УИД: 66RS0002-02-2025-000850-58

Дело № 2-2136/2025

Мотивированное решение составленов совещательной комнате

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26.06.2025 года г. Екатеринбург

Железнодорожный районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи А.Г. Кирюхина

при секретаре С.В.Лиханове,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

ООО «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» обратилось в суд с иском о солидарном взыскании с ответчиков: задолженность по коммунальным услугам(без учета содержания жилья и СОИ) за период с 01.06.2019 по 28.02.2025 в сумме 731034 руб. 53 коп. (основной долг 465798 руб.,пени 265236 руб. 53 коп.); в счет государственной пошлины 24241 руб. 37 коп..

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что жилой дом ***, находится в управлении истца – ООО «УК «РЭМП Железнодорожного района» на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. Ответчик ФИО1 является собственником *** в порядке фактического принятия наследства. Истец предоставляет ответчикам услуги по содержанию жилья и коммунальные услуги, выставляет ежемесячно квитанции на оплату предоставленных услуг. Стоимость услуг определяется по тарифам, утвержденным Постановлением Главы города Екатеринбурга тарифам, утвержденным РЭК Свердловской области (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, газ). Ответчики свои обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг исполняют ненадлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 просит иск удовлетворить без участия представителя.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены в соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ходатайство об отложении слушания дела не заявляли.

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Жилищным кодексом РФ предусмотрена обязанность собственника жилого помещения по внесению с момента возникновения права собственности на жилое помещение своевременной и полной платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ст. 153 ЖК РФ), которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

При этом дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения, а также бывшие члены семьи собственника, пользующиеся жилым помещением на основании решения суда, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 3, 6, 7 ст. 31 ЖК РФ).

Суд соглашается с расчетом коммунальных услуг и пени (л.д. 13 – 39) и взыскивает 731034 руб. 53 коп..Из материалов гражданского дела № 2- 1216/2020 следует, что ФИО1 фактически единолично приняла наследство сестры ФИО4, в том числе в виде 1/2 доли в праве собственности квартиры по адресу ***. Из материалов дела также следует, что ранее *** умерла собственник 1/2 доли в указанной квартире ФИО5 (мать ФИО4 и ФИО1). С учетом положений п. 2 ст. 1153 Гражданского Кодекса Российской Федерации ФИО1 следует признать фактически принявшей наследство матери ФИО5 и сестры ФИО4. Поэтому суд признает ФИО1 единоличным собственником квартиры. Ответчик ФИО2 является членом семьи собственника, пока не доказано обратного. Суд солидарно взыскивает с ответчиков только задолженность по коммунальным услугам.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. Суд взыскивает с ответчиков солидарно 24241 руб. 37 коп..

Руководствуясь статьями 194 – 198, главой 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (<...>), ФИО2 (<...>)в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «РЭМП Железнодорожного района» (ИНН <***>): задолженность по коммунальным услугам за период с 01.06.2019 по 28.02.2025 в сумме 731034 руб. 53 коп. (основной долг 465798 руб., пени 265236 руб. 53 коп.); в счет государственной пошлины 24241 руб. 37 коп..

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчики заочное решение суда могут обжаловать в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Судья А.Г. Кирюхин