Дело № 2-2416/2023(24RS0040-01-2023-001519-15)
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Норильск, Красноярский край 17 июля 2023 года
Норильский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Крамаровской И.Г.,
при секретаре судебного заседания Симковой Ю.С.,
с участием прокурора Астанаевой Н.К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2416/2023 по иску ФИО1 к ФИО2.А.о. о признании утратившим права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является долевым собственником с ФИО3 спорного жилого помещения. Право собственности зарегистрировано в Росреестре. В спорном жилом помещении с согласия истца с 25.01.2016г. зарегистрирован отец ФИО2.А.о.. С 10.09.2019г. семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Ответчик выехал на другое постоянное место жительства по причине развода с матерью. Также им были вывезены из спорной квартиры все принадлежащие ему вещи. С указанного времени ответчик в спорной квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел, добровольно ответчик отказывается сняться с регистрационного учета в спорной квартире, в связи с чем, истец вынужден переплачивать коммунальные услуги. В связи с чем, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по указанному выше адресу.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился, о времени и месте судебного разбирательства уведомлен своевременно и надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, на иске настаивает.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении. О разбирательстве дела в свое отсутствие не просил, ходатайств и возражений относительно иска суду не представил.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещался судом своевременно и надлежащим образом - судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлениями по адресу, указанному в исковом заявлении. О разбирательстве дела в свое отсутствие не просил, ходатайств и возражений относительно иска суду не представил. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.
Суд с согласия истца принимает решение в порядке заочного производства.
Заслушав мнение прокурора, полагавшего обоснованными исковые требования, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи…
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> было предоставлено на основании договора социального найма № от 09.12.2014г. ФИО2.А.о., ДД.ММ.ГГГГ.р. Совместно с нанимателем в жилое помещение были вселены члены семьи: ФИО4 к., ДД.ММ.ГГГГ.р. (жена), ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ.р. (сын), ФИО5 к., ДД.ММ.ГГГГ.р. (дочь).
На основании договора № от 25.01.2016г. спорное жилое помещение было передано в собственность: ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли каждому. Поскольку от ФИО4 к., ФИО2.А.о. и ФИО5 к. поступил отказ от права на приватизацию указанного жилого помещения в пользу ФИО1 и ФИО1, что подтверждается нотариально оформленными согласиями на приватизацию от 14.01.2016г. и от 09.12.2015г. соответственно. Право долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адрес у: <адрес> зарегистрировано 31.03.2016г. в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли каждому.
Согласно выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета в спорной квартире кроме истца зарегистрирован ответчик ФИО2, 27.06.1966г.р. с 23.12.2014г. по настоящее время.
Согласно сведениям, изложенным в исковом заявлении и представленным документам, ответчик не является членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведет, в жилом помещении не проживает, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.
Какими-либо доказательствами данные доводы не опровергаются, как и не представлено суду доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о сохранении за ответчиком права пользования вышеуказанным жилым помещением.
Так как соглашение, в том числе предусмотренное п.7 ст.31 ЖК РФ, между истцом и ответчиком отсутствует, суд исходит из того, что истец, как собственник жилого помещения, вправе в любой момент потребовать у ответчика прекращения пользования квартирой, либо просить признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Факт регистрации лица в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
Статьей 304 ГК РФ установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Суд считает, что регистрация ответчика препятствует истцу в полной мере осуществлять полномочия собственника, предусмотренные законом, и нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему имуществом в соответствии с его назначением, а ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении, не использует его по назначению и не несет бремя содержания указанного жилого помещения, что ущемляет права истца.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года №5242-1 снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
При таких обстоятельствах требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <...> подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995г. №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, решение суда о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Как установлено в судебном заседании, в связи с обращением в суд, истец понес расходы в виде оплаты государственной пошлины в размере 300 рублей, что подтверждается платежными документами.
С учетом положений ст.333.19 Налогового кодекса РФ в части размера госпошлины по требованиям имущественного характера, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 234-235 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Признать ФИО2.А.о., ДД.ММ.ГГГГ.р. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО2.А.о., ДД.ММ.ГГГГ.р., с регистрационного учета из квартиры <адрес>
Взыскать ФИО2.А.о. в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий И.Г. Крамаровская
Мотивированное решение составлено 17.07.2023