Решение по делу № 2-11302/2022 от 09.03.2023 - о расторжении кредитного договора от 21.07.2020 года, о взыскании задолженности по кредитному договору из стоимости выморочного наследственного имущества <ФИО> за период с 30.03.2022 года по 31 октября 2022 года в размере 1012472 рубля 12 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов: - комнату назначение: жилое, общая площадь ___ кв.м, этаж - ___. расположенную по адресу: ____, кадастровый номер: № с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости 1 129 684,50 рублей, согласно п. 11 кредитного договора и п. 2.7. договора купли - продажи от 21.07.2020 года, о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 19262 рубля 36 копеек.

Дело № 2-770/2023

14RS0035-01-2022-018815-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Якутск 09 марта 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Филиппова О.Д., с участием представителя истца Томских И.С. по доверенности от 03.09.2021 г., представителя ответчика ОА г.Якутска ФИО1, по доверенности от 30.12.2022 года, при секретаре Слепцове А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Окружной администрации города Якутска о расторжении кредитного договора от 21.07.2020 года, о взыскании задолженности по кредитному договору из стоимости выморочного наследственного имущества ФИО2 за период с 30.03.2022 года по 31 октября 2022 года в размере 1012472 рубля 12 копеек, об обращении взыскания на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов: - комнату назначение: жилое, общая площадь ___ кв.м, этаж - ___. расположенную по адресу: ____, кадастровый номер: № с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости 1 129 684,50 рублей, согласно п. 11 кредитного договора и п. 2.7. договора купли - продажи от 21.07.2020 года, о взыскании судебных расходов по оплате госпошлины в размере 19262 рубля 36 копеек,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику. При этом в обоснование иска указывает, что истцом по кредитному договору от 21.07.2020 г. № ответчику ФИО2 выдан кредит в размере 1 000 000 руб. с процентной ставкой 10,2% годовых на срок 180 месяцев. Обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору является договор залога имущества (ипотека в силу закона): комната назначение: жилое, общая площадь ___ кв.м, этаж - ___. расположенную по адресу: ____, кадастровый номер: №, принадлежащее на праве собственности ФИО2, что подтверждается договором купли-продажи квартиры от 21.07.2020 г. 8 марта 2022 года заемщик ФИО2 умер, с заявлением к нотариусу о вступлении в наследство после смерти ФИО2 никто не обратился, наследственное дело не заводилось. За ФИО2 по состоянию на 31.10.2022 года числится задолженность по кредитному договору основной долг в размере 948 717 руб. 19 копеек, по процентам в размере 63 754 руб. 93 копеек. При этом в ПАО «Сбербанк России» на имя ФИО2 открыт счет: №, в котором имеются денежные средства в размере 10 руб. Таким образом, установлено наличие у умершего заемщика ФИО2 наследственного имущества в виде денежных средств, находящихся на счетах в ПАО «Сбербанк» в сумме 10 рублей. Поскольку с заявлением о принятии наследства никто к нотариусу в пределах установленного законом срока никто не обратился, данные о фактическом принятии наследства отсутствуют, также не имеется сведений о наличии завещания наследодателя. Истец полагает, что принадлежащее умершему ФИО2 наследственное недвижимое имущество следует признать выморочным, перешедшим в порядке наследования по закону к Окружной администрации города Якутска, которое отвечает за исполнение обязательств ФИО2 перед кредитором в пределах стоимости наследственного имущества. В связи с этим истец просит расторгнуть кредитный договор № от 21.07.2020 года, взыскать с Окружной администрации г. Якутска в пользу ПАО Сбербанк из стоимости выморочного наследственного имущества ФИО2 задолженность по кредитному договор № от 21.07.2020 за период с 30.03.2022 по 31.10.2022 (включительно) в размере 1012 472.12 руб.. в том числе: просроченные проценты - 63 754,93 руб., просроченный основной долг - 948 717,19 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 262,36 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов: - комнату назначение: жилое, общая площадь ___ кв.м, этаж - ___. расположенную по адресу: ____, кадастровый номер: № с установлением начальной продажной цены в размере в размере залоговой стоимости 1 129 684,50 рублей, согласно п. 11 кредитного договора и п. 2.7. договора купли - продажи от 21.07.2020 года.

В суде представитель истца Томских И.С. уточненное исковое заявление поддержала и просит расторгнуть кредитный договор № от 21.07.2020 года, взыскать с Окружной администрации г. Якутска в пользу ПАО Сбербанк из стоимости выморочного наследственного имущества ФИО2 задолженность по кредитному договор № от 21.07.2020 за период с 30.03.2022 по 31.10.2022 (включительно) в размере 1012 472.12 руб.. в том числе: просроченные проценты - 63 754,93 руб., просроченный основной долг - 948 717,19 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 262,36 руб., обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов: - комнату назначение: жилое, общая площадь ___ кв.м, этаж - ___. расположенную по адресу: ____, кадастровый номер: № с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости 1 129 684,50 рублей, согласно п. 11 кредитного договора и п. 2.7. договора купли продажи от 21.07.2020 года.

В суде представитель ответчика ФИО1 исковые требования признала в полном объеме, что подтверждается собственноручно написанным ею заявлением.

Учитывая, что признание представителя ответчика ФИО1 иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы истца и третьих лиц, суд принимает признание ответчиком иска в полном объеме. Ответчику судом разъяснены последствия признания иска.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Окружной администрации города Якутска о расторжении кредитного договора, о взыскании задолженности по кредитному договору в пределах стоимости выморочного наследственного имущества ФИО2 и обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор № от 21.07.2020 года заключенный между ПАО Сбербанк РФ и ФИО2 с момента вступления в законную силу решения суда.

Взыскать с Окружной администрации г. Якутска в пользу ПАО Сбербанк из стоимости выморочного наследственного имущества ФИО2 задолженность по кредитному договор № № от 21.07.2020 за период с 30.03.2022 по 31.10.2022 (включительно) в размере 1012 472,12 руб., в том числе:

просроченные проценты - 63 754,93 руб.

просроченный основной долг - 948 717,19 руб.,

судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 262,36 руб.

Всего взыскать: 1 031 734 рубля 48 копеек

Обратить взыскание на заложенное имущество, путем продажи с публичных торгов: - комнату назначение: жилое, общая площадь ___ кв.м, этаж - ___. расположенную по адресу: Республика ____, кадастровый номер: № с установлением начальной продажной цены в размере залоговой стоимости 1 129 684,50 рублей, согласно п. 11 кредитного договора и п. 2.7. договора купли - продажи от 21.07.2020 года.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Якутский городской суд

Судья О.Д. Филиппов