Дело №
2-209/2025
УИД 33RS0007-01-2025-000163-13
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 апреля 2025 года
Гороховецкий районный суд Владимирской области в составе председательствующего судьи Мустафина В.Р., при секретаре Петровой А.А., с участием истца ФИО1, ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Гороховец Гороховецкого района Владимирской области дело по иску
ФИО1, ФИО2 к администрации Гороховецкого района Владимирской области, ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
ФИО1 и ФИО2 предъявили в суд иск к администрации Гороховецкого района Владимирской области и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество квартиру по адресу: <адрес> по ? доли в праве собственности за каждым истцом.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, ФИО4, ФИО5 заключили договор приватизации в отношении спорной квартиры. ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ умер, в связи с чем истцы лишены возможности зарегистрировать переход права собственности на спорную квартиру.
Истцами увеличены исковые требования, заявлено требование об установлении факта принятия наследства после ФИО4
ФИО1 и ФИО2 исковые требования поддержали по изложенным в иске основаниям.
Представитель ответчика администрации Гороховецкого района в судебное заседание не явился.
Выслушав пояснения истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В силу ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище. Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами. Данное положение закона закреплено в ст. 49 Жилищного кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного или муниципального имущества.
При приватизации государственного или муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.
Согласно ст. 4 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. По смыслу указанного выше Закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается (ст. 7 Закона РФ от 04.07.1991 года N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации").
ФИО1, ФИО4, ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключили договор приватизации квартиры по адресу: <адрес>, получив по № доли в праве собственности в квартире. Договор зарегистрирован КУМИ администрации Гороховецкого района.
Собственником спорной квартиры является МО г. Гороховец (л.д.23).
ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ
Наследственного дела после смерти ФИО4 не заводилось.
Наследниками являются супруга ФИО1 (л.д.13) и дочь ФИО2 (л.д.14).
Истцами предоставлены доказательства содержания спорной квартиры и оплаты коммунальных платежей за период после августа 2024 г. (л.д.27-29).
Учитывая исследованные доказательства суд соглашается с доводами о том, что супруга и дочь наследодателя ФИО4 фактически приняли после него наследство. В связи с тем, что истцам принадлежит по № доли в праве на спорную квартиру и к ним переходит доля наследодателя ФИО4, заявленные требования подлежат удовлетворению.
Судебные расходы взысканию с ответчиков не подлежат, так как не доказано нарушение ответчиками прав истцов.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 и ФИО2 к администрации Гороховецкого района Владимирской области и ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить.
Установить факт принятия наследства ФИО1 и ФИО2 после ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО1, № право на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО2, № № право на ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Судебные расходы оставить за ФИО1 и ФИО2.
Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Гороховецкий районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
председательствующий
подпись
В.Р. Мустафин
,
,
,
,
,
,
,
,
,