Дело №2-1545/2023

УИД №

.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2023 года г.Соль-Илецк

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Власенковой С.В.,

при секретаре Дмитриевой Е.А.,

представителя истца адвоката Нигматуллиной Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о признании права собственности по праву приобретательной давности,

установил:

истец обратился в суд с вышеназванным иском, указав, что квартира общей площадью 54,2 кв.м., по адресу: <адрес>, была предоставлена ему руководством АО «Национальная компания «Казахстан ФИО2» в 1991 г. как молодому работнику организации. В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности, поскольку не сохранились документы по передаче имущества. Принадлежность ему указанной квартиры на праве собственности подтверждается записями в похозяйственной книге <адрес> сельского совета Соль-Илецкого района. Он добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом в течение 15 лет, несет бремя содержания, оплачивает налоги. Просит суд с учетом уточненных исковых требований признать за ним право собственности на вышеуказанную квартиру площадью 71,0 кв.м. в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель истца адвокат Нигматуллина Р.Р. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что в настоящее время фактическая площадь квартиры составляет 71,0 кв.м. Просит суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Свидетель ФИО5 в судебном заседании пояснила, что в 1995 году она проживала в том же многоквартирном доме со своими родителями, только в квартире №. ФИО1 уже жил с семьей в квартире №.

Представитель ответчика администрации МО Соль-Илецкий городской округ в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения заявленных требований не имеет. На балансе Администрации МО Соль-Илецкий городской округ спорная квартира не числится.

Представитель третьего лица АО «НК «Казахстан ФИО2» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом., представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает. На балансе филиала АО «НК «Казахстан ФИО2» «Илецкий железнодорожный участок» спорная квартира не числится.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие лиц, неявившихся в судебное заседание.

Выслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из похозяйственной книги № за период с 1991 г. по 1995г. следует, что ФИО1 имеет в собственности квартиру в <адрес>, общей площадью 46 кв.м.

В соответствии с актом приема-передачи № от 15.09.1998г., на основании приказа начальника ПЧ-3 от 19.09.1998г., произведен осмотр шести квартирного жилого дома общей площадью 186,8 кв.м. и заключением комиссии принято решение передать в безвозмездную собственность 1/6 часть жилого дома ФИО1

Согласно справке администрации МО Соль-Илецкий городской округ, № от 07.07.2023г., в квартире № дома № по <адрес>, значатся зарегистрированными и проживают: ФИО1, ФИО6, ФИО7

В соответствии с техническим планом квартиры № дома № по <адрес>, общая площадь указанной квартиры в настоящее время составляет 71,0 кв.м.

Таким образом, из представленных истцом доказательств, судом установлено, что квартира общей площадью 71,0 кв.м., по адресу: <адрес>, была предоставлена истцу руководством АО «Национальная компания «Казахстан ФИО2» в 1991 г. как молодому работнику организации.

В настоящее время он не может зарегистрировать право собственности, поскольку не сохранились документы по передаче имущества.

Принадлежность ему указанной квартиры на праве собственности подтверждается записями в похозяйственной книге <адрес> сельского совета Соль-Илецкого района и Актом приемки-передачи имущества № от 15.09.1998г.

Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом в течение 15 лет, несет бремя содержания, оплачивает налоги.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, отсутствие претензий со стороны третьих лиц и что данный способ защиты выбранный истцом, является для него единственным для установления своего права на спорное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования Соль-Илецкий городской округ о признании права собственности на квартиру в силу приобретательской давности удовлетворить.

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на квартиру, площадью 71,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья п/п Власенкова С.В.

Полный текст мотивированного решения составлен 12 декабря 2023 года.