ЗАОЧНОЕ

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 апреля 2023 года г. Раменское

Раменский городской суд Московской области в составе: Председательствующего судьи Щербакова Л.В.

при секретаре Быстровой А.А.

рассмотрев судебном заседании гражданское дело № 2-2254/23 по иску ФИО1 к Управлению Росреестра по Московской области о снятии с кадастрового учета земельного участка,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском в котором указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер> по адресу: <адрес>. Также ему начисляется на землю за этот участок и за земельный участок, адрес которого не известен, но известен его кадастровый <номер>. Он обратился в Управление Росреестра по МО с целью выяснения правообладателя указанного участка. Ему был дан ответ, что земельный участок с кадастровым номером <номер> имеет статус «ранее учтенный». Сведения о данном земельном участке вносились в ЕГРН по спискам плательщиков земельного налога и в качестве правообладателя указан ФИО1, однако данный участок ему не принадлежит ни на каком праве. Просит суд снять с кадастрового учета упомянутый участок.

В судебном заседании истец и его представитель заявленные требования поддержали.

Ответчик Управление Росреестра по МО извещено, представитель в судебное заседание не явился.

Судом определено рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Как усматривается из свидетельства о государственной регистрации права, земельный участок с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Из ответа Управления Росреестра по МО от <дата>. <номер> следует, что земельный участок с кадастровым номером <номер> имеет статус «ранее учтенный». Сведения о данном земельном участке с кадастровым номером <номер> вносились в ЕГРН по спискам плательщиков земельного налога и в качестве правообладателя указан ФИО1 Сведения о зарегистрированных правах на данный объект недвижимости с кадастровым номером <номер> отсутствует.

Если сведения о земельном участке, внесенные в государственный кадастр недвижимости, не носят временного характера, то такой земельный участок может быть снят с кадастрового учета только вследствие его преобразования или в случае, прямо предусмотренном законом (п. 21 Обзора судебной практики по делам, связанным с оспариванием отказа в осуществлении кадастрового учета утв. Президиумом Верховного Суда РФ 30.11.2016).

Вступивший в законную силу с <дата> Закон о государственной регистрации недвижимости определил особенности осуществления государственного кадастрового учета, а также случаи, в которых земельный участок, учтенный в установленном законодательством Российской Федерации порядке до <дата>, снимается с государственного кадастрового учета.

Частью 3 статьи 70 Закона о государственной регистрации недвижимости предусмотрено, что орган регистрации прав в соответствии с установленными правилами ведения ЕГРН снимает с государственного кадастрового учета земельный участок, учтенный в соответствии с законодательством Российской Федерации до <дата>, в случае, если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в ЕГРН.

Порядок действий Управления Росреестра при снятии с кадастрового учета таких земельных участков определен пунктом 181 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 16 декабря 2015 года N 943.

Указанный пункт предусматривает возможность снятия с кадастрового учета земельного участка, государственный кадастровый учет которого осуществлен в установленном порядке до <дата>, при отсутствии в кадастре недвижимости информации о правах на такой земельный участок или в реестре прав на недвижимость записи о праве (ограничении права) на такой земельный участок.

Исходя из положений Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", снятию с кадастрового учета могут подлежать: земельные участки, которые являются преобразуемыми (пункт 33 части 1 статьи 26); земельные участки, образуемые из земель или земельного участка, государственная собственность на которые не разграничена, в случае если заявление о государственном кадастровом учете было подано без заявления о регистрации права собственности (пункты 14, 15 статьи 41); ранее учтенные земельные участки при отсутствии в реестре сведений о правах на такие земельные участки (пункт 3 статьи 70); земельные участки, имеющие статус временных объектов недвижимости (часть 7 статьи 72).

Пунктом 3 статьи 70 указанного Федерального закона N 218-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2017, предусмотрено снятие в соответствии с установленными правилами ведения реестра с государственного кадастрового учета земельного участка, учтенного в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 01.03.2008, в случае если сведения о правообладателях таких участков отсутствуют в реестре.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что судебной защите подлежат оспоренные или нарушенные права.

Таким образом, обращаясь за судебной защитой, заявитель должен обосновать факт нарушения своих прав и невозможность их восстановления во внесудебном порядке.

Истец обращался в Управление Росреестра по вопросу снятия земельного участка с кадастрового учета, в этом ему было отказано

При таких обстоятельствах, для восстановления прав истца, суд полагает необходимым требования о снятии земельных участков с кадастрового учета удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 234-238 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером <номер>, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья:

Мотивированное решение изготовлено 11 апреля 2023 года