Дело № 2-3290 /2023

УИД 05RS0012-01-2023-004142-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 21 декабря 2023 года

Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Яралиева Т.М., при секретаре судебного заседания Касумовой Н.Г., с участием истицы ФИО1, представителя ответчика ФИО2 - адвоката Тагирова З.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета из жилого помещения <номер изъят>, расположенного по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, ссылаясь на то, что ответчик не проживает по указанному адресу, и утратил право пользования жильем.

В судебном заседании истица ФИО1 иск поддержала и пояснила, что жилое помещение <номер изъят>, расположенное по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, находится у нее на праве собственности, на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости, о чем произведена запись <номер изъят> от ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении были зарегистрированы ответчик ФИО2, который не является членом ее семьи и проживает в другом жилом помещении. Таким образом, ответчик находится в регистрационном учете в домовладении незаконно, поскольку он членом ее семьи не является, фактически в указанном жилом помещении не проживает. Нахождение ответчика в регистрационном учете в домовладении нарушает права и законные интересы истицы, поскольку ей приходится платить и за него коммунальные услуги. Для того, чтобы снять его с регистрационного учета из принадлежащего ей жилого помещения, ОВМ ОМВД по <адрес изъят> необходимо представить решение суда о признании его утратившим права пользования жилым помещением, в связи с чем просит суд иск удовлетворить, признать ответчика утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят>, что станет основанием для снятия ее с регистрационного учета.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, в суд не явился.

Назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ представитель ответчика ФИО2 - адвокат Тагиров З.Т. пояснил, что каких-либо возражений относительно заявленных исковых требований не имеет и в целом разрешение данного вопроса оставляет на усмотрение суда.

Представитель ОВМ ОМВД по г. Дербент, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки сведения суду не сообщил, ходатайство об отложении судебного разбирательства дела не заявил, а потому суд принял решение о рассмотрении дела в его отсутствие.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.

Так, из материалов дела следует и судом установлено, что ответчик ФИО2 выехал на постоянное другое место жительства и отсутствует в месте жительства (регистрации) - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят>, принадлежащем на праве собственности истице ФИО1

Нахождение ФИО2 в регистрационном учете в указанном домовладении, несмотря на его выезд и нахождение в другом месте жительства, противоречит закону, нарушает права и законные интересы истицы ФИО1

Изложенные обстоятельства подтверждаются объяснениями истицы ФИО1, а также письменными материалами дела.

Так, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 12.03.2020 г. <адрес изъят>, расположенная по адресу: <адрес изъят>, принадлежит истице ФИО1 на праве собственности.

Из материалов дела также видно, что ФИО2 не проживает в месте регистрации - жилом помещении по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят>, членом семьи собственника жилого помещения ФИО1 он не является, участие в содержании жилого помещения не принимает.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из изложенного вытекает, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает на основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.

Согласно ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В силу ст. ст. 209, 304 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу требований пунктов 31 и 32 названных Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: (подпункт «е») выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по основаниям, предусмотренным подпунктами "в","г","д","е" и "ж" пункта 31 настоящих Правил, соответствующие документы могут быть представлены заинтересованными физическими и юридическими лицами.

При изложенных обстоятельствах суд находит исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим права пользования жилым помещением, находящимся по адресу: <адрес изъят>, корпус 2, <адрес изъят>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия гражданина ФИО2 с регистрационного учета по указанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 21 декабря 2023 года.

Решение принято в окончательной форме 26 декабря 2023 года.

Судья Т.М. Яралиев