Решение по делу № 2-1467/2025 от 30.05.2025

36RS0001-01-2025-001405-22

Дело № 2-1467/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воронеж 19 мая 2025 года.

Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе:

председательствующего судьи Исаковой Н.М.,

при секретаре Шевелевой У.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа город Воронеж о признании права муниципальной собственности муниципального образования городского округа город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Заявитель Администрация городского округа город Воронеж обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Заявленные требования мотивированы тем, что на основании заявления Администрации городского округа г. Воронежа Управление Росреестра по Воронежской области приняло на учет в качестве бесхозяйных объектов недвижимого имущества указанные выше сооружения коммунального хозяйства, о чем 13.01.2025 были внесены записи в ЕГРН. Собственник вышеуказанных бесхозяйных объектов недвижимости установлен не был.

Согласно сведениям, предоставленным ТУ Росимущества в Воронежской области и МИЗО Воронежской области, данные объекты недвижимости в реестрах не значатся. Из информации, предоставленной органами БТИ, сведения о правообладателе вышеуказанного имущества отсутствуют.

Поскольку с момента постановки объектов на учет как бесхозяйного до настоящего времени своих прав на них никто не заявил, заявитель обратился в суд с вышеуказанными требованиями (л.д. 4).

В судебное заседание представители заявителя Администрации городского округа город Воронеж, а также заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области, Управления Росреестра по Воронежской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом (л.д. 24-27). Заявитель просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя, о чем в материалах дела имеется заявление (л.д. 8). Заинтересованные лица об уважительных причинах неявки суду не сообщили, об отложении слушания дела не просили, письменных возражений суду не представили. При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей участвующих в деле лиц по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Изучив материалы дела, суд находит заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

В соответствии с Федеральным законом № 131 от 06.10.2003 года «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа города Воронеж относится владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа.

Судом установлено, что администрация городского округа г. Воронеж, в соответствии с утвержденным Постановлением Воронежской городской Думы № 150-1 от 27.10.2004 Уставом городского округа г. Воронеж, является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления городского округа, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения и полномочиями для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления городского округа федеральными законами и законами Воронежской области.

В силу имеющихся полномочий по инициативе администрации городского округа г. Воронеж выявленные бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

сооружения коммунального хозяйства, сеть холодного водоснабжения от места врезки в сети ООО «РВК-Воронеж» до ПНС, расположенная на углу <адрес>, протяженностью 168 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № ..... были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 13.01.2025 за № ....., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2025 (л.д. 9-10);

сооружения коммунального хозяйства, сеть холодного водоснабжения от ПНС, расположенной на углу <адрес> до жилых домов № ..... по <адрес>, протяженностью 2182 м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый № ..... были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 13.01.2025 за № .....У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2025 (л.д. 11-12);

сооружения коммунального хозяйства, участок теплотрассы и сети горячего водоснабжения, протяженностью 224 м., расположенный по адресу: <адрес> до котельной по адресу: <адрес>, кадастровый № ..... были приняты на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области 13.01.2025 за № .....У, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.03.2025 (л.д. 17-18)

Согласно справкам филиала АО «Воронежоблтехинвентаризация» БТИ Железнодорожного района г. Воронежа от 26.11.2024 № 412, от 26.11.2024 № 411, от 05.12.2024 № 431 сведения о правообладателе спорных объекта недвижимости в БТИ отсутствуют (л.д. 15, 16, 21).

Спорные объекты недвижимого имущества не значатся ни в реестре федерального имущества, ни в реестре государственного имущества Воронежской области, что подтверждается сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Воронежской области № 36-0Я-03 от 03.12.2024, а также № 36-0Я-03/10688 (л.д. 14, 20), сообщениями Министерства имущественных и земельных отношений Воронежской области от 10.12.2024 № 52-13-36579 и от 13.12.2024 № 52-13-36995 (л.д. 13, 19).

Таким образом, суд приходит к выводу о достаточности имеющихся доказательств, свидетельствующих об отсутствии у спорных объектов недвижимого имущества собственника, в связи с чем на них может быть признано право муниципальной собственности как на бесхозяйные объекты, учитываемые в ЕГРН.

На основании вышеизложенного и руководствуясь положениями ст. ст. 56, 167, 194-198, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа г. Воронеж удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности Муниципального образования городской округ город Воронеж на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд через районный суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий: Н.М. Исакова

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2025.