№ 2-485/2023.
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
ДД.ММ.ГГГГ года г. Первомайск
Первомайский районный суд Нижегородской области в составе
председательствующего судьи Звонарёвой С.В.,
при секретаре судебного заседания Королевой О.В.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Савинкина М.С., действующего на основании удостоверения №№ от ДД.ММ.ГГГГ и ордера №№ от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Первомайского районного суда Нижегородской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ года умерла его мать - ФИО4, зарегистрированная и фактически проживающая до дня смерти по адресу - <адрес>
После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом площадью 31,7 кв.м, кадастровый номер № расположенный по адресу - <адрес>, и из земельного участка площадью 1312 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу - <адрес>
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, истец является наследником имущества ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, состоящего из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу - <адрес> кадастровый номер №, принадлежащий наследодателю на праве долевой собственности на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенного ФИО5, нотариусом г. Первомайск Нижегородской области ДД.ММ.ГГГГ года по реестру № №, зарегистрированного ДД.ММ.ГГГГ года, за реестров, (инвент.) номером № в Реестровой книге, хранящейся в архиве Первомайского отделения КП НО «Нижтехинвентаризация - БТИ Нижегородской области».
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ года, истец является собственником 1/4 доли в праве обшей долевой собственности на жилой дом площадью 31,7 кв.м, кадастровый номер №, расположенный по адресу - <адрес>
Согласно свидетельству о праве собственности на землю № № от ДД.ММ.ГГГГ года, ФИО4, ФИО6, ФИО2, ФИО3 приобретают право общей совместной собственности на землю по адресу - <адрес>, общей площадью 1312 кв.м., земельный участок населенного пункта, предоставленный для индивидуального жилищного строительства из приусадебных земель.
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № № от ДД.ММ.ГГГГ года, земельный участок с кадастровым номером №, дата присвоения кадастрового номера ДД.ММ.ГГГГ года, площадью 1312 кв.м., кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости №, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположен по адресу - <адрес>
Единственным наследником по закону первой очереди после смерти ФИО4 является истец, ее сын - ФИО1 Других наследников у ФИО4 нет.
В настоящее время для оформления наследства, открывшегося после смерти матери - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ состоящего из 1/4 доли земельного участка площадью 1312 кв.м, кадастровый номер №, расположенного по адресу - <адрес>, он обратился к нотариусу нотариального округа города областного значения Первомайск Нижегородской области по месту открытия наследства с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, на указанное выше имущество. В соответствии с постановлением нотариуса нотариального округа города областного значения Первомайск Нижегородской области от ДД.ММ.ГГГГ года регистрационный № №, истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти матери ФИО4 (умершей ДД.ММ.ГГГГ года) (наследственное дело № №), на указанное выше имущество, в связи с тем, что по документам имеющимся в материалах наследственного дела и по данным Единого государственного реестра недвижимости, не представляется возможным определить состав наследства, а именно, какая доля принадлежит наследодателю в заявленном земельном участке. Вместе с тем, нотариус нотариального округа города областного значения Первомайск Нижегородской области указывает в своем постановлении, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости № КУВИ- № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Нижегородской области, сособственниками указанного земельного участка - ФИО2 и ФИО3 зарегистрировано право общей долевой собственности. Без оформления права собственности на 1/4 долю указанного земельного участка, истец не может в силу закона, распорядиться принадлежащей ему на праве собственности 1/4 долей жилого дома, расположенного по адресу - <адрес> Истец организовывал похороны матери ФИО4, а также после ее смерти, взял из ее квартиры икону и телевизор, принадлежащие ей. Таким образом, полагаю, что фактически принял наследство после смерти матери ФИО4 В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, наследниками имущества ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, являются в равных долях каждая: дочь - ФИО4, дочь – ФИО2, дочь - ФИО3, дочь - ФИО6. Наследственное имущество, на которое в указанных долях выдано настоящее свидетельство, состоит из:
- одноэтажного бревенчатого жилого дома, находящегося в г. <адрес> общей полезной площадью 31,7 кв.м., в том числе 18,5 кв.м, жилой площадью; жилой дом принадлежит наследодателю на основании Свидетельства о праве на наследство, выданного Первомайской государственной нотариальной конторой Горьковской области 14 июня 1979 года по реестру № № и зарегистрированного в БТИ Арзамасского управления коммунального хозяйства ДД.ММ.ГГГГ года за № №
- земельного участка, находящегося в г. <адрес> площадью 1312 кв.м., основное назначение земель - земли населенных, цель предоставления участка - для индивидуального жилищного строительства, ограничения в пользовании - на все площади участка на расстоянии одного метра от границы запрещено строительство зданий и сооружений, участок обременен правами пользования четырех собственников; земельный участок принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю № №, выданного ДД.ММ.ГГГГ года Администрацией г. Первомайск Нижегородской области.
1/4 домовладения по ул. <адрес>, зарегистрировано за ФИО4; 1/4 за ФИО2; 1/4 за ФИО3; 1/4 за ФИО6; на праве личной собственности и записано в БТИ за № №
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 31,7 кв.м., расположенного по адресу - <адрес> документы основания: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ года, документ нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 нотариусом г. Первомайск Нижегородской области; является - ФИО3
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером № площадью 1312 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровой стоимостью - 391080,96 руб., расположенного по адресу - <адрес> документы основания: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 18 января 1994 года, документ нотариально удостоверен 18 января 1994 года ФИО5 нотариусом г. Первомайск Нижегородской области; свидетельство на право собственности на землю № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Первомайского района Нижегородской области; является - ФИО3
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 08 сентября 2023 года, собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером №, площадью 31,7 кв.м., расположенного по адресу - <адрес> документы основания: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано 18 января 1994 года, документ нотариально удостоверен 18 января 1994 года ФИО5 нотариусом г. Первомайск Нижегородской области; является - ФИО2
В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ года, собственником 1/4 доли в праве общей долевой собственности земельного участка, с кадастровым номером № площадью 1312 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, кадастровой стоимостью - 391080,96 руб., расположенного по адресу - <адрес> документы основания: свидетельство о праве на наследство по закону, выдано ДД.ММ.ГГГГ года, документ нотариально удостоверен ДД.ММ.ГГГГ года ФИО5 нотариусом г. Первомайск Нижегородской области; свидетельство на право собственности на землю № №, выдано ДД.ММ.ГГГГ года Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству Первомайского района Нижегородской области; является – ФИО2
Согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ года, площадь уточняемого земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу - <адрес> в результате кадастровых работ изменилась и составила 1370 кв.м. Уточняемый земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-3 (Зона городской индивидуальной жилой застройки постоянного проживания), вид разрешенного использования земельного участка - для индивидуального жилищного строительства, согласно Правил землепользования и застройки городского округа город Первомайск Нижегородской области, утвержденными Решением городской Думы городского округа город Первомайск Нижегородской области № № от ДД.ММ.ГГГГ года (с изменениями) и размещенными в сети интернет на официальном сайте администрации городского округа город Первомайск Нижегородской области www.lmais.ru. Для данной территориальной зоны установлены предельные минимальные И максимальные размеры земельных участков - 500 кв.м, и 2000 кв.м.
Уточняемый земельный участок по границам смежен: н14-н1 - земли общего пользования (согласование не требуется), н1-н5 - граница земельного участка с кадастровым номером № (граница установлена, согласование не требуется), н5-н6 - граница земельного участка с кадастровым номером № (граница установлена, согласование не требуется), н6-н14 - земельный участок с кадастровым номером № (извещение опубликовано в порядке, предусмотренном ч. 8 ст. 39 Закона о кадастре. При проведении, в индивидуальном порядке согласования местоположения границ с собственниками смежных земельных участков по месту их нахождения, связаться не удалось, поэтому было принято решение опубликовать извещение в порядке, предусмотренном ч. 8 ст. 39 Закона о кадастре (извещение опубликовано в газету «Районный Вестник»). После опубликования извещения возражений, устных либо письменных, не поступало, на собрание заинтересованные лица не явились. Границы уточняемого земельного участка на местности обозначены забором и хозяйственными постройками по которым и проводились измерения.
В связи с тем, что истец не может во внесудебном порядке получить свидетельство о праве на наследство по закону, он вынужден обратиться в Первомайский районный суд Нижегородской области с исковым заявлением об установлении факта принятия наследства и о признании права собственности на 1/4 долю земельного участка в порядке наследования.
Истец ФИО1 просит суд установить факт принятия им наследства, открывшегося после смерти матери, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти г. <адрес>
Признать за ним право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер №, площадь - 1370 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу - <адрес>
Судебные расходы, связанные с рассмотрением дела, с ответчиков не взыскивать.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, с участием представителя.
Представитель истца – адвокат Савинкин М.С. в судебном заседании поддержал заявленные исковые требования в полном объеме по изложенным в иске доводам.
Ответчик ФИО2 с иском согласилась и обратилась к суду с письменным заявлением о признании заявленных исковых требований, указав, что признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны, на наследственное имущество не претендует. Просит рассматривать гражданское дело без её участия.
Ответчик ФИО3 с иском согласилась и обратилась к суду с письменным заявлением о признании заявленных исковых требований, указав, что признание иска заявлено добровольно, последствия признания иска, предусмотренные ст. 39 и ст. 173 ГПК РФ, ей известны и понятны, на наследственное имущество не претендует. Просит рассматривать гражданское дело без её участия.
С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ч. ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2 и ФИО3 полностью признают исковые требования ФИО1, на наследственное имущество не претендуют.
В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Суд считает, что признание иска ответчиками следует принять, поскольку они заявлены добровольно, это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд принимает решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 (ИНН №) к ФИО2 (ИНН №), ФИО3 (ИНН №) об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования - удовлетворить.
Установить факт принятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес> ИНН №, наследства, открывшегося после смерти его матери - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения г. <адрес> умершей ДД.ММ.ГГГГ года, место смерти <адрес>
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <адрес>, ИНН №, право собственности в порядке наследования на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер № площадью 1370 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: Нижегородская область городской округ город Первомайск <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Звонарёва.