Дело №2-202/2025
УИД 16RS0004-01-2025-000205-83
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Алексеевское 22 апреля 2025 года.
Республики Татарстан
Алексеевский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Сергеева А.А., при секретаре Игнатьевой Ю.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ...1 к ...2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
...1 обратилась в суд с иском к ...2 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, .... В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ..., что подтверждается записями в ЕГРН. В данном доме зарегистрирован ответчик, по его просьбе, поскольку это ему было необходимо для трудоустройства. Однако с момента регистрации и до настоящего времени ответчик в доме не проживает, его вещей в доме нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается, место жительства его истцу неизвестно.
В судебное заседание истец ...1 не явилась, просила рассмотреть дело без её участия.
В судебное заседание ответчик ...2 не явился, его местонахождение неизвестно. Для защиты его прав в соответствии со ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат Алексеевского филиала коллегии адвокатов РТ. Адвокат Фаттахова Э.Р. просила в удовлетворении иска отказать,
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения по своему усмотрению владеет, пользуется и распоряжается принадлежащим ему жилым помещением, но с учетом ограничений, установленных Жилищным Кодексом и другими законами.
В данном случае какие-либо обстоятельства, которые могли бы послужить основанием для ограничения права собственности истца на жилье, судом не установлены.
Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ... (л.д.8,9) истец является правообладателем жилого дома и земельного участка, расположенных адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, .... Ответчик коммунальные платежи не оплачивают, его вещей в доме нет. Место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в доме истца, препятствует в реализации его гражданских прав, связанных с распоряжением принадлежащего ему имущества.
В силу ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно ст. 7 Закон РФ от ... N 5242-1 (ред. от ...)
«О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Как установлено в судебном заседании, ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако доли в собственности не имеет и в нем не проживает.
Суд полагает, что он утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ...1 удовлетворить.
Признать ...2, ... года рождения (паспорт серии 9222 ... выдан МВД по ... ..., утратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: ..., Алексеевский муниципальный район, ....
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Алексеевский районный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий подпись
Копия верна
Судья: А.А. Сергеев
Решение в окончательной форме принято 06.05.2025