Дело № 2-292/2025
УИД 23RS0028-01-2025-000224-34
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Лабинск 14 мая 2025 г.
Лабинский районный суд Краснодарского края в составе
председательствующего судьи Мелиховой С.М.,
при секретаре Фищенко Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>. В указанном доме зарегистрированы ФИО2, <Дата> года рождения, и ФИО3, <Дата> года рождения, которые в ее доме никогда не проживали, не являются ни ее родственниками, ни членами семьи. Личных вещей ответчиков в ее домовладении нет, бремя содержания недвижимого имущества они не несут. Место жительства ответчиков неизвестно.
Истец просит суд признать ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, ФИО3, уроженку <Адрес>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и снять их с регистрационного учета. Взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 в пользу истца ФИО1 судебные расходы в размере по 2500 рублей с каждого.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились. Согласно справке <данные изъяты> от 27.03.2025 года <Номер>, ФИО2 и ФИО3 не проживают по адресу: <Адрес>.
Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Согласно Выписке из ЕГРН от 28.03.2025 года ФИО1 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.
Из домовой книги <Номер> от 18.12.2002 года следует, что в домовладении по адресу: <Адрес>, с 07.10.2010 года зарегистрирована ФИО3, <Дата> года рождения, с 11.12.2012 года зарегистрирован ФИО2, <Дата> года рождения.
Ответчики не проживают в домовладении истца, что подтверждается справкой <данные изъяты> от 27.03.2025 года <Номер>.
В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным жилым помещением, ответчики родственниками или членами семьи истца не являются, регистрация ответчиков в жилом помещении нарушает права истца, как собственника домовладения.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Судом установлено, что истцом при подаче иска понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 3000 рублей, что подтверждается чеком по операции <данные изъяты> от 28.03.2025 года, а также по оплате юридических услуг по составлению искового заявления в размере 2000 рублей, что подтверждается чеком <Номер> от 28.03.2025 года. Судебные расходы подлежат взысканию в пользу истца с ответчиков по 2500 рублей с каждого.
Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 <данные изъяты>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Признать ФИО3, уроженку <Адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, ФИО3, уроженки <Адрес>, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины и оплате юридических услуг в размере 2500 рублей.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 судебные расходы по уплате государственной пошлины и оплате юридических услуг в размере 2500 рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 14.05.2025 года.
Судья С.М.Мелихова