Дело № 2-440/2023

УИД 42 RS0036-01-2023-000757-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Топкинский городской суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Васениной О.А., при секретаре Варивода А.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Топки ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2 к ФИО3 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о разделе лицевых счетов, определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

Требования мотивировали тем, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <данные изъяты> доле в праве каждая.

Ответчик ФИО3 не участвует в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения с ответчиком об определении участия в оплате за жилье и коммунальные услуги достигнуть не удалось.

Просят суд определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу <адрес> <адрес> в равных долях по <данные изъяты> доле каждому собственнику. Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу <адрес> <адрес> собственникам.

Истец ФИО1 в судебном заседании уточнила исковые требования и просила определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу <адрес> <адрес> между собственниками: <данные изъяты> доли от общего размера оплаты ФИО1 , ФИО2 на один лицевой счет и в <данные изъяты> доле от общего размера оплаты ФИО3 на другой лицевой счет. Обязать ООО «<данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу <адрес> <адрес> <адрес> выделив один общий лицевой счет для оплаты ФИО1 и ФИО2, а также отдельный лицевой счет для ФИО3

Истец ФИО2 надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебной заседание не явилась.

Ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, судебными повестками направленными по адресу регистрации и проживания, и возвращенными в суд с отметкой «истек срок хранения» в судебное заседание не явилась. Ходатайств об отложении от ответчика не поступило. Уважительности причины неявки в судебное заседание не установлено.

Представитель соответчика ООО «<данные изъяты>» привлеченных к участию в деле на основании определения Топкинского городского суда - ФИО8, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения уточненных исковых требований.

Суд, на основании ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав истца ФИО1, представителя соответчика ООО «<данные изъяты>» - ФИО8 изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в. себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> <данные изъяты> доле в праве каждая (л.д.6-8).

Согласно справки ООО «УК ЖЭУ» в данном жилом помещении зарегистрированы ФИО1, ФИО3 и ее <данные изъяты> дочь ФИО5 (л.д.28).

Из справки ООО «УК ЖЭУ» установлено, что задолженности по оплате по жилищным и коммунальным платежам в данном жилом помещении не имеется.

Из пояснений истца ФИО1 установлено, что ответчик ФИО3 которой принадлежит <данные изъяты> доля в праве собственности на квартиру и которая зарегистрирована в указанном жилом помещении участия в оплате за жилищные и коммунальные услуги не принимает. Соглашения об участии в оплате с ответчиком ФИО3 достигнуть не удается.

Исполнителем по предоставлению жилищных коммунальных услуг в спорном жилом помещении является ООО «<данные изъяты>». Открыт один лицевой счет по оплате жилищных и коммунальных услуг.

Соглашения по поводу раздельной оплаты сторонами не достигнуто.

Исходя из вышеизложенного суд, на основании ст. 153 ЖК РФ, 249 ГК РФ приходит к выводу, что в данном случае требования истцов в части определения порядка и размера оплаты за коммунальные услуги и жилое помещение между истцами ФИО1, ФИО2 и ответчиком ФИО3 в долях, а именно <данные изъяты> доли – ФИО1 и ФИО2 на один лицевой счет и в <данные изъяты> доле ФИО3 на другой лицевой счет подлежит удовлетворению, поскольку они как, сособственники обладающие правом собственности в равных долях, несут обязанность по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В связи с вышеизложенным, на ответчика ООО <данные изъяты>» возлагается обязанность по открытию в отношении истцов ФИО1 и ФИО2 одного лицевого счета и ФИО4 другого лицевого счета, с оформлением отдельных платежных документов по каждому лицевому счету.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения по адресу <адрес> <адрес> <адрес> между собственниками жилого помещения в следующем порядке: <данные изъяты> доли об общего размера оплаты ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения и в <данные изъяты> доле ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ рождения.

Обязать ООО «<данные изъяты>» произвести раздел лицевых счетов между ФИО1 , ФИО2 и ФИО3 выделив для оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения общий лицевой счет для ФИО1 и ФИО2 а также отдельный лицевой счет для ФИО3 , выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживания жилья в квартире по адресу <адрес> <адрес> <адрес> по одному лицевому счету для ФИО1, ФИО2 и другому лицевому счету для ФИО3 .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Кемеровский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Топкинский городской суд.

Председательствующий: /подпись/ Васенина О.А.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 июня 2023 года.

Решение на момент размещения на сайтие не вступило в законную силу.