Дело №2-181/2025
УИД 04RS0019-01-2025-000021-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Турунтаево 12 марта 2025 года
Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Туравининой Ю.Ю., при секретаре Добрыниной Е.А., при участи представителя истца ФИО1, третьего лица П, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации МО «Итанцинское» сельское поселение о признании права собственности в силу приобретательной давности,
УСТАНОВИЛ:
Обращаясь в суд с иском истец ФИО2, с учетом уточнения, просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности. Исковые требования мотивированы следующим. Истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и постоянно проживает по вышеуказанному адресу. Квартира в ДД.ММ.ГГГГ г. была выдана супругу истца Л Итанцинским колхозом в связи с трудовыми отношениями. Заселение происходило на основании ордера, который был утерян. В ДД.ММ.ГГГГ г. брак между истцом ФИО2 и Л был расторгнут. ДД.ММ.ГГГГ Л умер, при этом при жизни он не возражал против оформления прав на квартиру истцом. В течение всего срока владения имуществом правопритязания третьих лиц отсутствуют. Истец несет бремя содержания квартиры.
Определением суда к участию в деле привлечены Прибайкальская районная администрация Республики Бурятия, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Ш, П
Истец ФИО2, представители администрации МО «Итанцинское» сельское поселение, Прибайкальская районная администрация Республики Бурятия, Межрегиональное территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и Республике Бурятия, Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия, Ш, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще.
В соответствии с положения ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 доводы искового заявления, с учетом уточнения, поддержала.
Третье лицо П в судебном заседании пояснила, что она выросла в спорной квартире, проживала с рождения. Ее мама (истец) проживала и проживает в квартире, правопритязания третьих лиц отсутствуют.
Выслушав представителя истца, третье лицо, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Из материалов дела следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, в реестре федерального, республиканского, муниципального имущества не значится, на кадастровом учете государственного реестра недвижимости не состоит, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют.
Факт проживания ФИО2 по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ г., более <данные изъяты> лет, несения бремя содержания дома подтверждается сведениями регистрационного досье адресной справкой, согласно которым истец зарегистрирована постоянно по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, справкой-выпиской из похозяйственной книги, из которой следует, что с ДД.ММ.ГГГГ г. по указанному адресу проживает семья истец ФИО2 (Л) и ее семья, иные лица, не относящиеся к членам семьи истца, не указаны, показаниями свидетелей А, Ч, из которых следует, что семья истца и она сама проживают в квартире с ДД.ММ.ГГГГ г., истец ФИО2 проживает в квартире постоянно, несет бремя содержания жилья.
Сведения о правопритязаниях иных лиц в отношении жилого помещения в материалы дела не представлены и опровергаются показаниями свидетелей. Третьи лица (дочери истца) Ш, П не претендуют на права в отношении спорной квартиры. Супруг истца Л умер ДД.ММ.ГГГГ.
Доказательств предоставления квартиры на основании ордера колхозом супругу истца не представлено.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно владеет домом как своим собственным имуществом более 36 лет, правопритязаний третьих лиц не имеется, в связи с чем, считает возможным признать за истцом право собственности на жилой дом, на основании ч. 1 ст. 234 ГК РФ в силу приобретательной давности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) к Администрации МО «Итанцинское» сельское поселение (ИНН <***>) о признании права собственности в силу приобретательной давности удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.
Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Бурятия в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме через Прибайкальский районный суд Республики Бурятия.
Судья Ю.Ю. Туравинина
Решение в окончательной форме изготовлено 26 марта 2025 года
Судья Ю.Ю. Туравинина
.