Дело № 2-1-823/2025 года 40RS0008-01-2025-000825-30

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Жуковский районный суд Калужской области

в составе председательствующего судьи Сидоренковой Н.А.,

при секретаре Рыбченко А.А.,

с участием истца ФИО1, ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Жуков в зале суда

22 сентября 2025 года

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «ГК Жилищник», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», унитарному муниципальному предприятию «Водоканал», Фонду капитального ремонта Калужской области, государственному предприятию «Калужский региональный экологический оператор», унитарному муниципальному предприятию «Жилищник», обществу с ограниченной ответственностью «Цифрабар Телеком» об определении порядка и размера расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

<ДАТА> ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО2, ФИО4, обществу с ограниченной ответственностью «ГК Жилищник», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичному акционерному обществу «Калужская сбытовая компания», унитарному муниципальному предприятию «Водоканал», Фонду капитального ремонта Калужской области, государственному предприятию «Калужский региональный экологический оператор», унитарному муниципальному предприятию «Жилищник», обществу с ограниченной ответственностью «Цифрабар Телеком» об определении порядка и размера участия на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, в размере 1/4 доли каждому, возложении на указанные организации обязанности заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру. Определением суда от <ДАТА> производство по делу в связи с отказом от иска в части требований к ФИО4 прекращено.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, суду дал объяснения аналогичные изложенным в заявлении. Просил определить порядок и размер участия на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, в размере 1/3 доли каждому, возложить на указанные организации обязанность заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру.

Ответчик ФИО2 иск признала полностью, положения статьи 39, части 3 статьи 173, части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом. В предыдущем судебном заседании ответчик ФИО3 иск признала полностью, положения статьи 39, части 3 статьи 173, части 4 статьи 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации разъяснены и понятны. Представители ответчиков общества с ограниченной ответственностью «ГК Жилищник», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», публичного акционерного общества «Калужская сбытовая компания», унитарного муниципального предприятия «Водоканал», Фонда капитального ремонта Калужской области, государственного предприятия «Калужский региональный экологический оператор», унитарного муниципального предприятия «Жилищник», общества с ограниченной ответственностью «Цифрабар Телеком», представитель третьего лица администрации городского поселения город Кременки Жуковского района в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из дела видно, что администрация городского поселения <АДРЕС> Жуковского района является собственником квартиры, расположенной по адресу: <АДРЕС>.

Ответчик ФИО3 на основании ордера на жилое помещение <НОМЕР ИЗЪЯТ> от <ДАТА> является нанимателем данной квартиры.

Постановлением главы муниципального образования «<АДРЕС>» Жуковского района от <ДАТА> <НОМЕР ИЗЪЯТ>п «О передаче <ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ> ФИО5 в приемную семью» за ФИО5 (в настоящее время ФИО1) сохранено право на указанное жилое помещение.

В спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 с <ДАТА>, ответчики ФИО3 и ФИО2 с <ДАТА> и <ДАТА> соответственно.

Соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 2 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», частью 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма, поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» разъяснено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, статья 421 Гражданского кодекса Российской Федерации). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Таким образом, бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг. А в случае отсутствия соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>:

-ФИО1 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в 1/3 доле от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение;

-ФИО3 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в 1/3 доле от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение;

-ФИО2 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в 1/3 доле от общей суммы начислений платы за коммунальные услуги и жилое помещение.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «ГК Жилищник» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), публичное акционерное общество «Калужская сбытовая компания» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), унитарное муниципальное предприятие «Водоканал» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), Фонд капитального ремонта Калужской области (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), государственное предприятие «Калужский региональный экологический оператор» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), унитарное муниципальное предприятие «Жилищник» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>), общество с ограниченной ответственностью «Цифрабар Телеком» (ИНН <НОМЕР ИЗЪЯТ>) обязанность заключить отдельные соглашения на оплату коммунальных услуг и жилого помещения за квартиру, расположенную по адресу: <АДРЕС>, исходя из приходящейся на каждую сторону доли по оплате, с ФИО1 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в размере 1/3 доли, ФИО3 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в размере 1/3 доли, ФИО2 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ> <НОМЕР ИЗЪЯТ>) в размере 1/3 доли с выдачей ФИО1 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ> <НОМЕР ИЗЪЯТ>), ФИО3 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>), ФИО2 (паспорт серии <НОМЕР ИЗЪЯТ>) отдельных платежных документов на оплату названных услуг в соответствии с определенными долями.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Жуковский районный суд в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено <ДАТА>.

Судья = подпись = Н.А. Сидоренкова

Копия верна. Судья Н.А. Сидоренкова