К делу №2-1399/2023г.
23RS0019-01-2023-002310-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
станица Каневская Краснодарского края 16 августа 2023 года
Каневской районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Малецкого А.А.,
при секретаре судебного заседания Ануфриевой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации МО Новодеревянковское сельское поселение в составе МО Каневской район о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на недвижимое имущество, указывая, что 20.03.1996г. он приобретено у Дубровка А.З., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, недвижимое имущество (хата), и земельный участок расположенные по адресу: ст. Новодеревянковская, ул. Шевченко 129, что подтверждается распиской, которая составлена в присутствии свидетелей. Вместе с распиской о получении денежных средств в счет продажи недвижимого имущества им был получен технический паспорт на домовладение. Иных документов на хату и земельный участок под ней, у продавца не было. Претензий друг к другу стороны не имели. Считает, что составленная сторонами по делу расписка фактически является договором купли-продажи и, исполнена сторонами с момента заключения. Ввиду юридической неграмотности право собственности на недвижимое имущество в установленном законом порядке за ним зарегистрировано не было, но в хате он проживает со своей семьей с 1997г., открыто, добросовестно и непрерывно владея и пользуясь недвижимым имуществом как своим собственным в течении 26 лет, содержа его в состоянии пригодном для эксплуатации, оплачивая коммунальные услуги, и имущественные налоги, обрабатывая земельный участок. в настоящее время обратиться в орган регистрации права не представляется возможным поскольку продавец Дубровка А.З., умерла в 2001 году в доме престарелых ст. Ленинградской, в связи с чем он обратился в суд с настоящим иском. Просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, год постройки 1930, общей площадью 25 кв.м., число этажей-0, в том числе подземных 0, по адресу: ст. Новодеревянковская, ул. Шевченко, д. 129, признать за ним право собственности на земельный участок, вид разрешенного использования под личным подсобным хозяйством, площадь общая 2400 кв.м., кадастровый № по адресу: ст. Новодеревянковская, ул. Шевченко, д. 129.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно заявления, представленного в суд на удовлетворении заявленных требований настаивала, дело просила рассмотреть в ее отсутствие.
Представитель ответчика Администрации Новодеревянковского сельского поселения Каневской район в судебное заседание не явился, предоставил в суд заявление, согласно которого просил суд о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признал в полном объеме, указал, что последствия признания иска, предусмотренных ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ему известны.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на стороне ответчика Управление Росреестра по Краснодарскому краю по доверенности ФИО3 в судебное заседание не явился, согласно поступившего ходатайства просил рассмотреть дела в его отсутствие и принять решение в соответствии с действующим законодательством.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Суд находит возможным в соответствии со ст.173 ГПК РФ принять признание ответчиком иска и удовлетворить требования истца, поскольку удовлетворение исковых требований не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.
В соответствии с заявлением представителя ответчика, последствия признания иска известны.
В связи с признанием ответчиком иска, судья в мотивировочной части решения суда указывает только на признание иска и принятие его судом на основании ч. 4 ст. 198 ГПК РФ.
Принимая во внимание изложенное, суд считает требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации МО Новодеревянковское сельское поселение в составе МО <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество удовлетворить полностью.
Признать за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт № № выдан ОУ ФМС России по <адрес> в <адрес> 22.03.2017г., код подразделения 230-036) право собственности на жилой дом, год постройки 1930, общей площадью 25 кв.м., число этажей-0, в том числе подземных 0, по адресу: <адрес> №.
Признать за ФИО1, родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (паспорт серия № № выдан ОУ ФМС России по <адрес> в <адрес> 22.03.2017г., код подразделения 230-036) право собственности на земельный участок, вид разрешенного использования под личным подсобным хозяйством, площадь общая 2400 кв.м., кадастровый № по адресу: <адрес> №.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Каневской районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья