УИД 16RS0032-01-2022-000453-38 Дело № 2 - 331/2022
РЕШЕНИЕ (заочное)
именем Российской Федерации
14 декабря 2022 года Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Р.Г. Бикмиева,
при секретаре Э.Г. Тимерхановой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований указано, что истец является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>.
В указанном жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который добровольно не снимается с регистрационного учета.
Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно. Он членом его семьи не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует.
Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом доме ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым домом.
В этой связи истец просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить иск. Против вынесения заочного решения не возражает.
Ответчик ФИО2 надлежащим образом извещённый о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил, отложить рассмотрение дела не просил.
Представитель третьего лица – миграционного пункта ОМВД России по Тюлячинскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против которого истец не возражал.
Участники процесса, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела, в том числе путём публикации информации о движении дела на официальном сайте <адрес>
суда Республики Татарстан http://tiuliachinsky.tat.sudrf.ru (раздел судебное делопроизводство), на рассмотрение дела не явились. В связи с чем, суд на основании статьи 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.
Выслушав пояснения истца ФИО3, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Из материалов дела следует, что ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, д. Урумширма, <адрес>.
Данный факт подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости на жилой дом и свидетельством о государственной регистрации права (л.д. 9-12).
Согласно выписке из похозяйственной книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ Старозюринским сельским поселением Тюлячинского муниципального
района Республики Татарстан на запрос суда, в жилом доме, расположенном по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>, зарегистрированы Фазлияхметов Анас Ф. и ФИО2.
В судебном заседании истец суду показал, что по просьбе родной сестры он прописал у себя её сожителя – ответчика ФИО2, уже 14 лет он не проживает по данному адресу. При этом истец оплачивает коммунальные платежи в зависимости от количества зарегистрированных в доме лиц.
Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес> и подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО3 ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, <адрес>
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) с регистрационного учета по адресу: Республика Татарстан, Тюлячинский муниципальный район, д<адрес>
Ответчик вправе подать в Тюлячинский районный суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами через Тюлячинский районный суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись
Копия верна:
Судья Тюлячинского
районного суда Республики Татарстан: Р.Г. Бикмиев
Решение24.12.2022