Решение по делу № 2-1321/2023 от 27.03.2023

КОПИЯ

УИД №

Дело №

РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 марта 2023 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

при помощнике судьи Сандаловой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию «ФИО6», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> об освобождении имущества от запрета регистрации, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истец, с учетом уточненных требований, обратился в суд с иском к указанным ответчикам об освобождении имущества от запрета регистрации, обязании осуществить государственную регистрацию права собственности, указав в обоснование, что решением суда ДД.ММ.ГГГГ за ним было признано право собственности на земельный участок с исправлением реестровой ошибки и установлении границ земельного участка, однако зарегистрировать право собственности на земельный участок он не может из-за наложенных судебным приставом-исполнителем запретов на совершение регистрационных действий, что послужило основанием для обращения в суд.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО5 уточненные исковые требования поддержали.

Ответчик ФГУП «ФИО7» представитель в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Третьи лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Мытищинский РОСП ГУ ФССП России по <адрес> своих представителей в судебное заседание не направили, извещены надлежащим образом.

С учетом надлежащего извещения участников процесса суд определил рассмотреть дело в отсутствии ответчиков и третьих лиц.

Судом установлено и следует из материалов дела, что заочным решением Мытищинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № были удовлетворены требования ФИО1 о признании права собственности на земельный участок, исправлении реестровой ошибки, установлении границ земельного участка.

Постановленным решением были установлены границы земельного участка ФИО1 площадью 914 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, городское поселение Пироговский, д. Осташково, СНТ «ФИО9», участок 26, согласно каталогу координат:

Сведения об образуемых земельных участках.

Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М,), м

Описание закрепления точки

<данные изъяты>

Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Обозначение части границ Горизонтальное Описание прохождения

проложение (S) части границ

<данные изъяты>

Общие сведения об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка :ЗУ1

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

Адрес земельного участка

Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: обл. Московская, р-н Мытищинский, городское поселение Пироговский, д. Осташкове

Местоположение земельного участка в структурированном виде в соответствии с федеральной информационной адресной системой (при отсутствии адреса земельного участка)

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования

Для сельскохозяйственного производства

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± АР), м2

941±14

Указанное решение суда вступило в законную силу, вместе с тем истец не может зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки, так как имеется обременение, наложенное постановлением о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП, вынесенным ДД.ММ.ГГГГ судебным приставом-исполнителем Мытищинского РОСП ГУФССП России по <адрес>.

Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Московского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ имущество истца было освобождено от ареста, наложенного Постановлением Мытищинского горсуда <адрес> о регистрации ареста на земельный участок с кадастровым номером №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Мытищинского городского суда <адрес> о наложении ареста на 42 земельных участка по ходатайству зам. руководителя СО по <адрес> ГСУ СК РФ по МО ФИО3, выдан ДД.ММ.ГГГГ, постановлением судебного пристава-исполнителя Специализированного межрайонного отдела по исполнению особо важных исполнительных производств УФССП по МО, выдан ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Мытищинского горсуда <адрес> о регистрации ареста на земельный участок с кадастровым номером №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, постановлением Мытищинского городского суда <адрес> о наложении ареста на 42 земельных участка по ходатайству зам. руководителя СО по <адрес> ГСУ СК РФ по МО ФИО3, выдан ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, зарегистрировать свое право собственности и поставить на кадастровый учет свой земельный участок истец не успел в связи с внесенными в ЕГРН сведениями о запрете на совершение действий по регистрации.

Согласно п. 1 подп. 37 ст. 26 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора прав в случае, если в орган регистрации прав поступил судебный акт или акт уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями п. 1 ст. 11 ГК РФ установлено, что суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 12 ГК РФ определены способы защиты гражданских прав, при этом перечень таких способов является открытым, с указанием на то, что иные способы защиты должны быть предусмотрены законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности не владеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с пунктом 51 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника. Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество.

Из анализа вышеизложенных норм права и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в системной совокупности следует, что является надлежащим способом защиты права собственника на имущество, на которое наложен арест, его обращение в суд с иском об освобождении имущества от ареста.

С учетом изложенного, для исполнения заочного решения суда от 11 октября 2017 года суд полагает удовлетворить исковые требования истца в части освобождения его земельного участка площадью 941 кв. м от обременений, наложенных постановлением судебного пристава-исполнителя от 26.01.2023 г. по границам, установленным вышеуказанным заочным решением суда от 11 октября 2017 года.

Вместе с тем, ходатайство представителя истца об обращении решения к немедленному исполнению удовлетворению не подлежит, поскольку оснований, предусмотренных ст.ст. 211, 212 ГПК РФ не имеется.

Требования об обязании Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, городское поселение Пироговский, д. Осташково, СНТ «ФИО10», участок 26 с кадастровым номером №, площадью 941 кв. м удовлетворению не подлежат, поскольку требования об обязании имеют свей целью принудительное исполнение решения суда с привлечением органов, осуществляющих регистрацию в качестве ответчика в случае признания действий такого органа неправомерными. В данном случае требований к Управлению Росреестра по <адрес> истец не заявлял, их действия не обжаловал.

Кроме того, вынесение судом решения об освобождении земельного участка истца от обременений уже является основанием для внесения соответствующих сведений в ЕГРН в силу закона и оснований для принудительного понуждения органа, осуществляющего государственную регистрацию, к совершению действий по регистрации, не требуется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Федеральному государственному унитарному предприятию «ФИО8», Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> об освобождении имущества от запрета регистрации – удовлетворить.

Освободить имущество от запрета регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации ФИО13, внесенного на основании постановления о запрете на совершение действий по регистрации №-ИП, выданного ДД.ММ.ГГГГ Мытищинским РОСП ГУ ФССП России по <адрес>, в части земельного участка, находящегося по адресу: <адрес>, городское поселение Пироговский, д. Осташково, СНТ «ФИО11», участок 26 с кадастровым номером №, площадью 941 кв. м, в границах, установленных каталогом координат:

Сведения об образуемых земельных участках.

Сведения о характерных точках границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Зона №

Обозначение характерных точек границ

Координаты, м

Ср.квадр. погрешность положения характерной точки (М,), м

Описание закрепления точки

<данные изъяты>

Сведения о частях границ образуемых земельных участков

Обозначение земельного участка :ЗУ1

Обозначение части границ Горизонтальное Описание прохождения

проложение (S) части границ

<данные изъяты>

Общие сведения об образуемых земельных участках

Обозначение земельного участка :ЗУ1

№ п/п

Наименование характеристик земельного участка

Значение характеристики

Адрес земельного участка

Дополнительные сведения о местоположении земельного участка

Категория земель

Земли сельскохозяйственного назначения

Вид разрешенного использования

Для сельскохозяйственного производства

Площадь земельного участка ± величина погрешности определения площади (Р ± АР), м2

941±14

Данное решение является основанием для внесения соответствующих записей в ЕГРН.

В удовлетворении требований в части обязания Управления Федеральной регистрационной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> осуществить государственную регистрацию права собственности на объект недвижимости - земельного участка, находящегося по адресу: <адрес> СНТ «ФИО12», участок 26 с кадастровым номером №, площадью 941 кв. м – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Мытищинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: