Дело №2-731/2023

УИД 21RS0015-01-2023-000893-92

Решение

именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года г. Цивильск

Цивильский районный суд Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Петрова С.Г., при секретаре судебного заседания Стёпкиной И.В., с участием истца ФИО1, представителя ответчиков по назначению-адвоката адвокатского кабинета ФИО2, предъявившей удостоверение за №197 и ордера от 23 ноября 2023 года за № №105 и 106, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд исковым заявлением к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что он является собственником жилого дома, расположенного в <адрес> Цивильского муниципального округа Чувашской Республики. В указанном доме также зарегистрированы: ФИО3, ФИО4 и ФИО5, которые по указанному адресу не проживают, их местонахождение истцу не известно. Ответчики не желают добровольно сняться с регистрационного учета по месту жительства из его дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и суду пояснил, что он ранее знал ФИО4 и по просьбе последнего прописал его и семью, чтобы последний мог получать пособия. Последние примерно 10 лет ответчики не проживают в его доме и где они могут проживать, он не знает.

Личных вещей ответчиков в доме не имеется и только он один несет расходы на коммунальные услуги, что доставляет ему неудобства.

По предоставленным сведениям отделения по вопросам миграции МО МВД России «Цивильский» от 3 ноября 2023 года следует, что ФИО6 с 20 июня 2023 года зарегистрирована по адресу: <адрес> судебные извещения направлялись по указанному адресу и последняя получала судебную корреспонденцию, что следует из уведомления о вручении. ФИО6 о явке на указанное время и число уведомлена надлежащим образом и последняя не просила отложить рассмотрение дела или же рассмотреть дело без её участия, представителя в суд не обеспечила.

ФИО4 и ФИО5 значатся зарегистрированными по адресу: Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, <адрес> 3 августа 2010 года, но по месту регистрации не проживают, адреса проживания последних суду не известна и им судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат, которая полагала, что иск удовлетворению не подлежит.

Третье лицо-МО МВД России «Цивильский», извещенное надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, участие своего представителя в суде не обеспечило и суд с учетом изложенного, руководствуясь ч.3 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав сторон и исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, жилой <адрес>, расположенный по <адрес> Цивильского муниципального округа ЧР принадлежит на праве собственности истцу ФИО1, что следует из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 значатся зарегистрированными по адресу: Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, <адрес> 3 августа 2010 года, что видно из предоставленных сведений отделения по вопросам миграции МО МВД России «Цивильский» от 3 ноября 2023 года, а также из выписки из похозяйственной книги №08, предоставленной Малоянгорчинским территориальным отделом Цивильского муниципального округа от 20 сентября 2023 года.

В соответствии с п. п.1 и 2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства свидетели Д. и С. суду пояснили, что истец ФИО1 в своем доме проживает один и о том, что в его доме также зарегистрированы иные лица, они не знают. Ранее в деревне проживали супруги ФИО7 и их ребенок у знакомых, но впоследствии те уехали из деревни и где они в настоящее время проживают, они не знают.

При изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчики ФИО4 и ФИО5 не являются членом семьи собственника, в спорном жилом помещении не проживают, личных вещей не имеют и имеются основания полагать, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования истца ФИО1 подлежат удовлетворению.

В соответствии с абзацем 7 ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года №5242-1, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики ФИО4 и ФИО5 после вступления в законную силу решения суда подлежат снятию с регистрационного учета..

Истцом также ставится требования о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по месту её регистрации, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, <адрес>.

Из предоставленных сведений отделения по вопросам миграции МО МВД России «Цивильский» от 3 ноября 2023 года следует, что ФИО6 с 20 июня 2023 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, то есть до подачи искового заявления в суд ответчик ФИО6 не зарегистрирована по спорному адресу и заявленные исковые требования ФИО1 в этой части удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Признать ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО4 и ФИО5 органами регистрационного учета с регистрационного учёта по их регистрации, по адресу: Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, <адрес>.

В удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1 о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снятии её с регистрационного учета по месту её регистрации, расположенной по адресу: Чувашская Республика, Цивильский муниципальный округ, <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 (одного) месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Цивильский районный суд Чувашской Республики.

Мотивированная часть решения суда составлена 15 декабря 2023 года.

Председательствующий С.Г. Петров