№ 2–163/2023

72RS0019-01-2022-004360-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 23 января 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области в составе председательствующего судьи Малюгиной Н.Ю., при секретаре Гришиной К.В., с участием:

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

УСТАНОВИЛ:

АО «СУЭНКО» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62770 руб. 42 коп., пени за просрочку оплаты, начисленные за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 16975 руб. 91 коп., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2592 руб. 39 коп.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является потребителем коммунальных услуг, поставляемых истцом по адресу: <адрес>. В нарушение норм Жилищного кодекса РФ ответчик не произвела полностью оплату за коммунальные услуги, сумма задолженности за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 62770 руб. 42 коп. За просрочку оплаты потребленных коммунальных услуг, поставляемых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец осуществил расчет пеней в соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, сумма начисленных пени составила 16975 руб. 91 коп.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3 и принято заявление об уточнении исковых требований к исковому заявлению к производству суда, в котором истец просит взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 10057 руб. 89 коп., пени в размере 16975 руб. 91 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2592 руб. 39 коп.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, настаивала на удовлетворении уточненных требований.

Ответчик ФИО2 в суде с иском выразила согласие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ч.2 и ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, включающую в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление.

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствиис в федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

На основании ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, сособственник общего имущества самостоятельно исполняет обязанность по внесению обязательных платежей, в том числе платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно доле в общем имуществе.

В соответствии с п.27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – 1/2 доли в праве ДД.ММ.ГГГГ -1/3 доли, с ДД.ММ.ГГГГ - 1/6 доли), ФИО3 - 1/2 доли в праве (с ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 54).

Согласно копии поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 42) в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированных лиц нет.

Из представленного истцом расчета следует, что задолженность за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 62770 руб. 42 коп. (л.д. 18-23).

Факт наличия задолженности подтвержден выписками из финансового лицевого счета (л.д. 43-51).

Из пояснений представителя истца ФИО1 следует, что ответчиками после подачи данного иска в суд, частично произведена оплата задолженности, с учетом уточнений исковых требований сумма задолженности за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 10057 руб. 89 коп.

На основании вышеизложенного, а так же в отсутствии доказательств опровергающих материалы дела, суд считает доказанным как факт наличия задолженности у ответчиков по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по жилому помещению по адресу: <адрес>, так и факт того, что обязательства по оплате данной задолженности лежат на них.

С учетом этого суд приходит к выводу, что заявленная истцом задолженность по оплате коммунальных услуг за спорные периоды в размере 10057 руб. 89 коп. подлежит взысканию с ответчиков в следующем размере (с учетом долей собственников):

- 5028 руб. 95 коп. - подлежит взысканию с ответчика ФИО2;

- 5028 руб. 94 коп. - подлежит взысканию с ответчика ФИО3

Исходя из расчета пени АО «СУЭНКО» (л.д.13-15) и обстоятельств, установленных судом, подлежат взысканию с ответчиков пени за период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем размере:

- 8487 руб. 96 коп. - подлежит взысканию с ответчика ФИО2;

- 8487 руб. 95 коп. - подлежит взысканию с ответчика ФИО3

Оснований для освобождения ответчиков от оплаты пени в соответствии со ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, поскольку отсутствует явная несоразмерность последствиям нарушения обязательства. Ответчиками длительное время не исполняется надлежащим образом обязанность по оплате коммунальных услуг.

С учетом определенных судом ко взысканию с ответчиков сумм задолженности с них также подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ в следующем порядке: с ответчика ФИО2 в размере 1296 руб. 20 коп.; с ответчика ФИО3 в размере 1296 руб. 19 коп.

В удовлетворении требования о солидарном взыскании с ответчиков заявленных сумм необходимо отказать.

Другие доказательства суду не представлены.

Руководствуясь ст.12, 55, 56, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО2 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды с ДД.ММ.ГГГГ в размере 5028 руб. 95 коп., пени в размере 8487 руб. 96 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1296 руб. 20 коп.

Взыскать с ФИО3 (паспорт №) в пользу Акционерного общества «Сибирско-Уральская энергетическая компания» задолженность по оплате коммунальных услуг за периоды ДД.ММ.ГГГГ в размере 5028 руб. 94 коп., пени в размере 8487 руб. 95 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1296 руб. 19 коп.

Отказать Акционерному обществу «Сибирско-Уральская энергетическая компания» в удовлетворении остальной части требований.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд путем подачи жалобы через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.Ю. Малюгина

Решение в окончательной форме принято 23.01.2023 года.