что указанное в заявлении имущество является бесхозяйным.

В материалах дела имеются уведомления Управления Росреестра по Саратовской области от 18 февраля 2025 года о принятии на учет объектов бесхозяйного имущества (л.д. 6, 15, 18).

Орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом обратился в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на спорный объект недвижимости по истечении трех месяцев со дня его постановки на учет в качестве бесхозяйного, что указывает на соблюдение порядка обращения бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность, установленного Положением о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, в связи с чем заявление подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление КУИ г. Саратова (ИНН <***>), заинтересованные лица – Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области (ИНН <***>), КУИ Саратовской области (ИНН <***>), Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области (ИНН <***>), о признании права собственности МО «Город Саратов» на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать право собственности МО «Город Саратов» на объекты бесхозяйного имущества:

теплотрасса от ТК-328/13/1 до ж/д <адрес>, общей протяженностью L теплотрассы =7,5 м, L трубопровода = 5м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, теплотрасса от ТК- 328/13/1 до ж/д <адрес>;

- теплотрасса от ТК-328/13 до жилых домов: по ул. им ФИО3, <адрес> ЖСК «Акация» и по <адрес> ЖСК «Кедр», от ТК- 328/13 до ТК-328/13/1 общей протяженностью L теплотрассы =48 м, L трубопровода=98м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, от ТК-328/13 до жилых домов: по ул. им ФИО3, <адрес> ЖСК «Акация» и по <адрес> ЖСК «Кедр», от ТК-328/13 до ТК-328/13/1;

- теплотрасса от ТК-328/13/1 до ж/д <адрес> общей протяженностью L теплотрассы =17,5 м, L трубопровода^ 5м, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, теплотрасса от ТК-328/13/1 до до ж/д <адрес> (л.д. 8-10, 12-14, 16-18 – выписки).

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Саратовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья П.А. Замотринская

Мотивированное решение изготовлено 26 июня 2025 года.

Судья П.А. Замотринская