Копия УИД16RS0046-01-2025-000404-73

Дело № 2-2012/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 июля 2025 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

с участием помощника прокурора Д.И.Хайруллиной,

при секретаре Ю.С.Нурисламовой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Берга ФИО18 в лице финансового управляющего ФИО8 ФИО19 к ФИО1 ФИО20, действующей в интересах несовершеннолетних ФИО2 ФИО21 ФИО1 ФИО22, ФИО1 ФИО23, ФИО1 ФИО24 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ю.Д.НА. (первоначальный истец) обратился в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетних К.С.ОА., ФИО4, ФИО5, ФИО6 (далее – ответчики) о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что он являлся собственником жилого помещения по адресу: г.Казань, ул.М.... Данное жилое помещение было приобретено Ю.Д.НБ. на публичных торгах в рамках рассмотрения дела о признании К.О. несостоятельным (банкротом), который ранее являлся владельцем данного жилого помещения. В квартире зарегистрированы родственники К.О. – ФИО3, ФИО6, несовершеннолетние К.С.ОБ., ФИО4, ФИО5 Поскольку истец стал собственником жилого помещения, а зарегистрированные в нем лица – ответчики по делу родственниками истца не являются, в жилом помещении не проживают, истец просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – ....Казани и снять их с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела определением от 15.05.2025г. было произведено процессуальное правопреемство с заменой истца Ю.Д.НВ. на ФИО7 в лице финансового управляющего ФИО8 на основании договора купли-продажи жилого помещения по адресу: г.Казань, ...

Истец ФИО7 в лице финансового управляющего ФИО8, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, имеется ходатайство.

Ответчики, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились, уважительности причин неявки суду не представили.

Представитель третьего лица-ООО «Завод строительных конструкций» - ФИО9 оставил вопрос на усмотрение суда.

Третьи лица-КунинО.В. и представитель Отдела опеки и попечительства администрации Вахитовского и Приволжского района ИК МО г.Казани, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Казань, ..., являлся Ю.Д.НА. Данное жилое помещение было приобретено Ю.Д.НБ. на публичных торгах в рамках рассмотрения дела о признании К.О., ранее являвшегося владельцем данного жилого помещения, несостоятельным (банкротом). Указанное обстоятельство подтверждается протоколом о результатах проведения открытых торгов по лоту № 1.

Согласно адресной справке Отдела по вопросам миграции ОП № 2 «Вишневский» в жилом помещении зарегистрированы родственники К.О. – ФИО3, ФИО6, несовершеннолетние К.С.ОБ., ФИО4, ФИО5

Поскольку истец стал собственником жилого помещения, а зарегистрированные в нем лица – ответчики по делу родственниками истца не являются, в жилом помещении не проживают, истец просил признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – ....Казани и снять их с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела определением от 15.05.2025г. было произведено процессуальное правопреемство с заменой истца Ю.Д.НВ. на ФИО7 в лице финансового управляющего ФИО8 на основании договора купли-продажи от 25.03.2025г. квартиры по адресу: г.Казань, ...

Решением Арбитражного суда РТ от 24.04.2024г. ФИО10 признан несостоятельным (банкротом). Финансовым управляющим утвержден ФИО8

Таким образом, в настоящее время собственником спорной квартиры является ФИО7 в лице финансового управляющего ФИО8

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ответчики являются родственниками К.О., который являлся собственником квартиры № ....Казани.

После признания К.О. несостоятельным (банкротом) по результатам проведения публичных торгов квартира была приобретена Ю.Д.НБ., а впоследствии по договору купли-продажи от 25.03.2025г. собственником квартиры стал ФИО7 в лице финансового управляющего ФИО8

Ответчики родственниками истца не являются, в квартире не проживают, бремя расходов по ее содержанию не несут. Регистрация ответчиков в спорной квартире нарушает права истца по владению и распоряжению своим имуществом.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – кв.105д.14 по ул.М.Салимжановаг.Казани и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

ПризнатьФИО1 ФИО25, ФИО1 ФИО26, несовершеннолетних ФИО2 ФИО27 ФИО1 ФИО28, ФИО1 ФИО29 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г.Казань, ...

Снять ФИО1 ФИО30, ФИО1 ФИО31, несовершеннолетних ФИО2 ФИО32, ... года рождения, ФИО1 ФИО33, ... года рождения, ФИО1 ФИО34, ... года рождения, с регистрационного учета по адресу: г.Казань, ...

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копий этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 03.07.2025г.

Судья : подпись

Копия верна

Судья: Е.В.Фахрутдинова.