№ М-6570/2023
УИД 28RS0004-01-2023-008538-69
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
31 августа 2023 года город Благовещенск
Судья Благовещенского городского суда Амурской области Данилов Е.А., рассмотрев исковое заявление ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице Территориального отдела «Амурский» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АА, ЯА о признании утратившими право пользования жилым помещением
УСТАНОВИЛ
Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением.
Разрешая вопрос о принятии искового заявления к производству, судья приходит к следующему.
Частью 1 ст. 47 Конституции РФ провозглашено, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.
В силу части 1 статьи 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Из разъяснений, данных в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ и ч. 1 ст. 38 АПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Исходя из смысла ст. 30 ГПК РФ исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о признании утратившими право пользования жилым помещением, поскольку таковым иском оспаривается право ответчика на проживание в жилом помещении.
Как усматривается из содержания искового заявления, предметом данного спора является требование истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***, тем самым фактически оспаривается право ответчиков на спорное жилое помещение.
Таким образом, иск предъявлен о правах на недвижимое имущество, которое подлежит рассмотрению по правилам ст. 30 ГПК РФ, то есть по месту нахождения жилого помещения.
Поскольку спорное имущество, в отношении которого истец заявил требование к ответчикам о признании утратившими права пользования, находится на территории Серышевского района, то такой спор по правилам ст. 30 ГПК РФ должен рассматриваться в компетентном суде – Серышевском районном суде Амурской области.
В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.
При таких обстоятельствах, исковое заявление ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице Территориального отдела «Амурский» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АА, ЯА о признании утратившими право пользования жилым помещением не подсудно Благовещенскому городскому суду Амурской области и в этой связи подлежит возврату.
Руководствуясь ст. ст. 30, 135, 224, 225 ГПК РФ, судья
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление ФГАУ «Росжилкомплекс» в лице Территориального отдела «Амурский» к ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних АА, ЯА о признании утратившими право пользования жилым помещением – возвратить.
Разъяснить истцу, что с данным исковым заявлением он вправе обратиться в Серышевский районный суд Амурской области (<...>).
На определение может быть подана частная жалоба в Амурский областной суд через Благовещенский городской суд в течение пятнадцати дней.
Судья Данилов Е.А.