Дело №

УИД: 50RS0№-29

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2022 года г.Видное Московская область

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Мурадовой К.Ш., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: , Ленинский городской округ, , п. совхоза им. Ленина, , и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указала, что является собственником квартиры по адресу: Зарегистрировала ответчика в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по его просьбе до приобретения им собственной квартиры, поскольку в тот период ему необходима была постоянная регистрация по месту жительства. В настоящее время, стороны длительное время не общаются, ответчик в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, постоянное место жительства неизвестно, в квартире его вещи отсутствуют, в добровольном порядке ответчик снятие с регистрационного учета не осуществляет. В связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности ФИО6, который поддержал заявленные требования и просил суд удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции УМВД России по Ленинскому городскому округу МВД России по судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд определил рассмотреть данное дело в порядке ст. 167 ГПК РФ при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, представленные доказательства, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что исковые требовании являются обоснованными и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждается, что истец ФИО2 является собственником квартиры по адресу: , что подтверждается договором купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН.

Согласно выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом доме, в том числе, зарегистрирован ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и пояснений представителя истца следует, что ответчик членом семьи собственника не является, в квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, постоянное место жительства неизвестно, в квартире его вещи отсутствуют, в добровольном порядке ответчик снятие с регистрационного учета не осуществляет.

Судом установлено, и подтверждается материалами дела, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, расходов по содержанию данного имущества ответчик не несет, собственником квартиры, либо членом семьи собственника не является, в настоящее время место его нахождения не известно, в связи с чем правомерными являются требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Суд находит также, что признание ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства в спорной квартире.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением по адресу:

Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу:

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.А. Зырянова