Решение по делу № 2-2478/2023 от 18.04.2023

дело № 2-2478/2023

УИД - 03RS0005-01-2023-002113-31

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 апреля 2023 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Гибадатова У.И.,

при секретаре Камаловой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с сиком к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указал, что истцу принадлежит на праве собственности дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости..

в данном доме в настоящее время зарегистрированы три человека: 1. ФИО1, 2. мать истца ФИО6 и 3. ответчик по данному иску, ФИО2, не являющийся мне каким-либо родственником.

Ответчик переехал из <данные изъяты> в связи с военными действиями (насколько известно, в ДД.ММ.ГГГГ году) и был постоянно зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности доме с ДД.ММ.ГГГГ. по договоренности исключительно на определенный срок (изначально на 1 год до конца ДД.ММ.ГГГГ г. с последующим продлением по его просьбе ещё на один год до конца ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается собственноручно написанными ответчиком расписками), в том числе в целях облегчения его трудоустройства и повседневной жизни при взаимодействии с органами государственной власти и финансовыми учреждениями на территории Российской Федерации в обмен на эпизодическую кратковременную помощь по хозяйству одиноко проживающей маме истца время от времени по мере возникновения такой необходимости и за непосредственную помощь при возведении забора вокруг дома в мае ДД.ММ.ГГГГ г. Таким образом, фактически в доме ответчик никогда не проживал и не вправе был претендовать на такое проживание в соответствии с достигнутыми договоренностями, указанными в расписках; постоянная регистрация была предоставлена на не бессрочный период, а какого-либо намерения предоставлять возможность регистрации на бессрочный период я не имел и не имею.

В настоящее время ответчик проживает по адресу: <адрес>, оговоренный нами срок его регистрации в принадлежащем доме истца давно истек, тем не менее после неоднократных просьб добровольно сняться с регистрационного учета он отказывается.

Личных вещей ответчика в принадлежащем доме истца не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает. Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения данным объектом недвижимого имущества. В частности, исходя из числа проживающих лиц истец вынужден уплачивать ряд коммунальных платежей в более высоком размере, не имеет возможности в случае решения о продаже дома вне судебного порядка снять с регистрации ответчика, вынуждены претерпевать обязанность поступления почтовой корреспонденции (в т.ч. от различных банков и иных финансовых организаций) на имя ответчика по адресу дома и т.д.

На основании изложенного просит:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела судом извещен надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении почтового отправления. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно положениям ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Сам факт прописки либо регистрации на жилую площадь с согласия проживающих на ней является административным актом и не означает наличия права на жилую площадь.

Как следует из материалов дела, дом, расположенный по адресу: <адрес>, на праве собственности принадлежит истцц, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, приобщенном в материалы дела.

Согласно справке о регистрации, выданной МУП ЕРКЦ ГО г. Уфа Октябрьский район отделение Нагаевское, в доме по адресу: <адрес>, действительно зарегистрированы:

1. ФИО1

2. ФИО2 в графе родственные отношения стоит «не указано»

3. ФИО6 в графе родственные отношения стоит «мать»

В судебном заседании установлено, что Ответчик переехал из <данные изъяты> в связи с военными действиями и был постоянно зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности доме с ДД.ММ.ГГГГ. по договоренности исключительно на определенный срок (изначально на 1 год до конца ДД.ММ.ГГГГ г. с последующим продлением по его просьбе ещё на один год до конца ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается собственноручно написанными ответчиком расписками), в том числе в целях облегчения его трудоустройства и повседневной жизни при взаимодействии с органами государственной власти и финансовыми учреждениями на территории Российской Федерации в обмен на эпизодическую кратковременную помощь по хозяйству одиноко проживающей маме истца время от времени по мере возникновения такой необходимости и за непосредственную помощь при возведении забора вокруг дома в мае ДД.ММ.ГГГГ г. Таким образом, фактически в доме ответчик никогда не проживал и не вправе был претендовать на такое проживание в соответствии с достигнутыми договоренностями, указанными в расписках; постоянная регистрация была предоставлена на не бессрочный период, а какого-либо намерения предоставлять возможность регистрации на бессрочный период я не имел и не имею.

Личных вещей ответчика в принадлежащем доме истца не имеется, коммунальные услуги он не оплачивает

Данные обстоятельства ответчиком не опровергнуто.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Разрешая спор по существу, суд учитывает, что действия ответчика, который не проживает в спорном жилом помещении и никогда в нем не проживал, сохраняет в нем регистрацию, то есть злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу пункта 1 части 1 статьи 10 Гражданского кодекса РФ.

Анализируя собранные по делу доказательства в их системной связи суд приходит к убеждению, что ответчик членом семьи собственника квартиры не является, тем более, что исходя из смысла ст. 31 ЖК РФ собственник сам определяет кто является его членом семьи, а кто нет, соглашения о проживании в квартире не заключали, общего хозяйства не ведут.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования в части признания ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес>, следует удовлетворить, тем более, что ответчик доказательств обратного в судебное заседание не представил.

Не подлежит удовлетворению требование истцов в части снять с регистрационного учета ответчика по причине того, что согласно п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.95 г. № 713 в редакции от 25.05.2017 г. «Об утверждении правил регистрации…» Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из смысла указанной нормы, после вступления настоящего решения суда в законную силу и предъявления его истцом в УВМ МВД по РБ, регистрирующий орган обязан снять с регистрационного учета лиц прописанных в квартире, которые признаны утратившими права на жилую площадь.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить частично исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, органами УВМ МВД по РБ.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Гибадатов У.И.