2-966/2022

61RS0057-01-2022-001366-87

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 сентября 2022 года г. Константиновск

Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Камашина С.В.,

при секретаре Кузьмичевой С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО «Сбербанк России» к ФИО1, ФИО2 о досрочном взыскании задолженности, расторжении кредитного договора и обращении взыскания на предмет залога (ипотеки), судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ПАО «Сбербанк России» Е обратилась в суд с требованиями, в которых просит взыскать досрочно в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору <номер скрыт> от 20.06.2014г. в сумме 4065459,46 руб. которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 2821882,43 руб., задолженности по просроченным процентам в сумме 1243577,03 руб. Расторгнуть кредитный договор <номер скрыт> от 20.06.2014г. заключенный ПАО Сбербанк с ФИО1, ФИО2 Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на имущество ФИО1, ФИО2, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на: Дом, общей площадью 97,7 кв.м., назначение: Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (условный) <номер скрыт>. Запись в ЕГРН: Ипотека в силу закона <номер скрыт> от 23.11.2015г.; Земельный участок, общей площадью 1037 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (условный) <номер скрыт>. Запись ЕГРН: Ипотека в силу закона <номер скрыт> от 23.11.2015г. Установив начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости имущества 4371000 руб. Определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов. Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 34527 руб. 30 коп.

В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ФИО1, ФИО2 заключен кредитный договор <номер скрыт> от 20.06.2014г. о приобретении кредита «Приобретение готового жилья» в сумме 3500000руб. на приобретение объекта недвижимости: дом и земельный участок, находящиеся по адресу: <адрес>, под 13,25% годовых на срок 240 месяцев, считая с даты его фактического предоставления. В качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательства заемщики представили кредитору залог (ипотеку) указанные выше объекты недвижимости. По состоянию на 05.08.2022г., задолженность по кредитному договору составляет 4065459,46 руб., которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу 2821882,43 руб., задолженности по просроченным процентам в сумме 1243577,03 руб.

Представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В судебном заседании ответчики ФИО1, ФИО2 заявленные исковые требования признали в полном объеме, последствия признания иска разъяснены и понятны.

Дело рассмотрено судом в отсутствие представителя истца с учетом положений ст.167 ГПК РФ.

Выслушав ответчиков, исследовав материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону, и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования ПАО «Сбербанк России» подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО «Сбербанк России» – удовлетворить.

Взыскать досрочно в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ФИО1, ФИО2 задолженность по кредитному договору <номер скрыт> от 20.06.2014г. в сумме 4065459,46 руб. которая состоит из просроченной задолженности по основному долгу - 2821882,43 руб., задолженности по просроченным процентам - 1243577,03 руб.

Расторгнуть кредитный договор <номер скрыт> от 20.06.2014г. заключенный ПАО Сбербанк с ФИО1, ФИО2.

Обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» на имущество ФИО1, ФИО2, являющееся предметом ипотеки в силу закона, а именно на:

- Дом, общей площадью 97,7 кв.м., назначение: Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (условный) <номер скрыт>. Запись в ЕГРН: Ипотека в силу закона <номер скрыт> от 23.11.2015г.;

- Земельный участок, общей площадью 1037 кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес>. Кадастровый (условный) <номер скрыт>. Запись ЕГРН: Ипотека в силу закона <номер скрыт> от 23.11.2015г.

Установить начальную продажную цену заложенного имущества равной залоговой стоимости имущества 4371000 руб. Определив способ реализации имущества путем продажи с публичных торгов.

Взыскать в пользу ПАО «Сбербанк России» солидарно с ФИО1, ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 34527 руб. 30 коп.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Усть-Донецкий районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено 30.09.2022 года

Судья С.В. Камашин