Дело № 2 - 75 (4RS0011-01-2022-000651-51)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2023 года Нейский районный суд Костромской области в составе:
председательствующего - судьи Верховского А.В.,
при секретаре Озеровой О.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании, в помещении районного суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению экономики, имущественно-земельных отношений и сельского хозяйства администрации Нейского муниципального округа Костромской области, СПК «Кужбальский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к Управлению экономики, имущественно-земельных отношений и сельского хозяйства администрации Нейского муниципального округа Костромской области, СПК «Кужбальский» о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации. В обосновании своих требований указывает, что является ответственным нанимателем квартиры по адресу: <адрес> В данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, но фактически проживает с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Он содержит и ремонтирует квартиру за свой счет. Капитальный ремонт квартиры был проведен в 2021 году. В соответствии с законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 1541-1 от 4 июля 1991 года он имеет право на приватизацию жилого помещения, но не может его реализовать по независящим от него обстоятельствам. Просит установить за ним право собственности на <адрес>
В судебном заседании истец ФИО1 исковое требование поддерживает и пояснил суду, что все доводы написаны в исковом заявлении, добавить ему нечего.
Представители ответчика Управления экономики, имущественно-земельных отношений и сельского хозяйства администрации Нейского муниципального округа Костромской области в судебном заседании отсутствуют, просили рассмотреть дело без их участия против исковых требований не возражают.
Представители ответчика СПК «Кужбальский» в судебном заседании отсутствуют, просили рассмотреть дело без их участия с исковыми требованиями согласны.
Выслушав объяснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд считает, исковое требование подлежит удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, Квартира была выделена ФИО1 СПК «Кужбальский».
В настоящее время со ФИО1 заключен договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно договора ФИО1 является нанимателем жилого помещения <адрес>, задолженности по оплате найма квартиры ФИО1 не имеет.
Как следует из ст.ст.11 и 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права. В соответствии со ст. 18 Закона РСФСР "О приватизации жилищного фонда в РСФСР" от 04.07.1991 в редакции Закона РФ от 23.12.92 при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц, либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541 - 1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», предусмотрено право граждан на бесплатное приобретение в частную собственность занимаемых ими жилых помещений в государственном или муниципальном жилищном фонде в порядке приватизации.
Согласно статьям 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного статьями 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).
Суд считает, признать право собственности на квартиру № в одноэтажном брусчатом доме № в <адрес> за ФИО1.
Руководствуясь ст. ст. 12, 194 - 198 ГПК РФ, ст. ст. 11, 12, 234 ГК РФ, ст. ст.1,2,6,7,8, 18 Закона РФ №1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», суд
РЕШИЛ:
Признать право собственности за ФИО1, рождения ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение <адрес> <данные изъяты>, в порядке приватизации.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке, в Костромской областной суд через Нейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через районный суд.
Председательствующий: А.В. Верховский
Решение принято в окончательной форме 31 января 2023 года.
Судья А.В. Верховский