Дело № 2а-4606/2022

(УИД 73RS0004-01-2022-008669-87)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 24 ноября 2022 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Павлова Н.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Идиятуллиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании незаконным решения о государственной регистрации права собственности на долю квартиры, обязании прекратить запись о государственной регистрации права собственности на долю квартиры,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с административным иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области (далее – Управление) о признании незаконным решения о государственной регистрации права собственности на долю квартиры, обязании прекратить запись о государственной регистрации права собственности на долю квартиры.

В обоснование административного иска указано, что 16.06.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный запрет вынесен в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении ФИО2, о взыскании с последней задолженности в размере 743 320,01 руб. в пользу ФИО1

Данное постановление было направлено в Управление 16.06.2022 почтой России, а также в электронном виде в порядке межведомственного взаимодействия.

Несмотря на наличие постановления, Управление произвело регистрацию права собственности на ? доли квартиры по адресу: <адрес>. При этом регистрация права была произведена административным ответчиком 21.06.2022, то есть после вынесения и получения запрета на совершение регистрационных действий.

ФИО1 полагает решение о регистрации права собственности на ? доли квартиры по адресу: <адрес>, незаконным и нарушающим её права и законные интересы.

Данное решение лишает ФИО1 возможности обратить взыскание на данное имущество, поскольку ФИО2 подано заявление о признании её банкротом в Арбитражный суд Ульяновской области.

Кроме того, кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Шестого кассационного суда общей юрисдикции от 20.10.2022 отменено апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 24.03.2022, которым за ФИО2 признано право собственности на ? доли квартиры по адресу: <адрес>.

Просила признать незаконным решение от 21.06.2022 Управления о государственной регистрации права собственности ФИО2 на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>; обязать прекратить запись № от 21.06.2022 о государственной регистрации права собственности ФИО2 на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Административный истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель административного истца ФИО3 в судебном заседании 17.11.2022 поддержала доводы административного иска в полном объеме, просила его удовлетворить.

Представитель административного ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области ФИО4 в судебном заседании не согласилась с иском, просила отказать в его удовлетворении. Более подробно позиция Управления изложена в отзыве на административный иск.

Заинтересованное лицо ФИО2, представитель заинтересованного лица УФССП России по Ульяновской области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть административное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя административного ответчика ФИО4, исследовав письменные материалы административного дела, суд не находит административный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 218 Кодекса административного судопроизводства РФ гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа государственной власти, органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законных интересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.

Частями 8, 9 статьи 226 Кодекса административного судопроизводства РФ предусмотрено, что при проверке законности указанных решений, действий (бездействия) суд выясняет обстоятельства, указанные в частях 9 и 10 настоящей статьи в полном объеме. Если иное не предусмотрено настоящим кодексом, при рассмотрении административного дела об оспаривании решения, действия (бездействия) органа, организации, лица, наделенных государственными или иными публичными полномочиями, суд выясняет, в том числе нарушены ли права, свободы и законные интересы административного истца или лиц, в защиту прав, свобод и законных интересов которых подано соответствующее административное исковое заявление; соблюдены ли требования нормативных правовых актов, устанавливающих порядок принятия оспариваемого решения, совершения оспариваемого действия (бездействия) в случае, если такой порядок установлен; соответствует ли содержание оспариваемого решения, совершенного оспариваемого действия (бездействия) нормативным правовым актам, регулирующим спорные правоотношения.

Как следует из материалов дела, 16.06.2022 постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП по Ленинскому району г. Ульяновска УФССП России по Ульяновской области наложен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из госреестра, а также регистрации ограничений и обременений в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данный запрет вынесен в рамках исполнительного производства №-ИП, возбужденного в отношении ФИО2, о взыскании с последней задолженности в размере 743 320,01 руб. в пользу ФИО1

ФИО2 17.06.2022 обратилась в Управление с заявлением о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, представив на регистрацию апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ульяновского областного суда от 24.03.2022.

Рассмотрев поданное ФИО2 заявление, Управление 21.06.2022 в 10 часов 47 минут провело государственную регистрацию права общей долевой собственности ФИО2 на ? доли вышеуказанной квартиры.

Полагая решение Управления по государственной регистрации права собственности ФИО2 незаконным, ФИО1 обратилась в суд с настоящим иском.

Обязанность по доказыванию нарушения прав законом возложена на административного истца ФИО1, которая не представила доказательств незаконности действий административного ответчика.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон N 218-ФЗ) государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

С государственной регистрацией Закон N 218-ФЗ связывает определенные юридические последствия: возникновение, ограничение (обременение), переход или прекращение прав на недвижимое имущество.

Согласно пункту 1 статьи 14 Закона N 218-ФЗ государственная регистрация прав осуществляется на основании заявления, за исключением установленных указанным Законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном Законом порядке.

В соответствии с пунктом 49 части 1 статьи 26 Закона N 218-ФЗ осуществление государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратор в случае, если имеются противоречия между сведениями об объекте недвижимости, содержащимися в представленных заявителем документах, и сведениями ЕГРН о таком объекте недвижимости.

Изучив представленные ФИО2 на государственную регистрацию права собственности документы, Управление обоснованно осуществило регистрацию права общей долевой собственности ФИО2 на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Как следует из материалов дела, постановление о запрете на совершение регистрационных действий от 16.06.2022 в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, поступило в Управление 21.06.2022 посредством почтового отправления и зарегистрировано в системе электронного документооборота Росреестра в 13 часов 31 минуту, то есть после регистрации права собственности ФИО2

Судом также установлено, что постановление о запрете на совершение регистрационных действий от 16.06.2022 судебный пристав-исполнитель не размещал в системе межведомственного взаимодействия с Управлением (л.д. 99).

В связи с этим у суда не имеется оснований полагать, что Управление незаконно зарегистрировало право собственности ФИО2 на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

То обстоятельство, что в настоящее время отменен судебный акт, которым признано право собственности ФИО2 на ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является правовым основанием для удовлетворения административного иска. Управление является регистрирующим органом, руководствуется документами, поступившими на регистрацию. На момент поступления заявления ФИО2 в Управление судебное постановление суда апелляционной инстанции вступило в законную силу.

Поэтому в удовлетворении административного иска следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.177-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

в удовлетворении административного иска ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области о признании незаконным решения от 21 июня 2022 года о государственной регистрации права собственности ФИО2 на ? доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, обязании прекратить запись № от 21 июня 2022 года о государственной регистрации права собственности отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: Н.Е. Павлов

Решение изготовлено в окончательной форме 05.12.2022