Дело №

УИД 16RS0№-14

Учет № г

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Уруссу

Ютазинский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зайнуллиной Ч.З.,

с участием заместителя прокурора <адрес> Республики Татарстан ФИО6, помощника прокурора Ютазинского муниципального района Республики Татарстан ФИО7,

при секретаре ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по тем основаниям, что истцу ФИО2 и ее сыну ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, пер. Славянский, <адрес>. 203/600 доли на указанную квартиру принадлежит истцу, 97/300 доли принадлежит ее сыну на основании соглашения об оформлении квартиры в общую долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала от ДД.ММ.ГГГГ и 203/600 доли на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. Между истцом и ответчиком брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. В спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО1, однако, в указанной квартире не проживает. На требования истца о снятии с регистрация ответчик отвечает отказом. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, приходит в квартиру и устраивает скандалы, что существенным образом ограничивает права истца на владение и пользование указанным жилым помещением. В настоящее время вещей, мебели и имущества ФИО1 в указанной квартире нет, спальное место отсутствует. Истец ФИО2 просит признать ответчика ФИО1 прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, пер. Славянский, <адрес>.

Истец – ФИО2 исковые требования поддержала на основании доводов указанных в иске.

Ответчик – ФИО1, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание не явился, представителя не направил, об отложении дела не просил.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – миграционный пункт ОМВД России по <адрес>, будучи надлежаще извещенным, на судебное заседание представителя не направил, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело в отсутствии своего представителя.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В силу с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 30 ЖК РФ закреплено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1, ФИО2, действующей от себя и как законный представитель несовершеннолетней сына ФИО4 заключено соглашение об оформлении в общую долевую собственность родителей и детей жилого помещения, приобретенного с использованием средств материнского капитала, в соответствии с которым, в целях исполнения требования Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» ФИО1, ФИО2, которым определили режим долевой собственности на приобретённые доли супругов в квартире, в том числе на доли приобретенные за счет средств материнского (семейного) капитала, и устанавливают следующие доли в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, пер. Славянский, <адрес>, с кадастровым номером 16:43:100119:933, площадью 48,4 кв.м.: ФИО5 203/600 доли, ФИО3 – 206/600 доли, ФИО4 97/300 доли.

ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО1 на основании договора дарения доли в праве общей собственности на квартиру подарил свои 203/600 доли в праве общей собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, пер. Славянский, <адрес>, кадастровый №, площадью 48,4 кв.м., своему сыну ФИО4 Данный договор дарения зарегистрирован в Росреестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписки, из Единого государственного реестра недвижимости, квартира площадью 48,4 кв.м., с кадастровым номером 16:43:100119:933, расположенная по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, пер. Славянский, <адрес>, зарегистрирован на праве общей долевой собственности за ФИО4 по 203/600 доли и 97/300 доли, а также за ФИО2 за 203/600 доли.

Из выписки из домой книги, в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы: истец, ответчик и их сын – ФИО4

В соответствии со статьей 31 ГК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользоваться этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, акт о расторжении брака зарегистрирован отделом ЗАГС исполнительного комитета Ютазинского муниципального района Республики Татарстан за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Истец указывает, что регистрация ответчика в принадлежащем ей и ее сыну жилом помещении нарушает их права как собственников, кроме того ответчик приходит к ним и устраивает скандалы.

Суд приходит к выводу, что поскольку брак между истцом и ответчиком расторгнут, ответчик с января 2022 года не проживает в вышеуказанной квартире, в квартире ответчик личных вещей не имеет, коммунальные платежи ответчиком не выплачивается, следует признать ответчика прекратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Регистрация и снятие с регистрации граждан носит заявительный характер.

Поскольку ответчик согласие собственников жилья на проживание не имеет, кроме того, он не проживает в данном доме продолжительное время, заявление в компетентные органы не подает, хотя таковая обязанность предусмотрена законом, суд считает, что требование истца о признании прекратившим право пользования ответчика ФИО1 принадлежащего истцу и ее сыну на праве собственности жилым домом основано на нормах права и подлежит удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 96 ГПК РФ.

По данному делу истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина, которая в соответствии со статьей 88 ГПК РФ относится к судебным расходам и подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО5 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>) квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, пер. Славянский, <адрес>.

Взыскать с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР (ИНН <***>, СНИЛС 106-517-633- 40), в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки: <адрес> АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>), возврат государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Решение по вступлении в законную силу является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> АССР (ИНН <***>, СНИЛС <***>) из жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, Ютазинский муниципальный район, пгт. Уруссу, пер. Славянский, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения через Ютазинский районный суд Республики Татарстан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись Ч.З. Зайнуллина

Копия верна.

Судья

<адрес> Ч.З. Зайнуллина

суда РТ

Подлинный судебный акт подшит в деле №

(УИД: 16RS0№-14)

Ютазинского районного суда Республики Татарстан.