Дело № 2-1374/2023
73RS0001-01-2023-000744-78
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2023 года г. Ульяновск
Ленинский районный суд г.Ульяновска в составе: судьи Елистратова А.М., при секретаре Хайрулловой Р.З., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2 о выселении, возложении обязанности принять жилое помещение в собственность,
установил:
истец администрация города Ульяновска обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого <адрес> со снятием с регистрационного учёта, прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу и возложении обязанности принять в собственность квартиру по адресу <адрес> (далее – Квартира). Требования мотивированы следующим.
В соответствии с программой «Переселения граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными после 01. Января 2012г., в 2018-2030 годах», утверждённой постановлением Правительства Ульяновской области от 21.11.2017г. №573-П жители дома <адрес> (далее Дома) подлежат расселению. Срок расселения установлен до 4 квартала 2022г. Ответчикам взамен отказа от прав на Дом предложена Квартира. В нарушение положений ст. 32 Жилищного кодекса России ответчики в добровольном порядке отказались переселиться в Квартиру.
В судебном заседании представитель истца ФИО3 на иске настаивала, привела доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО1 и представитель ответчиков ФИО1 и ФИО2 Гораш Е.В. просили в иске отказать, указали, что ответчики имеют право на получение денежной компенсации и ни когда не соглашались на получение взамен уступки прав на Дом и земельный участок другого жилого помещения, в том числе Квартиры.
Представители третьих лиц Управления муниципальной собственностью администрации города Ульяновска, Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации города Ульяновска, Управления Росреестра по Ульяновской области, прокурор в суд не явились.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО1, ФИО2 на праве общей долевой собственности, по <данные изъяты> доле, принадлежит Дом.
В соответствии с программой «Переселения граждан, проживающих на территории Ульяновской области, из многоквартирных домов, признанных аварийными после 01 января 2012г., в 2018-2030 годах», утверждённой постановлением Правительства Ульяновской области от 21.11.2017г. №573-П жители Дома подлежат расселению.
ФИО1 и ФИО2 не выразили согласие на получение прав на Квартиру взамен отказа от прав на Дом.
В силу ст. 32 ЖК РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. ВозмещениеВозмещение за жилое помещение, сроки и другие условия изъятия определяются соглашением с собственником жилого помещения. Принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда возможно только при условии предварительного и равноценного возмещения. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
Сторона истца не доказала заключение с ответчиками соглашения о предоставлении Квартиры взамен прав на Дома.
Денежная компенсация ответчикам не выплачена.
Право выбора способа равноценного возмещения предоставлено собственникам жилого помещения.
При таких обстоятельствах основания для удовлетворения иска и принудительного переселения собственников Дома в Квартиру отсутствуют.
Руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований администрации города Ульяновска к ФИО1, ФИО2 о выселении из жилого дома <адрес> со снятием с регистрационного учёта, прекращении пава общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по указанному адресу и возложении обязанности принять в собственность квартиру по адресу <адрес> отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г.Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья А.М. Елистратов