86RS0002-01-2022-012272-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 марта 2023 года г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Громовой О.Н.,

при секретаре Дурдело Е.В.,

с участием прокурора Ушаковой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1493/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением, в обоснование указав, что <дата> года между администрацией г. Нижневартовска и истцом был заключен договор социального найма жилого помещения, в соответствии с которым на состав семьи из пяти человек: ФИО3 (после расторжения брака фамилия изменена на ФИО4), ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО2 администрацией г. Нижневартовска передано в бессрочное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г.Нижневартовск Ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал и не вселялся, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал. Адрес фактического проживания ответчика истцу неизвестен. Просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением № <адрес> в городе Нижневартовск.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала в полном объеме. В ходе дачи объяснений суду пояснила, что спорное жилое помещение ей и членам семьи, в том числе её брату - ФИО2, было предоставлено взамен снесенного дома, однако ответчик никогда в спорную квартиру не вселялся, ключей от квартиры у него нет.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации города Нижневартовска в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, а также письменные возражения. Полагает, что право пользования спорным жилым помещением ответчик приобрел на основании Постановления администрации города Нижневартовска от 03.06.2016 года № 817 «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в связи со сносом домов».

Суд, заслушав объяснения истца, прокурора, полагавшего, что требования не подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

На основании ч.1 ст. 40 Конституции РФ каждый гражданин имеет право на жилище. Никто не может произвольно быть лишен жилища.

В силу части 1 статьи 49 Жилищного кодекса РФ, части 1 статьи 60 Жилищного кодекса РФ, единственным основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к муниципальному жилищному фонду, является договор социального найма.

Согласно статье 60 Жилищного кодекса РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Исходя из положений ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма, то есть за ними по-прежнему сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В ходе судебного заседания установлено, что ответчик ФИО2 ранее он был зарегистрирован и проживал в жилом помещении по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, которое было предоставлено администрацией г. Нижневартовска по договору социального найма жилого помещения № от <дата>, заключенному с ФИО3 (л.д. 10-11).

<дата> ФИО3 обратилась с заявлением к начальнику управления по жилищной политике администрации города Нижневартовска о предоставлении своей семье из пяти человек трехкомнатной квартиры, в связи со сносом непригодного для проживания дома по адресу: город Нижневартовск, <адрес>. Данное заявление подписано лично ФИО3 (ФИО4) и ФИО2, который указан в качестве члена семьи нанимателя (л.д. 57).

В соответствии с постановлением администрации города Нижневартовска от 03.06.2016 года № 817 «О предоставлении гражданам жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма в связи со сносом домов» между администрацией г. Нижневартовска и ФИО3 (наниматель) заключен договор социального найма на жилое помещение № от <дата>.

В соответствии с договором социального найма № от <дата> семье в составе пяти человек: наниматель –ФИО3, муж- ФИО5 АлексА., сын – ФИО6, дочь – ФИО7, брат (нанимателя) - ФИО2 в бессрочное владение и пользование передана квартира по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>. После предоставления квартиры договор социального найма жилого помещения, заключенный <дата> с ФИО3 по адресу: город Нижневартовск, <адрес>, считается расторгнутым (л.д. 60).

Отделом по вопросам миграции УМВД России по г. Нижневартовску <дата> по запросу суда представлена адресная справка на ФИО2, согласно которой ответчик зарегистрирован по месту жительства с <дата> по настоящее время по адресу: Россия, город Нижневартовск, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра <адрес>.

Из ответа на запрос суда, представленного Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии следует, что в Едином государственном реестре недвижимости сведения на правообладателя ФИО2 отсутствуют.

При исследовании в ходе судебного заседания материалов дела № об административном правонарушении, возбужденного в отношении ФИО2 по факту совершения административного правонарушения, предусмотренного ч. 3 ст. 12.8 КоАП РФ установлено, что на стадии возбуждения административного производства ФИО2 при составлении протокола об административном правонарушении от <дата>, протокола об отстранении от управления транспортным средством от <дата>, протокола об административном задержании от <дата>, протокола о задержании транспортного средства от <дата>, протокола о задержании лица, а также при рассмотрении дела об административном правонарушении мировым судьей в качестве своего адреса фактического проживания указал адрес: г. Нижневартовск, <адрес>, что является территорией <адрес>.

Таким образом, доказательств наличия у ответчика прав пользования иным жилым помещением в деле не имеется, напротив, имеющиеся доказательства подтверждают, что он проживает в помещении не являющимся жилым.

В силу ч. 4 ст. 3 ЖК РФ, никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Исследовав представленные доказательства в их совокупности и оценив их в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что законных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется. Включение ответчика в договор социального найма на пользование жилым помещением – квартирой № в <адрес> в г. Нижневартовске обусловлено тем, что он на момент предоставления данного жилого помещения, в связи со сносом <адрес> имел равные права с нанимателем в пользовании квартирой, расположенной в доме подлежащем сносу и, соответственно, также имел право на предоставление взамен сносимого, другого благоустроенного жилого помещения. Судебных актов о признании ответчика утратившим право пользования прежним жильем, в котором ответчик был зарегистрирован, суду не представлено.

Как установлено судом, ответчик в администрацию города с заявлениями об отказе от прав и обязанностей по договору не обращался.

При таких обстоятельствах, суд не находит законных оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением № <адрес> в городе Нижневартовск.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина неприобретшим право пользования жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Суда Ханты – Мансийского автономного округа-Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья О.Н. Громовая

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья _____________О.Н. Громовая

Секретарь с/з _______ ФИО8

« ___ » _____________ 2023 г.

Подлинный документ находится в

Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-1493/2023

Секретарь с/з ________ ФИО8