<....>
№__ Дело № 2-2090/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Интинский городской суд Республики Коми
в составе председательствующего судьи Румянцевой И.М.,
при секретаре Федоровой О.Д.,
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Инте Республики Коми 14 декабря 2022 года дело по иску ООО УК "Интинская" к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени,
УСТАНОВИЛ:
ООО УК "Интинская" обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.08.2022 в размере 81546,36 руб., пени за период с 26.09.2018 по 10.10.2022 в размере 26228,74 руб. и расходов по уплате государственной пошлины в размере 3355,50 руб. В обоснование своих требований указало, что ООО УК "Интинская" осуществляет управление жилым многоквартирным домом, расположенным по адресу: ____, на основании протокола общего собрания собственников жилых помещений с 31.12.2014. Ответчик являлся нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ____. Ответчиком обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполнялась с 01.08.2018 по 30.08.2022, в результате чего сумма задолженности составила 81546,36 руб.
Определением суда от 01.11.2022 в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена администрация МОГО "Инта".
Стороны, третье лицо о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представитель истца в заявлении просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Ответчик ФИО3 о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ – судебной повесткой с уведомлением о вручении. Судебная повестка возвращена почтовым отделением связи с отметкой "истек срок хранения" и по причине неявки адресата по извещениям за получением корреспонденции. Уклонение ответчика от явки в отделение почтовой связи за получением судебных извещений суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и считает ответчика, в силу ст. 117 ГПК РФ, надлежаще извещенным о времени и месте рассмотрения дела. В силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: ____, находится в муниципальной собственности.
На основании договора найма жилого помещения от __.__.__ №__ жилое помещение, расположенное по адресу: ____ предоставлено ФИО1 и членам его семьи: жене ФИО2, сыну ФИО3 и внуку ФИО3 в бессрочное владение и пользование.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 150 ГПК РФ непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.
Учитывая, что ответчик ФИО3 отзыва на исковое заявление ко времени судебного заседания не представил, то суд при вынесении решения на основании положений ч. 1 ст. 68 ГПК РФ исходит из объяснений истца и представленных им документов.
В силу ч.1 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, других федеральных законов и иных правовых актов, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим, жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом ____ от __.__.__ принято решение о расторжении договора управления с <....> и о заключении договора управления с ООО УК "Интинская" с __.__.__.
Из копии поквартирной карточки жильцов ____ усматривается, что ФИО3 был зарегистрирован по месту жительства с __.__.__ по __.__.__.
Определением мирового судья Западного судебного участка от 23.09.2022 №__ отменен судебный приказ от __.__.__ о взыскании с ФИО3 в пользу ООО УК "Интинская" задолженности по оплате за содержание общего имущества и коммунальные услуги, образовавшейся за период с 05.08.2018 по 28.02.2021 в размере 51624,51 руб., пени в размере 3683,46 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 929,62 руб.
Согласно выписке из финансово-лицевого счета по адресу: ____, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.08.2022 составляет 81546,36 руб.
Поскольку ответчиком суду не представлено доказательств оплаты задолженности, то суд находит требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.08.2022 в размере 81546,36 руб. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Ст. 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 года Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисления и взыскания неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, электроэнергетике, теплоснабжении, водоснабжении и водоотведении, обращении с твердыми коммунальными отходами.
В силу п. 5 Постановления Правительства РФ от 02.04.2020 № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов", вступившего в законную силу 06.04.2020, приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.
Расчет истца пени за период с 26.09.2018 по 10.10.2022 (день подачи иска в суд) с учетом моратория на ее неначисление за период с 06.04.2020 до 01.01.2021 в размере 26228,74 руб. судом проверен и находит его верным.
Поскольку задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 30.08.2022 не оплачена по настоящее время, то суд находит требования истца о взыскании с ответчика пени за период с 26.09.2018 по 10.10.2022 в размере 26228,74 руб. подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
ООО УК "Интинская" по платежному поручению от 12.10.2022 №__ уплатило государственную пошлину за подачу иска в суд в размере 3355,50 руб.
В соответствии со ст. 333.19 Налогового кодекса РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 3355,50 руб. ((81546,36 + 26228,74) – 100000 руб. х 2% + 3200).
Руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать с ФИО3 №__) в пользу Общества с ограниченной ответственностью управляющая компания "Интинская" (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставленных по адресу: ____, за период с 01.08.2018 по 30.08.2022 в размере 81546,36 руб., пени за период с 26.09.2018 по 10.10.2022 в размере 26228,74 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 3355,50 руб.
Ответчик вправе подать в Интинский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, приложив к заявлению доказательства уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательства, которые могут повлиять на решение суда.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 23.12.2022.
Судья
И.М.Румянцева
<....>
<....>