№ 2-272/2023
УИД 61RS0018-01-2022-003350-82
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2023 года п. Тарасовский Ростовской области
Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Шаповаловой С.В., при секретаре судебного заседания Беляевой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Колушкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к администрации Колушкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на имущество. В обоснование иска указано, что в соответствии с постановлением главы администрации Тарасовского района Ростовской области № 821 от 27.08.2004 года ему разрешено строительство жилого дома и хозяйственных построек на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке площадью 4746300 кв.м., кадастровый номер №, адрес (местоположение): Ростовская область Тарасовский район х. Сергеевка. Являясь главой КФХ «Урожай», но не получив необходимого разрешения и не оформив проектную документацию он построил в 2009 году жилой дом общей площадью 369,8 кв.м., жилой площадью 74,7 кв.м.. Главой администрации Тарасовского района Ростовской области в выдаче разрешения на строительство данного жилого дома ему было отказано. При строительстве жилого дома литер «Аа» соблюдались требования градостроительных, строительных, противопожарных санитарных норм и правил, в также Правил землепользования и застройки Колушкинского сельского поселения; здание жилого дома литер «Аа» не нарушает норм освещённости и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. На кадастровом учёте жилой дом не состоит. Просит признать за ним право собственности на жилой дом литер «Аа» общей площадью 369,8 кв.м., жилой площадью 74,7 кв.м., расположенный по адресу: Ростовская область Тарасовский район х. Сергеевка.
Стороны и их представители в судебное заседание не явились, были надлежащим образом уведомлены о слушании дела, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.
Представитель ответчика администрации Колушкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области предоставил суду заявление о признании исковых требований, указал, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны.
Согласно ч. 1 ст. 39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Из содержания ст. 173 ГПК РФ следует, что в случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет истцу, ответчику или сторонам последствия отказа от иска, признания иска или заключения мирового соглашения сторон. При отказе от иска и принятии его судом суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.
Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает охраняемых законом прав и интересов третьих лиц, совершено ответчиком добровольно, последствия признания иска ответчикам известны.
Согласно ч. 2 ст. 77 ЗК РФ в составе земель сельскохозяйственного назначения выделяются сельскохозяйственные угодья, земли, занятые объектами капитального строительства, некапитальными строениями, сооружениями, используемыми для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции, в случаях, предусмотренных федеральными законами, строительство, реконструкция и эксплуатация которых допускаются на земельных участках, используемых крестьянскими (фермерскими) хозяйствами для осуществления своей деятельности.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что иск ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Принять признание иска ответчиком. Исковые требования ФИО1 к администрации Колушкинского сельского поселения Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на имущество удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт № от ДД.ММ.ГГГГ года, право собственности на жилой дом литер «Аа» общей площадью 369,8 кв.м., жилой площадью 74,7 кв.м., этажность: 3 этажа, состоящий из: подвальное помещение комната № 1 котельная общей площадью 15,4 кв.м., этаж № 1: комната № 2 - прихожая общей площадью 23,9 кв.м., комнаты № 3 - кладовая общей площадью 2,9 кв.м., комнаты № 4 - туалет общей площадью 1,7 кв.м., комнаты № 5 - кухня общей площадью 28,2 кв.м., комнаты № 6 - столовая общей площадью 63,7 кв.м., комнаты № 7 - кладовая общей площадью 9,0 кв.м., литер «а»: комнаты № 8 - коридор общей площадью 4,7 кв.м., этаж № 2: комнаты № 9 - коридор общей площадью 28,3 кв.м., комнаты № 10 - жилая общей площадью 13,7 кв.м., комнаты № 11 - санузел общей площадью 3,0 кв.м., комнаты № 12 - жилая общей площадью 21,0 кв.м., комнаты № 13 - санузел общей площадью 3,5 кв.м., комнаты № 14 - санузел общей площадью 2,5 кв.м., комнаты № 15 - коридор общей площадью 3,5 кв.м., комнаты № 16 - жилая общей площадью 12,1 кв.м., комнаты № 17 - жилая общей площадью 8,8 кв.м., комнаты № 18 - санузел общей площадью 2,4 кв.м., комнаты № 19 - жилая общей площадью 9,5 кв.м., комнаты № 20 - санузел общей площадью 2,7 кв.м., комнаты № 21- жилая общей площадью 9,6 кв.м., комнаты № 22 - санузел общей площадью 2,5 кв.м., этаж № 3: комнаты № 23 - бильярдная общей площадью 91,0 кв.м., комната № 24 - санузел общей площадью 1,5 кв.м., комната № 25 - балкон общей площадью 4,7 кв.м., почтовый адрес: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья С.В. Шаповалова
Решение в окончательной форме составлено 08.02.2023 года.