Дело №.
Поступило 14.05.2025г.
УИД №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
15 июля 2025года г. Тогучин
Тогучинский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующий судья - Клименков И.В. при секретаре Прокопенко Ю.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании гражданина утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
А.А. Г. обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением.
В обоснование заявленных требований в заявлении указал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес>, где был зарегистрирован ФИО2 и который согласно пункта 7 договора купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, обязался выписаться до ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО2 уехал из дома, куда неизвестно, собственником не является, коммунальные платежи не оплачивает.
В связи с чем, просит суд признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. р., утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
Ответчик в судебное заседание не явился. Представлено ходатайство от ФИО2, согласно которого просит рассмотреть дело в его отсутствие, с исковыми требованиями согласен.
Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. На основании ст. 150 ГПК РФ, непредставление ответчиком доказательств и возражений не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам.
В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.
В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
В судебном заседании бесспорно доказано, что собственником жилого дома расположенного по <адрес>, является ФИО1.
Согласно адресной справки с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в <адрес> зарегистрирован ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.р.
В доме не проживает. Каких либо прав на дом не имеет.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, ч. 2 ст. 292 ГК РФ истец, как собственник жилого помещения, вправе требовать устранения всяких нарушений прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.
Поскольку ФИО2 членом семьи А.А. Г. не является, право пользования жилым помещением, утратил.
В соответствии с п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета», снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 31, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ. паспорт № выдан № ОВД <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня его вынесения.
Судья И.В. Клименков
Копия верна
Судья И.В. Клименков