Категория 2.225
Дело № 2-271/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 июля 2025 года п. Раздольное
Раздольненский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Бедрицкой М.А.
секретарь судебного заседания ФИО7
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Местной религиозной организации «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>», заинтересованные лица Администрация Березовского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Березовский сельский ФИО3 <адрес> Республики Крым, ФИО1, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Местная религиозная организация «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>», обратилась в Раздольненский районный суд Республики Крым с заявлением об установлении юридического факта принадлежности правоустанавливающего документа, просит суд: установить факт принадлежности местной религиозной организации «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) договора купли-продажи ВВА № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО5 Республики Крым ФИО8 (зарегистрировано в реестре за №), по которому был приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес> Республики Крым, общей площадью 73,6 кв. м, жилой площадью - 25.6 кв. м., кадастровый номер — 90:10:030101:626.
Свои требования мотивируя тем, что организация «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>» (именуемая в дальнейшем по тексту - ФИО4), является добровольным объединением граждан, образованным в целях совместного исповедания и распространения евангельской веры.
ФИО4 является юридическим лицом. Решение о государственной регистрации ФИО4 принято Главным управлением Министерства юстиции Российской Федерации по <адрес> и Севастополю 31.12.2015г. (учетный №). Сведения о государственной регистрации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером ОГРН <***>.
ФИО4 действует на основании устава местной религиозной организации «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>» (далее по тексту - Устав), утвержденного учредительным собранием ДД.ММ.ГГГГ Согласно пунктам 1.6, 4.3 Устава ФИО4 является юридическим лицом с момента внесения в единый государственный реестр юридических лиц сведений о ее создании, может иметь в собственности обособленное движимое и недвижимое имущество. В соответствии с пунктом 3.13.6 Устава пресвитер ФИО4 без доверенности действует от имени ФИО4, представляет ее интересы.
Пресвитером ФИО4 по решению собрания от ДД.ММ.ГГГГ избран ФИО2. ФИО4 входит в состав централизованной религиозной организации «Союз ФИО4 евангельских христиан-баптистов Республики Крым».
Ранее (до ДД.ММ.ГГГГ), в соответствии с законодательством Украины, ФИО4 осуществляла свою деятельность на территории <адрес> на основании устава как «ФИО4 (община) Евангельских ФИО6», зарегистрированная Постановлением Комитета по делам религий при ФИО3 Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № с выдачей свидетельства о регистрации устава (положения) религиозной организации № от ДД.ММ.ГГГГ, идентификационный код юридического лица: 26401959 согласно справке Главного управления статистики в ФИО5 <адрес> №, выданной ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которой указан вид деятельности по ОКВЭД — 91.31.0 «Деятельность религиозных организаций».
Пресвитер ФИО4 ФИО2 начиная с 2003 года и по настоящее время является руководителем ФИО4, а граждане, которые на момент вхождения Республики Крым в состав Российской Федерации являлись членами «ФИО4 (общины) Евангельских ФИО6», в настоящее время являются участниками местной религиозной организации «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>» после регистрации ФИО4 в правовом поле РФ.
При регистрации ФИО4 в правовом поле Российской Федерации после вхождения Крыма в состав РФ, в соответствии со ст. 8 Федерального закона « О свободе совести и о религиозных объединениях» № 125-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, было присвоено наименование - местная религиозная организация «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>», которое отличается от ранее используемого, до вхождения Крыма в состав РФ, наименования «ФИО4 (община) Евангельских ФИО6».
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (община) Евангельских ФИО6 по договору купли-продажи, удостоверенному частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО5 Республики Крым ФИО8 (зарегистрировано в реестре за №) приобрела в собственность жилой дом по адресу <адрес>, общей площадью 73,6 кв.м., жилой площадью - 25.6 кв.м. Право собственности было зарегистрировано в электронном реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ (номер выписки о регистрации права собственности: 4790469 от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационный №).
Указанный договор от имени ФИО4 был подписан ФИО2, действующим в тот период пресвитером и ныне являющимся руководителем (пресвитером) ФИО4. В данном домовладении зарегистрирован юридический адрес ФИО4 (<адрес>, РФ, 296260).
Таким образом, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (община) Евангельских Христиан- Баптистов, осуществлявшая свою деятельность на территории <адрес> продолжала действовать на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и в последующем была зарегистрирована как местная религиозная организация «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***> от ДД.ММ.ГГГГ).
ФИО4 начиная с декабря 2003 г. и по настоящее время (более 21 года) открыто непрерывно владеет и пользуется вышеуказанным недвижимым имуществом на основании ранее возникшего права собственности, несет расходы по его содержанию, и каких-либо притязаний на него со стороны третьих лиц не имеется.
За регистрацией существующего на основании договора купли-продажи права собственности на домовладение, в соответствии с законодательством Российской Федерации, ФИО4 обращалась в Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.
<адрес> отделом Госкомрегистра осуществление регистрации права собственности неоднократно приостанавливалось (уведомления от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ,, ДД.ММ.ГГГГ), а ДД.ММ.ГГГГ в государственной регистрации прав было отказано в связи с неустранением причин приостановления регистрационных действий, при этом ФИО4 было рекомендовано обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта в соответствии со ст. 264 ГПК РФ.
В качестве причин приостановления и отказа в государственной регистрации права собственности Госкомрегистром указано на наличие разночтений в сведениях (наименовании) заявителя, содержащихся в уставных и правоустанавливающем документе, а именно, в наименовании ФИО4, указанном в договоре купли-продажи ВВА № от ДД.ММ.ГГГГ и уставных документах, действовавших на то время, как «ФИО4 (община) Евангельских ФИО6», и наименовании, указанном в документах, выданных при регистрации ФИО4 в соответствии с законодательством РФ, как местная религиозная организация «ФИО4 Евангельских христиан- баптистов <адрес>».
При регистрации устава ФИО4 в соответствии с требованиями законодательства РФ, указанное в нем наименование не могло быть отражено в полном соответствии с наименованием в уставе, зарегистрированном в соответствии с законодательством Украины, и воспроизведенном в договоре купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку в соответствии с действующим законодательством РФ наименование ФИО4 должно включать указание на организационно-правовую форму и территориальную сферу деятельности, которые религиозная организация обязана полностью указывать в своем наименовании при осуществлении деятельности (ст.8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О свободе совести и о религиозных объединениях», ст. 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О некоммерческих организациях»).
Установление указанного факта является необходимым условием для наступления юридических последствий в виде регистрации права собственности в соответствии с законодательством Российской Федерации, что обеспечит осуществление в полном объеме установленных законодательством прав собственника на принадлежащее ему имущество.
В судебном заседании представители заявителя заявленные требования просят удовлетворить в полном объеме.
Заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о дате слушания дела уведомлены в установленном порядке, в адрес суда поступили письменные заявления о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованных лиц, возражений не поступило.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО9 суду пояснила что она является участником ФИО4 Евангельских христиан- баптистов <адрес>. С 2003 года на основании договора купли-продажи ФИО4 бы приобретен в собственность жилой дом, расположенный в <адрес>, с указанного времени ФИО4 постоянно беспрерывно владеет домом, до настоящего времени в доме проводятся собрания ФИО4.
Изучив материалы дела, заслушав пояснения заявителя, представителя, показания свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан и организаций, в том числе факт принадлежности правоустанавливающих документов.
В судебном порядке принадлежность правоустанавливающих документов устанавливается, если ошибка не может быть исправлена органом, выдавшим документ.
Как установлено судом, зарегистрированная ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (община) Евангельских Христиан- Баптистов, осуществлявшая свою деятельность на территории <адрес> продолжала действовать на день принятия в Российскую Федерацию Республики Крым и в последующем была зарегистрирована как местная религиозная организация «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***> от ДД.ММ.ГГГГ).
«ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>», является добровольным объединением граждан, является юридическим лицом. Сведения о государственной регистрации внесены в Единый государственный реестр юридических лиц ДД.ММ.ГГГГ за государственным регистрационным номером ОГРН <***> (л.д.2023).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 (община) Евангельских ФИО6 по договору купли-продажи, удостоверенному частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО5 Республики Крым ФИО8 приобрела в собственность жилой дом по адресу <адрес>. Право собственности было зарегистрировано в реестре прав собственности на недвижимое имущество ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.30, 32-33).
Сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН на жилой дом отсутствуют, сведения имеют статус «Актуальные ранее учтенные» ( л.д.65-90).
Местная религиозная организация «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>» является правопреемником ФИО4 (общины) Евангельских ФИО6, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
Таким образом, с учетом исследованных письменный доказательств, пояснений представителей заявителя, показаний свидетеля, установленных судом обстоятельств заявленные требования об установлении факта принадлежности документа нашли свое подтверждение.
Согласно ст. 268 ГПК РФ, решение суда по заявлению об установлении факта, имеющего юридическое значение, является документом, подтверждающим факт, имеющий юридическое значение.
В данном случае факт принадлежности документа непосредственно порождает юридические последствия, а именно установление данного факта позволит заявителю обратиться для регистрации имущества в установленном законом порядке. Наличия спора о праве при рассмотрении дела судом не установлено.
Суд считает заявление подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.264, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Заявление Местной религиозной организации «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>» – удовлетворить.
Установить факт принадлежности местной религиозной организации «ФИО4 Евангельских христиан-баптистов <адрес>» (ИНН <***>, ОГРН <***>) договора купли-продажи ВВА № от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО5 Республики Крым ФИО8 (зарегистрировано в реестре за №), по которому был приобретен в собственность жилой дом по адресу: <адрес> Республики Крым, общей площадью 73,6 кв. м, жилой площадью - 25.6 кв. м., кадастровый номер — 90:10:030101:626.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Раздольненский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Полный текст решения составлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья :