2-701/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Месягутово 31 июля 2023 года

Салаватский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Малинина А.А., при секретаре Гилязетдиновой А.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3 к администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее- АСП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ) о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к АСП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании права общей долевой собственности на квартиру по приобретательной давности.

В обоснование своих требований ФИО2 указала, что она проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> более 30 лет, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ №, запись сделана на ДД.ММ.ГГГГ год. На основании указанной выписки истцом зарегистрировано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ Администрация СП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ (Наймодатель) и истец ФИО2 с сыном ФИО3 (Наниматели), заключили договор социального найма жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГ по договору передачи жилой квартиры в долевую собственность истцу с сыном указанная квартира была передана в собственность по <данные изъяты> доли каждому, что подтверждается договором и Постановлением Администрации СП Вознесенский сельсовет МР <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, актом оценки от ДД.ММ.ГГГГ №. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ вынесено решение об отказе в государственной регистрации в связи отсутствием регистрации права муниципальной собственности на квартиру и из-за отсутствия правоустанавливающих документов. В течение длительного времени истец открыто пользуется данной квартирой, регулярно осуществляет ремонт и содержание жилого помещения, регулярно и в полном объеме оплачивает коммунальные платежи, налоги. Других лиц, оспаривающих право на указанную квартиру не имеется.

На основании изложенного, просит признать за истцами ФИО2 и ФИО3 право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на жилое помещение -квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.

Истцы ФИО2, ФИО3, представитель истца ФИО7, третье лицо Управление Росреестра по РБ, представитель ответчика АСП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ, извещенные надлежащим образом, на судебное заседание не явились.

От истца ФИО2 действующей от своего имени и от имени несовершеннолетнего ФИО3, поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.

Третье лицо Управление Росреестра по РБ, надлежащим образом уведомленное о дате и времени судебного заседания, представителя не направило.

Представитель ответчика АСП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ ФИО5 представила заявление о признании иска, в котором указала, что исковые требования признает в полном объёме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ ответчику ясны.

Согласно ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть, дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В силу ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о государственной регистрации права ФИО2 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадь <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

Согласно технического паспорта жилого помещения – квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общая площадь квартиры составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе общая площадь жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилая площадь <данные изъяты> кв.м.

Согласно выписки из похозяйственной книги АСП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что ФИО2 пользовалась земельным участком и квартирой по адресу : <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 25 лет.

Материалами дела подтверждается, что истец добросовестно, открыто и непрерывно владел квартирой, расположенной по адресу: : <адрес> течение более 25 лет.

Согласно справке Дуванского отделения ГБУ РБ «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира по адресу : <адрес> принадлежит ФИО2 и ФИО3 на праве общей долевой собственности по <данные изъяты> доли, дата учета ДД.ММ.ГГГГ, основание- договор передачи жилых помещений в собственность граждан.

Заявление представителя ответчика администрации АСП Вознесенский сельсовет МР Дуванский район РБ о признании иска приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При наличии таких обстоятельств, учитывая, что признание иска представителем ответчика сделано добровольно с учетом исследованных доказательств по делу, суд принимает признание, считая, что волеизъявление представителя ответчика не противоречит закону, правам и охраняемым законом интересам других лиц, что является самостоятельным основанием для удовлетворения данного иска.

В соответствии с ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В соответствие с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, с учетом приведенных норм, суд находит исковые требования ФИО2 и ФИО3 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковые требования ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего ФИО3 к администрации сельского поселения Вознесенский сельсовет Муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт №) и ФИО3 (паспорт №) право общей долевой собственности по <данные изъяты> доли на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ через Салаватский межрайонный суд РБ в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий

судья: . А.А.Малинин

.

.