№ 2-887/2023
УИД 61RS0061-01-2023-001180-61
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 декабря 2023 года ст. Боковская
Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего судьи Жаркова А.Л.,
при секретаре Поповой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 действующая на основании доверенности в интересах ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации МО «Боковское сельское поселение» о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.
В иске указано, что во владении и распоряжении ФИО1 находится недвижимое имущество: квартира, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью 75,3 кв.м, жилой площадью 48,4 кв. м, кадастровый номер: №, расположенная по адресу: <адрес>
Данная квартира была предоставлена истцу СПК «колхоз <данные изъяты>» как работнику данного хозяйства, а впоследствии была передана в собственность ФИО1 в 2001 году на основании решения правления колхоза, т.к. ФИО1 работала дояркой в СПК «колхоз <данные изъяты>». Она проживает в данной квартире с 2001 года и по настоящее время.
Договор приватизации выше указанной квартиры своевременно не был оформлен между СПК «колхоз <данные изъяты>» и ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в СПК «колхоз <данные изъяты>» с заявлением о приватизации выше указанной квартиры. Между СПК «колхоз <данные изъяты>» и ФИО1 не был заключен договор приватизации квартиры, так как не было оформлено право собственности СПК «колхоз <данные изъяты>» на данную квартиру.
В ДД.ММ.ГГГГ в отношении СПК «колхоз <данные изъяты>» была введена процедура банкротства, был назначен временный управляющий (Определение Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу №).
ДД.ММ.ГГГГ года на основании решения Арбитражного суда по делу № СПК «колхоз <данные изъяты>» был признан несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.
В 2018 году деятельность СПК «<данные изъяты>» была прекращена на основании определения Арбитражного суда Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о прекращении производства по делу о банкротстве в связи с отсутствием имущества СПК «колхоз <данные изъяты>».
СПК «колхоз <данные изъяты>» прекратил свою деятельность, однако данные о ликвидации предприятия своевременно не были внесены в ЕГРЮЛ, деятельность конкурсного управляющего прекращена на основании п. 1 статьи 129 Федерального закона № 127 -ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в связи с прекращением производства по делу о банкротстве.
Согласно выписки из Единого государственного реестра юридических лиц СПК «колхоз <данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ была создана ликвидационная комиссия, назначен ликвидатор, также согласно данной выписки в ЕГРЮЛ внесены сведения о СПК «колхоз <данные изъяты>» о недостоверности сведений о юридическом лице.
Квартира 2, расположенная по адресу: <адрес>, в муниципальную собственность Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» от СПК «колхоз <данные изъяты>» не передавалась. Поэтому ФИО1 не смогла надлежащим образом зарегистрировать договор приватизации и зарегистрировать право собственности на данную квартиру. Поэтому ФИО1 не может во внесудебном порядке оформить право собственности на вышеуказанную квартиру.
После прекращении деятельности СПК «колхоз <данные изъяты>» Администрация муниципального образования «Боковское сельское поселение» данную квартиру в муниципальную собственность не оформляла, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности Боковского сельского поселения Боковского района Ростовской области от ДД.ММ.ГГГГ года №.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.10.2023 года, данная квартира стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер: №, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно справки Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» от 17.10.2023 года № 893, данная квартира числится за ФИО1 с 2001 года и по настоящее время.
Согласно паспорта ФИО1, она зарегистрирована в данной квартире с 2008 года, но фактически проживает в ней с 2001 года.
Согласно справки Администрации муниципального образования «Боковское сельское поселение» от 17.10.2023 года № 893 в данной квартире зарегистрированы и проживают сын истца: Г.А.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Ж.А.С..
Более 22 лет никаких претензий по поводу данного жилого помещения к ФИО1 никто не предъявлял, какие-либо другие лица тоже никогда не заявляли своих прав в отношении данной квартиры.
ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется данной квартирой более 22 лет, имущество из ее владения никогда не выбывало, она ни от кого не скрывает свои права на квартиру, так как она считает, что владеет имуществом как его собственник. Она оплачивает коммунальные платежи за содержание вышеуказанной квартиры, что подтверждается соответствующими выписками из лицевых счетов.
Истец просит суд признать за ней право собственности на квартиру № 2, общей площадью 75,3 кв.м., жилой площадью 48,4 кв.м., кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО2 надлежащим образом уведомлённые о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились. От них поступили заявления, в которых они просят рассмотреть дело в их отсутствие и указывают, что исковые требования поддерживают.
Представитель ответчика администрации МО «Боковское сельское поселение» надлежащим образом уведомлённый о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился. От представителя ФИО3, действующей на основании доверенности поступило заявление, в котором она просит рассмотреть дело в её отсутствие и указывает, что иск признаёт полностью. Последствия признания иска ей разъяснены и понятны.
В соответствии с ч. 5 статьи 167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.
Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (паспорт №) к Администрации МО «Боковское сельское поселение» (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности - удовлетворить.
Признать право собственности ФИО1 на квартиру №2 (два), общей площадью 75,3 (семьдесят пять целых три десятых) кв. метров, жилой площадью 48,4 (сорок восемь целых четыре десятых) кв. метров, кадастровый номер №, расположенную по адресу: <адрес> в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья: подпись А.Л. Жарков